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[期刊] 城市问题  [作者] 汪文雄  李进涛  
介绍了英国的主要住房政策变革,归纳了住房政策运行的效果,分析了住房政策改革与实践中的经验和不足,并在此基础上阐述了英国住房政策对我国住房政策改革的启示。
[期刊] 经济问题  [作者] 吕程  
以往的研究通常认为美国是残余化的"自由主义"住房租赁政策。通过梳理美国住房租赁政策百年的发展历程,认为美国政府自大萧条以来在住房租赁市场上主张的"市场优先"并不意味完全的自由放任,也不等同于"重购轻租",其本质是"租购并举"。美国住房租赁政策在第二次世界大战以后经历了不断市场化的改革,追求更优化的可负担住房解决方案。理解和把握美国住房租赁政策的实践与后果,对我国实现"租购并举""住有所居"的住房租赁政策目标有重要的现实意义。
[期刊] 城市问题  [作者] 刘朝马  
住房问题是当今中国面临的重大难题之一。要解决好低收入家庭的住房问题,在借鉴英国经验的基础上,需要加强住房保障制度的立法工作,研究、制定和实施分享式产权购房计划,资助低收入家庭购买经济适用住房以及普通商品住宅,帮助低收入家庭获得居住权,并为其提供一个财富积累的机会。
[期刊] 中国软科学  [作者] 孟晓苏  
住房是一种特殊商品,住房制度是一个国家社会制度的重要组成部分。世界各国的住房政策不尽一致。下面我们从住房补贴政策、住房金融政策、住房消费政策三个方面进行比较分析,得出可资借鉴的经验。一、住房补贴政策鉴于住房商品和住房市场的特殊性,各国政府都不同程度地...
[期刊] 建筑经济  [作者] 王建红  刘友平  
基于住房过滤理论,建立市场住房过滤模型,分别对机构型房东的增量供给模式和存量改造供给模式的住房租赁市场过滤效果进行分析,得出两种不同供给模式对不同子市场房客的福利影响;进一步分析房客搬迁成本和机构型房东的经营成本对过滤效果的影响,指出机构型房东的低成本优势和住房租赁市场的高效率会对住房过滤效果产生重要的正面影响。基于上述分析,提出支持和鼓励新增租赁住房供给的市场行为一些建议。
[期刊] 国际经贸探索  [作者] 康青松  
韩国的住房政策具有较强的政府主导型特征,政府不仅对住房市场进行了积极的政策调控,而且还直接参与了住房建设。尤其对低收入阶层的住房问题,韩国政府采取了政府直接投资和建设的政策。这一政策为韩国于2002年实现100%的住房普及率做出了积极的贡献。借鉴韩国住房政策的成功经验,对我国住房保障体系的建设具有重要的现实意义。
[期刊] 建筑经济  [作者] 金浩然  翟宝辉  王艳飞  朱晓龙  
近年来日本住房市场和住房保障均有平稳发展,有必要进行深入分析以对我国住房发展形成有益借鉴与启示。基于部门座谈和文献梳理,围绕住房市场和住房保障,分析日本住房发展现状及其政策体系。在此基础上,提出对我国住房政策的启示,助力实现住有所居和住有宜居。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 陈筱  汤玉刚  
从住房过滤思想的提出到住房过滤机制的正式模型化,经历了一个长期的发展过程。过滤模型不仅描述了住房市场的动态特征,而且可以分析税收、补贴、租金控制等政策变量以及人口变动、贫富分化等社会结构变量对住房市场过滤机制的影响。对住房过滤模型发展过程和基本结论的理解有助于分析我国当前住房政策对房产市场的影响和住房保障政策设计的理论基础。
[期刊] 统计与决策  [作者] 马祖琦  
一、欧美健康城市研究的分析框架近年来,"健康城市"研究在欧美国家得到了越来越多的关注。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 洪亮平  王旭  
系统整理了1865~2000年来美国各个时期保障性住房重要政策文件,将其历史变迁划分为萌芽、探索、发展、成熟四个阶段。通过政策分析,得出美国保障性住房发展的四个明显趋势:保障主体从政府向市场转变;保障对象从中低收入群体向低收入群体转变;保障途径从扩大供应向满足需求转变;保障模式从定点建设向住户自由选择转变。最后根据美国保障性住房政策与制度设计经验,提出了中国保障性住房政策制定的五点建议。
[期刊] 中国财政  [作者] 李春根  吴毓  
我国是一个人多地少、经济发展不平衡的发展中国家,随着城市化进程步伐加快,住房问题日益严峻,政府为解决社会矛盾,充分发挥其公共管理职能,制订了保障性住房政策,使越来越多的群众享受到住房保障。然而,与发达国家相比,我国的保障性住房政策起步较晚,还处于摸索阶段。借鉴国外这一领域的先进经验,有利于提高我国保障性住房政策效用,尽早"解决城镇中低收入家庭住房问题",实现百姓的安居乐业。
[期刊] 经济社会体制比较  [作者] 张中俊  张其光  
住房是人类生存的必需条件,发展住宅经济直接关系国民经济的发展和社会的稳定。凡住房问题解决较为成功的国家都把住房置于国民经济发展的战略地位,予以高度重视。为世界瞩目解决住宅范例的新加坡,政府将住房看作是保持政治稳定,推动经济发展,增强人民信任感的战略问题,把解决
[期刊] 教育研究  [作者] 胡钦晓  
20世纪90年代初,英国在设立了系列以实践为导向的专业博士之外,又增设了实践博士。从知识生产转型、高校竞争发展、现代网络媒体产生和国外发展经验影响等方面来看,英国设立实践博士有其必然性和可行性。相对于哲学博士和专业博士,实践博士在专业设置、研究模式、实践类型、教学培养和学位授予等方面,均具有鲜明的特征。总结英国实践博士的形成及特征,结合自身传统和实践经验,我国高等教育在学位制度上,要突破学术与专业的二元划分;在实践运行上,要注重质量与效益的双重兼顾。
[期刊] 城市问题  [作者] 朱晨  岳岚  陈小华  
英国自20世纪中期开始形成了一套以规划手段为基础的住房保障措施,成为西方住房规划调控的最成熟的典范之一,对我国具有重要的参考借鉴价值。以英国住房保障措施的规划调控思想发展过程为线索,重点就几种主要规划调控措施——所有权控制、使用变更控制、贡献和义务机制和规划特例机制的理念方法、经验教训等内容进行综合分析,并结合我国当前城市住房问题提出改进我国现行住房规划调控的建议,以期为我国住房研究、规划调控和政策引导提供参考。
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