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[期刊] 中国土地
[作者]
张新平
1947年,英国《城乡规划法》将土地发展权及其相关权益实现国有化,并在世界范围内引起广泛影响。实质上,在此之前,英国土地发展权已经具有部分的国有化因素。1947年英国土地发展权的国有化,并非一个起点,而是一个节点。英国土地发展权国有化的历程及演变按照英国特殊的财产法及地产权构造,土地发展权可被视为一项独立的财产权,从土地所有权中分离出来,被地产权人单独处置或转让。有学者认为,英国中世纪财产法中即已存在土地发
[期刊] 中国土地科学
[作者]
张新平
研究目的:探索英国土地发展权产生的法律背景、演进及可资借鉴的经验。研究方法:概念分析法,文献分析法和历史研究法。研究结果:土地发展权制度最早从英国法上萌生,并逐步实现国有化,与英国法自身的法律传统、架构以及近代开始的规划管制密切相关。研究结论:英国土地发展权制度有助于解决传统土地权利体系下"私权"与"公权"冲突的问题,更好地平衡不同土地权利人的利益,并可为中国土地利用实践提供借鉴。
关键词：
土地法学 土地发展权 溯源 英国
[期刊] 经济问题
[作者]
王竹苗
马克思土地国有化思想包含丰富的内容。马克思坚持社会主义的土地国有,认为这是土地所有权发展的必然趋势。同时,马克思还认为,土地国有还必须具备相应的条件,社会主义的土地国有要和合作经营结合起来。马克思土地国有化思想对我国农地制度改革具有重要的理论指导意义。
关键词：
马克思 土地国有 农地制度改革
[期刊] 经济问题
[作者]
王竹苗
马克思土地国有化思想包含丰富的内容。马克思坚持社会主义的土地国有,认为这是土地所有权发展的必然趋势。同时,马克思还认为,土地国有还必须具备相应的条件,社会主义的土地国有要和合作经营结合起来。马克思土地国有化思想对我国农地制度改革具有重要的理论指导意义。
关键词：
马克思 土地国有 农地制度改革
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘伟志
一、国有化的背景:“自由乐土”与“小伙计” 1、“夕阳”与“拂晓”。十五、六世纪前的拉丁美洲还是鲜为人知的大陆。西班牙人和葡萄牙人首先征服了这一地区,并促进了生产力的发展和封建制度的建立。到18世纪末期为止,拉丁美洲各国在生产量和贸易额以及在城市的建立上,都超过了英属的北美殖民地,英属13个北美殖民地在独立时的全部输出品价格,不超过500万美元;同一时期,单是巴西的出口值就3倍或4倍于它,而整个拉丁美洲的出口贸易总值则超过它的27倍。当拉丁美洲
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
田玉福
德国土地整理在发展历程中重视与经济社会发展紧密结合,有完善的法制体系,强调规划管控,注重多方参与和基础资料建设。实践证明,德国土地整理在促进农村发展、实现城乡一体化过程中发挥了重要作用。我国正处在经济社会快速发展阶段,建议借鉴德国土地整理经验,把农村土地整治作为促进农村发展的根本出路,依靠创新机制、健全法制来推动土地整治健康发展,同时注重土地整治生态景观建设和可持续发展,从而使土地整治在我国社会主义新农村建设进程中发挥更为重要的作用。
关键词：
土地整理 农村发展 创新机制 德国
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
高洁 廖长林
英、美、法等国实施的土地发展权制度在不改变土地所有权归属的前提下,将土地发展权独立分离出来,通过土地发展权的市场交易来实现城乡规划和土地用途管制,并以此来平衡不同用途管制之间的土地各方的利益关系,较好地保护了耕地和农民的土地权益,合理配置了土地资源,为我国土地管理制度改革提供了有益的借鉴和启示。文章认为,我国应开展土地发展权制度试点,按照土地作为农民集体的公共财产神圣不可侵犯的宪法原则,保障农民集体土地所有权,把土地发展权制度作为实施城乡规划和土地用途管制制度的有效途径。
[期刊] 西部论坛
[作者]
王晓颖
英国土地管制的效果明显,在政府和市场的协同互动下,中央与地方土地管理制度相融合,其土地管理体系具有较强的制度优势。而我国当前的土地管制中存在诸多突出难题,借鉴英国土地管制经验对我国构建科学合理的土地管理体系大有裨益。应进一步优化我国土地利用规划体制,构建土地规划、土地利用及增值收益的良性互动和协同机制,调整土地出让金征收及土地收益账目管理,并完善国有土地管理信息共享机制。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
葛承群
中英国有化非国有化比较安徽财贸学院葛承群一、中英国有化比较战后，在凯恩斯经济思想影响下，英国政府为加强政府宏观调控和管理职能，增强国家对微观经济运作的管理和监督。先后掀起两次较大规模的国有化运动。第一次国有化高潮，从１９４５年到１９５１年，政府通过参...
[期刊] 经济地理
[作者]
柴铎 董藩
借鉴土地发展权制度改革中国征地补偿渐成代表性研究思路,但以往补偿标准研究均具有一定的理论和现实局限性。文章以美国土地发展权制度为例,运用福利经济学的分析范式,通过构建土地价值生产函数析出土地发展权净值,阐明发展权制度下的土地价值分配调整过程及其实现帕累托最优的作用原理,推导出一种适应于土地公有制的、替代市场交易机制的"征后补偿型"土地产权价值也即征地补偿定价理论方法。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
徐莉萍 张淑霞 李姣
文章按时间顺序系统梳理了美国私人自由市场下土地发展权转让的产生背景及定价主体与模型,政府调控土地发展权转让的组织机构与相关制度的形成及制度的执行效果,政府调控与市场机制协调作用下土地发展权转让定价主体与模型、制度对定价主体与模型的影响及定价主体与模型对制度的再影响。中国目前推行的征地补偿政策缺失了土地发展权对价,导致土地开发配置呈现"底部竞争"势态,应充分借鉴美国土地发展权转让及其定价经验,建立适用中国特色的土地发展权转让定价模型,并以非营利组织形式确立中国特色的土地发展权组织管理制度。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
王军
人口增长与经济发展对土地资源的压力越来越大,并导致了不同程度的土地退化和耕地的持续减少,人们越来越关注土地资源质量的状况与耕地的保护及管理。土地整理在增加耕地面积、提高土地收益和改善生态环境方面发挥了重要作用。随着土地整理的全面推进,与之密切相关的土地质量问题日益受到人们的重视。借鉴吸收土地质量研究的热点和发展趋势,探索土地整理的土地质量研究体系,以从其根源入手寻求提高土地质量的对策,对促进土地资源管理由数量管护转变到质量和生态管护具有重要的理论与现实意义。文章分析了土地质量的概念与研究现状,提出土地质量的发展趋势主要有:①土地质量指标的综合反映与实际应用日趋紧密;②土地质量变化的过程机理与尺...
关键词：
土地质量 土地整理 土地退化 土地资源
[期刊] 城市问题
[作者]
张计成
英国在城乡建设发展方面采取有效手段,积极推进城乡一体化建设,取得了很大成功。英国的经验可为我国当前推进城乡一体化建设、解决“三农”问题提供有益借鉴。
关键词：
英国 城乡建设 主要经验 启示
[期刊] 职业技术教育
[作者]
栾锦红 梁红蕾 李作章
英国专业学位研究生教育的发展与政府的关切和经济社会发展需求密切相关,与学术性研究生教育对应,也分为专业硕士和专业博士两个层次。虽然只有短暂的发展历史,但形成了不同于学术性研究生教育的鲜明特色,其群组合作学习、授课方式多样、课程设置专业等优势满足了社会发展的需要,从而获得了迅速发展"。研究型专业人员"是英国专业学位研究生教育的核心目标。
[期刊] 中国成人教育
[作者]
冯红霞 崔丹
专业化是英国成人教育教师素质提升长期以来的追求，其专业化发展别具特色，拥有丰富的理论成果、健全的政策法规、多元的培训机构、完整的教师专业标准和大量的专业化组织。英国的成功经验，无形中启示我国成人教育教师专业化发展要立足专业化定位、夯实理论研究，加强政策引导、强化法律支持，完善机构建设、形成一体化培训流程，制定专业化标准、建构专业资格框架，形成专业共同体、拓展组织联盟。
关键词：
英国 成人教育 教师专业化
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