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[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
前言 1、当前讨论建筑合同管理的重要性 我国在八十年代不断深化对建筑业与基本建设体制的改革,其中就包括对建筑市场和建筑合同制度的不断完善,作了持续的努力。要把企业推向市场,使企业在市场竞争中求得生存和发展,实现自
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
JCT合同中的测量师,所指的乃是“工料测量师”。它是整个测量专业中的一个重要分支。要了解他们在建筑合同管理中的作用,还应对测量师制度有一个总的概念。 4.1 测量师制度的形成和发展
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
2.1 JCT合同文件体系 我们在第一讲中已经介绍了英国建筑合同有十分庞大的内容,JCT合同是其中最主要的一种。现在我们要指出JCT本身又是一个庞大的合同文件体系。它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件,提供各种不同的文本,供建设的主
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
我们在第三、四讲中,已就签订合同各方和参加合同管理方的权利、义务与责任,分别作了介绍。可以看出,这些关系,都是环绕了进度、质量与造价方面的问题而展开的。现在再就这三个方面,介绍合同条件与有关知识。 5.1 进度控制 5.1.1 进度控制的依据 合同条件规定:发包人必须在协议书中双方所订明的时限内,交付承包人对场地的使用权。承包
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
3.0 参加建筑合同的人当然首先是合同的缔约人,在JCT合同条件中,就叫做“发包人”(employer)与“承包人“(contractor),规定了他们一般的权利和义务,以及发生各种情况时,他们可以作出的反应、措施和程序。现代建设体制的标志之一是智力劳动者作为第三方专业顾问人员参
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
一般合同管理原则有很大的通用性,且有很大的内涵与体系。显然本讲座只能限于某种合同体制下的合同管理,但要介绍JCT合同管理,仍有必要先叙述一下一般合同制管理,这样才能对JCT合理管理的内容,有较全面的认识。 7.1 建筑合同管理的一般原则
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐绳墨
有了合同的标准文本和通用的合同条件,并没有限制参加合同各方,根据自己的意愿,通过谈判,签订一个有利于达到自己目的的合同,并以有效的管理去实现这个合同。JCT合同文件内容也包含了在通常情况下缔约各方的合同管理过程。它还提供不同的管理方式,供参加合同者选择。有的文件,还可以作互相补充印证,组合应用。因此可供选择的方案会有多种,在第六、七两讲中,我们将就分包合同的管理、供替换选择的合同方式、合同管理的一般原则、合同分歧与争议的解决,以及与JCT合同有关的法律规定作一些介绍。
[期刊] 中国土地
[作者]
马毅
2003年9月,以国土资源部办公厅副主任马毅为团长,由部机关、中国国土资源经济研究院和北京、天津等14个省(区、市)的29位同志组成的土地管理培训班,赴英国进行了为期15天的学习考察。本文是从他们学习归来的报告中摘取的。
[期刊] 中国劳动
[作者]
孙德强
2007年6月29日,全国人大常务会通过了《劳动合同法》。由于现行《劳动法》有关集体合同制度的规定不够具体,进而无法实现工会代表劳动者与用人单位或者雇主组织在总体上进行劳动关系的协调。而《劳动合同法》有关劳动合同的订立和履行,尤其是有关集体合同制度的规定,能够在相当大的程度上改变这种现状,因此对于劳动关系的和谐与稳定具有不可替代的作用,进而对于构建和谐社会具有不可替代的作用。
[期刊] 国际税收
[作者]
周凌云 任宛竹
英国住宅性房地产税在房产保有环节征收,属于典型的地方税种。本文主要介绍了英国住宅性房地产税的政策背景,以及包含纳税义务人、房产估值办法、价值等级及税率、减免政策、空置住宅等在内的制度框架。在此基础上,从坚持税收法定、合理设置价值等级、加强房地产税收针对性和导向性、给予地方政府自主权限等方面总结了可供我国房地产税改革借鉴的经验。
关键词：
房地产税 议会税 价值等级 空置住宅
[期刊] 中国劳动
[作者]
徐剑
在劳动保障行政管理工作中,劳动合同签订率低一直是困扰劳动保障部门的一个工作难点,因此问题导致劳动关系不稳定而引发的劳动争议在处理过程
[期刊] 保险研究
[作者]
贾林青
保险合同制度作为专门适用于保险市场的法律规范体系,其适用效果决定于保险市场的客观需求。因互联网金融引发的互联网保险意味着对包括保险合同在内的保险立法提出了新的需求,必然影响到保险合同制度规则的重新构建和适用。为此,本文首先就互联网保险在我国的发展加以分析,提炼其不同于传统保险市场的诸多特点。进而,分别从保险合同的缔结阶段和履行阶段探讨互联网金融对保险合同制度的影响。前者论证互联网保险影响到认定保险人之条款说明义务的履行标准和认定保险合同成立与生效的法律标准;后者论证互联网保险对投保人身份的认定和保险责任开始时间的认定等环节的影响。针对实践中存在的争议,提出笔者的见解。
关键词：
互联网金融 保险合同制度 适用 影响
[期刊] 南方金融
[作者]
周润 卢迎
在区块链技术的作用和影响下,我国现行合同制度中的相当一部分内容已经不能适应智能合约的发展要求:一是智能合约影响现行合同制度中合同要约和承诺的撤回、撤销规则;二是对合同效力的判断变得更加复杂;三是改变现行的合同履行方式;四是导致合同变更、合同解除难以实现;五是合同违约责任难以追究。面对智能合约带来的影响和冲击,不宜机械地"死守"现行合同制度,而是要积极、客观地看待区块链技术的特殊性,在确保双方当事人之间充分知晓且愿意采用智能合约的方式订立合同的前提下,对现行合同制度中的部分规定可以考虑不予适用于智能合约;要逐步完善合同效力、合同履行、合同变更、合同解除、违约责任追究等相关制度安排,促进合同制度与智能合约顺利衔接、协同发展;要加强对智能合约的应用研究,解决应用实践中面临的相关技术难题;要强化对智能合约发展的政策支持,推进智能合约在我国广泛应用。
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