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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
林积昌 程大选
[期刊] 建筑经济
[作者]
李全云 赵爱东 孙思忠 王乐一
为适应工程监理企业向项目管理、工程咨询与技术服务领域发展的需要,根据工程监理与咨询服务的特点,用特殊的矩阵模型来描述工程监理、咨询与服务中各因素间的相互关系和内在联系,提出一种全面反映工程监理、咨询与服务内容和价格基本关系的菜单式计价体系。
关键词：
工程监理 工程咨询 技术服务 菜单式计价
[期刊] 建筑经济
[作者]
武永祥 黄丽平 葛家成
在特征价格理论的基础上,运用统计方法,对上海市影响住宅价格的住宅特征进行分析,找出影响住宅价格的最主要的住宅特征,研究表明,绿化率、距离CBD、建筑面积、距离公园和距离地铁这5个住宅特征指标对住宅价格的影响最大,并对这5个指标进行深入分析。
关键词：
住宅价格 住宅特征 影响因素
[期刊] 经济地理
[作者]
许晓晖
本文选择了房地产市场较为成熟的上海市的商品住宅作为研究对象、在开发房产信息查询系统的基础上．搜集整理商品住宅销售信息资料、并运用地理信息系统技术、绘制上海市商品住宅等值线图、以揭示上海市商品住宅价格的空间分布规律、进而探寻各区位因子对价格空间分布的影响．最终建立回归模型、并对回归模型作出了解释。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
盖美 田野
文章根据特征价格模型和1120个上海市新建住宅交易样本建立了上海市住宅价格指数,并以此为基础修正CREIS上海指数得到上海同质住宅价格指数,从而有效的排除了住宅微观属性差异对价格波动的影响。以1995—2010年上海市宏观经济数据为样本,从供给、需求、宏观、投资4个方面选取16个社会经济指标,通过主成分分析得到影响上海市住宅价格的4个主成分,选取主成分代表指标求出其与上海同质价格指数的回归方程。研究结论认为,宏观经济发展是上海市住宅价格波动的主要影响因素,和供求因素共同决定了住宅价格,投资因素对与住宅价格
关键词：
特征价格 微观基础 住宅价格 影响因素
[期刊] 城市问题
[作者]
高晓晖 刘芳
运用统计列举法和特征价格模型量化了轨道交通对周边住宅价格的影响,进而提出了轨道交通周边的住宅开发策略与居住选择策略。在样本选择方面,把上海市划分为四个区域,对每个区域分别选取了3-10个不等的轨道站点作为研究对象,同时,采用实际步行时间距离概念,以距轨道交通站点10分钟时间距离、10-20分钟时间距离、20-30分钟时间距离为空间范围,选取了在不同时间距离范围内的550个样本数据进行分析。研究表明,轨道交通对周边住宅价格的影响在不同区域呈现出不同的特征,其影响程度取决于一个地区本身的地理位置、商业集中程度、基础设施等因素。
关键词：
轨道交通 住宅价格 影响 时间距离
[期刊] 管理现代化
[作者]
王洪强 李小雪 张英婕
基于上海市1688个出租房屋样本,首先分析了区域内租金价格的空间分异特征,再利用地理加权回归方法对影响租金价格的因素进行探究。结果显示:(1)上海市住宅租金价格呈现以南京路为核心向四周圈层式递减的趋势;(2)租金价格具有高度的空间正相关,高、低租金聚类区域空间分异明显;(3)卫生间数量对房屋出租价格的影响最显著,交通位势对房屋出租价格的影响次之,居室数量和中心位势对房屋出租价格的影响差别不大。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
孔繁涛 沈辰 吴建寨
本文在分析上海市蔬菜市场供需特点的基础上，阐述了上海市创新构建的蔬菜调控目录、生产补贴、价格保险、应急处置、产业支持等一系列调控措施，总结了上海市＂目录制＋补贴制＋保险制＂三位一体的调控成效，凝练了蔬菜调控的＂上海模式＂，研判了蔬菜价格调控的相关政策工具问题，进而提出了加强我国蔬菜保供稳价的调控目录制度、产销保险制度、市长负责制考核机制、全产业链监测预警制度等政策建议。
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
许崴
服务商对差异化竞争战略的选择主要受制于博弈双方目标客户群体的交叉程度、服务商与目标客户群体的信息对称程度两大因素。按两大因素的状态进行组合,可得到服务商竞争关系矩阵图。服务商要降低来自其他服务商的竞争强度,就必须提高自身产品的差异化程度,提高与目标客户群体的信息对称程度,搞好与目标客户群体的信息沟通,加强服务业的标准化建设。
关键词：
服务业 差异化竞争 服务标准化
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨晓冬 武永祥
宜居城市的建设要求全面考察城市的综合发展水平和发展协调程度,其中合理房价是建设宜居城市的一个重要指标。在房地产业为城市建设发展做出巨大贡献的同时,也存在高房价与城市发展不协调的现象。本文首先系统地分析了商品住宅价格的形成机制,以及城市协调发展对商品住宅价格的影响,并在此基础之上建立了"商品住宅-城市(REPSRE)"复合系统,剖析其协调发展机制;其次,将商品住宅价格作为主导因素,构建了包含系统综合发展水平和协调发展程度两方面衡量功能的商品住宅价格GM(1,N)动态协调发展模型和模拟模型;最后,以上海市为例进行实证分析,并为调控政策制定提供相关建议。
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
彭颖 王海银 龚莉 晏嵘 贺渊峰 金春林
目的:为进一步推进医疗服务价格改革、建立医疗服务价格动态调整机制提供借鉴和参考。方法:通过文献综述和关键知情人访谈等,对上海市医疗服务价格调整历程进行全面回顾和梳理;同时采用"结构-过程-结果"绩效评价框架,从医疗服务价格调整的制度保障和外部支撑、具体过程和实施步骤、客观结果和长远影响3个方面对上海市医疗服务价格动态调整的做法和经验进行分析。结果:2002年至今,上海市持续推进医疗服务价格调整工作,合计调整医疗服务项目价格6800余项,项目间比价关系趋于合理,医疗收入结构总体趋好。结论:坚持"腾笼换鸟"基本思路,持续推进医疗服务价格调整;合理调整医疗服务项目价格,正确发挥价格导向作用;构建医疗服务价格调整绩效评估指标,推动建立健全医疗服务价格动态调整机制。
关键词：
医疗服务价格 价格动态调整 上海
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
刘震 江秋峰 王强
财务共享模式下，中石化集团公司各企业在核算相同的业务时，由于不同企业内部管理要求不同，凭证附件种类、内容、格式等存在一定差异，部分凭证附件不能充分反映业务实质，影响了会计核算信息质量，也不利于集团内部实现会计核算的规范化、标准化和智能化。本文旨在通过中石化大型炼化企业A公司会计凭证附件标准化建设的规划、设计、执行等过程，阐述集团内大型炼化企业会计凭证附件标准化建设的具体做法和效果，为集团公司内同类企业实施会计凭证附件标准化建设提供参考。
关键词：
财务共享 会计凭证附件 标准化
[期刊] 中国成人教育
[作者]
王鑫 陈鹏宇
远程教育模式普遍缺乏沟通协作与实践教学环节,如何利用现代信息技术组织在线协作式网络教学活动,培养应用型人才,是新型远程教育模式亟待解决的问题。以《服务标准化》课程为例,基于MOODLE平台的Wiki功能设计在线协作式网络教学活动,通过设计项目情境、活动规则、评分规则、模板、评价环节等构建情景式实践项目。实践表明,Wiki的应用可以满足服务标准化人才培养的需要,提高学员的实践应用能力、协作能力及创造性思维能力,实现远程教育对于复合型和应用型人才的培养。同时提出Wiki功能尚需进一步地开发评分、分组、模块和统计等功能以更好地满足远程教育的需要。
关键词：
Wiki 协作式 网络教学设计
[期刊] 图书馆学研究
[作者]
苏超
"互联网+"是创新2.0下的互联网发展新形态。面对互联网深入应用的新态势,我国公共文化建设与服务需把握几个关键词,即均衡、标准、参与、转变与导向。数据显示,上海市民所享受到的人均公共文化服务明显高于其他省市,这主要在于上海市在公共文化建设方面深入把握了时代的脉搏,以人为核心,以需求为导向,融合了互联网线上线下服务,搭建了立体结构云网。
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