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[期刊] 经济体制改革
[作者]
马壮昌
本文认为．建立上地市场是建立社会主义市场体系．从而建立社会主义市场经济体制的一项重要内容，意义十分重大。然而．土地市场并不是单一的市场，而是由若干相互联系的子市场构成的配套的市场体系．因此，要建立完整的土地市场，就必须建立征购市场、出让市场、转让市场和转租市场。
[期刊] 资源科学
[作者]
吴郁玲 曲福田 周勇
当前我国城市用地外延扩张与存量土地粗放利用的并存使得土地日益成为经济增长的瓶颈制约。从根本上说,土地粗放利用是土地资源低效配置的重要表现。市场是配置资源的基础方式和有效手段,而转型期我国土地市场发育不完善,市场失灵是土地资源低效配置的重要原因。基于此,文章在分析土地市场发育与土地集约利用驱动因素的基础上,构建计量经济模型,以江苏省开发区为例,针对土地市场发育对土地集约利用的影响机理进行了定量分析,研究表明:①随着土地市场的发育成熟,市场将逐渐取代政府干预成为驱动土地集约利用的主要机制,而土地利用的集约度也随之提高;②在土地市场发育的不同阶段,反映土地市场化程度的价格、供求均衡度、市场竞争度等因...
[期刊] 中国土地
[作者]
周金瑾 卢静
诚信是市场经济的基石,也是促进经济社会健康有序发展的行为准则。2014年,国务院《关于促进市场公平竞争维护市场正常秩序的若干意见》和《社会信用体系建设规划纲要(20142020年)》相继出台,诚信体系建设被提到了前所未有的高度。在此背景下,推进土地市场诚信体系建设,规范土地市场秩序,营造诚实守信的市场氛围显得尤为迫切和必要。各地的实践探索土地市场诚信体系建设的有关要求最早可见于
[期刊] 管理世界
[作者]
邵欣平
一、高新技术产业的特点 1.生产要素的重组速率快。由于高科技本身是相对的,它随着科学技术的发展而不断更新自己内在的涵义。因此,高科技产业也同时具有这一特性。其产业的变化要跟上科技的发展。它要求掌握世界最新最高技术的人,采用世界最新的材料和零组配件,应用最先进的生产加工手段和工艺技术,不断设计出新的产品,并使之适时形成规模经济。这一切使它的生产要素的重组速率远远高于其它产业。
[期刊] 自然资源学报
[作者]
曲福田 吴郁玲
市场是配置资源的基础手段和有效方式,市场发育程度的不同会导致不同的资源配置和利用效率。文章在构建市场发育与土地集约利用的理论分析框架基础上,采用因子分析法和多因素分析模型分别对江苏省开发区的土地市场化率和不同市场发育阶段土地利用的集约度进行了测算。研究结果表明,江苏省33.4%的开发区的土地市场发育处于转型后期至相对成熟期发展阶段;57.1%处于转型中期发展阶段,整体来说,市场发育较为成熟。而不同土地市场发育阶段土地利用的集约度不同,处于转型后期至相对成熟期发展阶段的开发区土地利用集约水平要显著高于处于转型中期发展阶段的开发区。因此,文章认为提高我国土地利用集约度的主要思路应是推进土地市场创新...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
吴郁玲 曲福田 金晶
研究目的:对江苏省开发区土地利用的市场化程度进行定量化评价,探讨提高市场化程度的途径与措施,为提高开发区土地资源配置和利用效率提供理论依据。研究方法:统计模型分析法和因子分析法。研究结果:江苏省开发区土地市场化整体水平较高,但存在地区间和地区内部的差异;土地有偿使用率、政府的干预程度和地价的敏感度是影响开发区土地市场化水平的几大因素。研究结论:应从土地产权制度的建设、政府行为的规范以及地价的市场化形成、土地市场的培育等方面制定相应的经济激励机制和措施,以提高开发区的土地市场化水平,促进土地节约集约利用,实现开发区社会经济的可持续发展。
关键词：
土地经济 土地市场化程度 开发区 江苏省
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
何光耀 陈楚九
[期刊] 开发研究
[作者]
张杰 杨重光 卢静
本文基于当前土地要素日益深入参与我国宏观经济发展的现实情形,构建了土地市场发展指数的指标体系和技术测算思路,并进行了2004-2012年间的数据测算和经济发展实证比照分析。基本结论是,土地市场发展指数的构建可以从规模、价格、结构、集约和景气等方面全方位地映射我国土地对于经济发展的影响和发展态势,对我国今后的土地市场和宏观经济发展态势具有有效预测作用,可以促进市场经济条件下的土地参与宏观经济调控的科学、持续、创新发展。
关键词：
土地指数 指标体系 技术测算 实证分析
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张绍良 侯湖平 公云龙 李晶晶
研究目的:针对中国现行的以基准地价和标定地价为核心的城市地价管理体系存在的问题,提出重新构建土地市场监管体系的建议。研究方法:比较法,逻辑推理法和调查分析法。研究结果:中国一级土地市场本质上是一种垄断市场,二级土地市场应该是一种自由竞争市场,二者地价形成机制是不同的。中国基准地价、标定地价存在的最主要问题是没有承认这两个市场的区别以致服务指向不明确。研究结论:需要构建与中国土地市场结构和特征相适应的新的监管体系,即"土地正常市场价值+土地交易市场价格"并行的监管体系。一级市场以土地正常市场价值和标定地价为核心,二级市场以土地交易市场价格为监测重点。
[期刊] 改革与战略
[作者]
李妍华
发展土地市场是我国市场经济体制改革的重要内容之一,是经济社会发展的客观要求。严格保护耕地,势必造成对土地开发和土地市场交易的限制,尤其是对城市增量土地市场的限制;全面发展土地市场必然要求开发农业用地为城市建设用地,引起耕地面积减少。这一矛盾是客观存在的,然而并非不可调和,它们之间既有矛盾的方面,也有统一的一面,关键是如何利用统一的方面,抑制矛盾的方面,全面利用综合措施促进土地资源的合理开发和利用,最终使土地资源利用满足经济社会发展的要求。
关键词：
保护耕地 市场经济 体制改革 开发利用
[期刊] 中国土地
[作者]
朱学诗
集体土地市场的形成与对策朱学诗安徽省土地局我国现阶段实行的社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。随着改革开放的不断深入，我国实行土地所有权与使用权“两权”分离的原则，允许国有土地使用权作为特殊商品进入市场，可以依法进行出让、转让、出租...
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
郭小碚 张伯旭
我国经济技术开发区起源于1984年,是改革开放的标志性产物和重要成果。到2006年,全国共有国家级开发区54个(含5个工业园区)。经过20多年的发展,国家开发区的经济总量达到我国国内生
[期刊] 中国农村经济
[作者]
郭书田
我国经济体制的改革发源于农村,农业和农村的改革推动了工业和城市改革,这也可以说是又一次“农村包围城市”,并取得了举世瞩目的成效。农村改革的最大成就有三:一是家庭承包。家庭承包使亿万农民在保持土地集体所有的前提下获得了生产经营自主权,从而极大地调动了生产积极性,解放了生产力;二是乡镇企业的异军突起,使整个农村的产业结构和劳动力结构发生了极大的变化,为破除历史上形成的城乡分割和工农分割的二元经济社会结构闯出
[期刊] 林业经济问题
[作者]
黄和亮
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