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[期刊] 涉外税务
[作者]
程丹
近年来我国房价居高不下,2006年国家先后出台相关法规对房地产市场进行调控,但是实施效果并不理想。本文对现行法规在实施中遇到的问题进行了分析,并借鉴英国市政税征收的成功经验,提出通过开征物业税来保证地方财政收入、引导房地产行业理性健康发展的建议。
关键词：
物业税 市政税 英国 房地产市场
[期刊] 税务研究
[作者]
方建国 梁瑞明
本文在分析美国现行财产税结构的基础上,以美国乔治亚州财产税的实际征收办法为例,对财产税征收过程进行了分析,并对我国未来物业税的征收办法提出了建议。
关键词：
财产税 物业税 房地产税收
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
李铭
《中共中央关于完善社会主义市场经济若干问题的决定》中提出:“实施城镇建设税费改革, 条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”物业税的开征成为新一轮税制改革诸项税改举措中令理论界、实业界、普通百姓重点关注的内容。本文重点分析了我国现行房地产税制的现状及存在的主要问题,论述了开征物业税的难点和必要性,并对我国开征物业税提出了初步设想。
关键词：
物业税 房地产税
[期刊] 经济问题
[作者]
卢学英
改革现行房地产税费,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要的内容。首先阐述了物业税的概念以及开征物业税的时代背景和必要性,接着分析了物业税的征收范围、征收依据、税率的确定等问题以及该实施怎样的税收优惠,最后提出了对我国实施物业税的几点看法和建议。。
关键词：
物业税 双轨制 税收优惠
[期刊] 涉外税务
[作者]
张青
本文首先梳理了我国酝酿开征物业税的历史沿革,进而探讨了物业税在我国应该发挥的功能,特别强调物业税应对促进减贫的财政能力建设具有积极意义。最后,对我国开征物业税的社会环境与改革路径进行了评述。
关键词：
物业税 财税能力 地方税
[期刊] 税务研究
[作者]
陈志勇 姚林
本文认为,开征物业税,土地出让金不应并入物业税征收,应采取个别财产税立法模式,并实行“新房新办法、老房老办法”。当前,应做好相关基础工作,为物业税的出台创造有利条件。
关键词：
物业税 功能定位 立法模式
[期刊] 税务研究
[作者]
马克和
本文从我国开征物业税的目的和理由着手,在借鉴当今世界各国有关房地产(物业)税费经验和做法的基础上,指出了我国开征物业税的难点,并提出其现实选择。
关键词：
物业税 国际惯例 难点 现实选择
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
谢百三 刘美欧 李政东
2009年5月下旬以来,关于是否应在近期开征物业税的问题引起了社会各界的广泛关注和争论。本文从开征物业税对宏观经济产生冷却效应;物业税与土地转让金的关系尚未厘清;当前商房价下,开征物业税的难处与风险;物业税的征收范围、标准难以合理公平等几个方面进行了分析,认为近期开征物业税的难度、影响、问题颇多,须慎之又慎。
关键词：
物业税 土地出让金 冷思考
[期刊] 华东经济管理
[作者]
沈兰
物业税是以不动产为课税对象征收的,在西方发达国家和我国的香港普遍开征。文章通过对国际上物业税征收的概况进行分析比较,借鉴国际经验,结合我国的实际情况,提出了对我国开征物业税的建议。
关键词：
物业税 国际概况 借鉴
[期刊] 税务研究
[作者]
任志强
随着我国社会主义市场经济的快速发展,人民生活水平的不断提高,房地产业获得了长足发展,然而涉及房地产业的税收政策却显现出其不适应性。本文列举了房地产业的整个行业链中所涉及的税费,详细阐述了地租与税收、货币化分配与税收的关系,提出物业税改革应以促进经济发展、改善居民住房条件为目的的建议。
关键词：
物业税 地租 货币化分配
[期刊] 商业时代
[作者]
肖亮亮
物业税是针对不动产而征收的。为解决我国现行房地产税收制度和政策中存在的种种问题,物业税的开征已经被提上了议程。本文介绍了国外物业税征收的概况,并通过借鉴国际经验,对我国开征物业税提出了几点建议。
关键词：
物业税 国际经验 借鉴
[期刊] 税务研究
[作者]
钟伟 冯维江
物业税也称财产税,是一个古老的税种,中国房地产行业的发展使得物业税的征管已经提上议程。本文回顾了物业税的起源和发展,简要介绍了发达国家物业税的开征、税率和减免办法,并对我国物业税的征管提出了初步建议。
关键词：
物业税 国际经验
[期刊] 税务研究
[作者]
席卫群
教育费附加的征收在一定程度上弥补了我国教育资金缺口,但教育费附加本身存在的问题又制约了其发展。本文介绍了一些国家征收教育税的有益做法,并在此基础上提出了一些建议,认为我国应将教育费附加改为独立的教育税。
关键词：
教育 教育费附加 教育税
[期刊] 涉外税务
[作者]
李明 樊勇 Riel Franzsen
近年来,南非的财产税制度正在进行全面的改革,其改革中所产生的一些经验和教训对我国物业税改革具有一定的借鉴作用。本文在对南非财产税制的改革目的、新财产税制主要内容分析的基础上,通过与我国物业税改革进行比较,提出了完善我国物业税改革的一些设想。
关键词：
南非 财产税 改革
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