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[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
一般合同管理原则有很大的通用性,且有很大的内涵与体系。显然本讲座只能限于某种合同体制下的合同管理,但要介绍JCT合同管理,仍有必要先叙述一下一般合同制管理,这样才能对JCT合理管理的内容,有较全面的认识。 7.1 建筑合同管理的一般原则
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
有了合同的标准文本和通用的合同条件,并没有限制参加合同各方,根据自己的意愿,通过谈判,签订一个有利于达到自己目的的合同,并以有效的管理去实现这个合同。JCT合同文件内容也包含了在通常情况下缔约各方的合同管理过程。它还提供不同的管理方式,供参加合同者选择。有的文件,还可以作互相补充印证,组合应用。因此可供选择的方案会有多种,在第六、七两讲中,我们将就分包合同的管理、供替换选择的合同方式、合同管理的一般原则、合同分歧与争议的解决,以及与JCT合同有关的法律规定作一些介绍。
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
2.1 JCT合同文件体系 我们在第一讲中已经介绍了英国建筑合同有十分庞大的内容,JCT合同是其中最主要的一种。现在我们要指出JCT本身又是一个庞大的合同文件体系。它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件,提供各种不同的文本,供建设的主
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
我们在第三、四讲中,已就签订合同各方和参加合同管理方的权利、义务与责任,分别作了介绍。可以看出,这些关系,都是环绕了进度、质量与造价方面的问题而展开的。现在再就这三个方面,介绍合同条件与有关知识。 5.1 进度控制 5.1.1 进度控制的依据 合同条件规定:发包人必须在协议书中双方所订明的时限内,交付承包人对场地的使用权。承包
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
前言 1、当前讨论建筑合同管理的重要性 我国在八十年代不断深化对建筑业与基本建设体制的改革,其中就包括对建筑市场和建筑合同制度的不断完善,作了持续的努力。要把企业推向市场,使企业在市场竞争中求得生存和发展,实现自
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
3.0 参加建筑合同的人当然首先是合同的缔约人,在JCT合同条件中,就叫做“发包人”(employer)与“承包人“(contractor),规定了他们一般的权利和义务,以及发生各种情况时,他们可以作出的反应、措施和程序。现代建设体制的标志之一是智力劳动者作为第三方专业顾问人员参
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
JCT合同中的测量师,所指的乃是“工料测量师”。它是整个测量专业中的一个重要分支。要了解他们在建筑合同管理中的作用,还应对测量师制度有一个总的概念。 4.1 测量师制度的形成和发展
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨德钦
建筑施工企业提高经济效益的关键,将转向以加强企业合同管理、完美履行经济合同为中心的企业管理上来,这是建设市场发育与完善所提出的客观要求。施工企业合同管理包括:①施工合同管理。这是施工企业合同管理的主体,是施工企业赖以存在的基础;②其他合同,如构件加工、施工机械租赁、内部承包等的管理。施工企业应将与其生
[期刊] 财经研究
[作者]
盛默
虽然在理论上,人们认为国营企业在宏观经济中的作用是私营企业所无法发挥的,但是,近几十年来,世界各国国营企业的营运实绩却不尽如人意。在国有企业私有化浪潮席卷全球之时,人们仍认为终究不可能将全部国营企业都私有化。因此,如何评价与管理国营企业,必然成为政府高层次决策者
[期刊] 中国土地
[作者]
马毅
2003年9月,以国土资源部办公厅副主任马毅为团长,由部机关、中国国土资源经济研究院和北京、天津等14个省(区、市)的29位同志组成的土地管理培训班,赴英国进行了为期15天的学习考察。本文是从他们学习归来的报告中摘取的。
[期刊] 中国劳动
[作者]
《劳动合同管理软件》是支持劳动合同信息管理及劳动人事管理的专业办公系统。劳动合同管理建立在人员管理的基础之上,因此,“劳动合同管理系统”的基本内容包括职工基本信息管理,职工考核管理,社会保险管理、劳动合同信息以及其它相关信息的管理,并提供相关的法规和政策的支持。
[期刊] 中国劳动
[作者]
《劳动合同管理软件》是支持劳动合同信息管理及劳动人事管理的专业办公系统。劳动合同管理建立在人员管理的基础之上,因此“,劳动合同管理系统”的基本内容包括职工基本信息管理,职工考核管理,社会保险管理、劳动合同信息以及其它相关信息的管理,并提供相关的法规和政策的支持。
[期刊] 城市问题
[作者]
刘桦 李亮亮
通过分析美国、德国和波兰三个发达国家居住建筑ESPC项目的发展过程、实施成效及取得成效的原因,发现其健全的法律环境、完善的居住建筑ESPC服务体系、有效的推广政策和手段等值得我国借鉴。指出我国应尽快形成合同能源管理服务相关法规与实施细则;通过转变居民用能补贴方式、实施社区ESPC示范项目、提供便捷的节能信息咨询服务等,扩大居住建筑节能改造服务的需求;通过发展居住建筑节能产业、建立畅通的融资渠道和有效的担保机制、培育和规范第三方检测机构等,促进居住建筑ESPC服务体系的形成与发展。
关键词：
合同能源管理 居住建筑 节能改造
[期刊] 国际贸易
[作者]
张圣罩 王玉平
在进口合同的覆行过程中,很少有一帆风顺的情况.为维护己方的利益,对所出现的问题必须及时解决.进口合同管理的复杂程度取决于合同的类型与产品的属性.本文从以下几方面作些慨述.1、合同条款的阐释在一份进口合同项下,无论双方当事人是否友善,阐释进口方和出口方相互间权利和义务关系的准确含义,都是非常必要的.如在FOB合同中,出口方的义务是将货物交到船上,如果出口方在货物装船后即认为他免除了合同责任,进口方就应该严正指出对方仅解除了部分责任.因为根据合同法,进口方还必须保证其交付的货物符合合同规定的质量,只有等进口方检验货物并确信其符合质量要求时,出口方才实际免除了
[期刊] 中国流通经济
[作者]
姜波 刘长滨
从制度经济学角度看,我国建筑节能管理制度体系的构建,可从制度定义与分类、制度变迁理论、制度创新理论等几个方面着手进行。从制度的分类来看,建筑节能管理制度的制定要充分考虑正式规则、非正式规则和实施规则;从制度设计角度来看,要根据节能管理制度对历史路径(现有节能管理制度)的依赖、对外部制度的学习借鉴和制度自身的更新需求来做好制度结构设置;从制度创新理论的角度来看,要针对我国不同时期、不同区域社会经济的实际情况来采取不同的应对策略。而对于节能管理制度安排的其他问题,应根据相关研究,采取分等级处置、惩罚为主的方法;对制度实施进行监督的方法,可采取第一方监督与第三方监督相结合的方法,注意节能的信息公开和...
关键词：
建筑节能 管理制度 制度设计 策略
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