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[期刊] 经济学动态
[作者]
邓宏乾
早在1919年英国出台的《住宅法》,就确定了以公营住宅为核心的住宅政策,国家干预住宅市场,即由政府投资建造公房,然后低租金租给居民居住。至1939年,地方政府建造了100万套出租住宅,约占住宅存量的
[期刊] 商业时代
[作者]
张昕
日本的公共住宅建设对解决日本住宅短缺问题起到了很大作用。日本政府主导下形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系,随着经济社会的发展、住宅数量的增加,公共住宅的建设和机构出现了新的发展特点,研究日本公共住宅建设的经验对于我国公共住宅的建设有一定的借鉴意义。
关键词：
日本 公共住宅 启示
[期刊] 金融与经济
[作者]
颜畅
对住房保有环节征税是欧、美国家房地产税收体系的重要组成部分,大部分国家对此都有着多年征管经验。本文从介绍英国住宅税税基、征收标准、征收方式入手,分析住宅税开征前后房地产市场变化以及其对房地产市场的影响,试图找出可供我国开征住房保有环节税收借鉴的经验。
关键词：
英国房地产 住宅税 借鉴
[期刊] 建筑经济
[作者]
丁斌
分析国外低碳住宅的最新发展动态以及当前国内低碳住宅发展中存在的问题,剖析我国低碳住宅久未得到广泛实践与推广的深层次原因,在此基础上提出促进我国低碳住宅建设发展的一些建议。
关键词：
低碳住宅 发展动态 启示 建议
[期刊] 消费经济
[作者]
查会琼
住宅市场的国际经验证明,发行住房抵押贷款证券(MBS)较好地解决了住宅金融的直接化,能够解决好住宅产业发展和住房消费持续发展的资金缺口问题,现实意义突出。文章据此提出了我国实施MBS的政策建议及试行房贷证券化的构想。
关键词：
住宅市场 住房抵押贷款证券化
[期刊] 商业时代
[作者]
张铁山 洪媛 许炳
本文在研究日本住宅产业化发展的基础上,总结了其不同发展阶段的成功经验,认为准备阶段最主要的成功经验在于通过建立和健全政府组织结构,为住宅产业的形成和发展奠定了基础;发展阶段的成功经验主要是日本政府通过制定和实施一系列的经济政策和技术政策,有力推动了住宅产业化的发展;成熟阶段的成功经验主要体现在通过建立住宅部品保险制度和住宅性能保证制度来进一步稳定住宅产业的发展。最后结合目前我国住宅产业的发展状况探讨了对我国住宅产业发展的启示。
关键词：
日本 住宅产业化 启示
[期刊] 技术经济
[作者]
查会琼
一、住房抵押贷款证券化的实质和意义 所谓住房抵押贷款证券,就是指商业银行把自己持有的住房抵押贷款汇集成抵押贷款群组,由证券机构购入,再经过担保或信用增级后以证券的形式售给投资者的融资过程。在西方,发达国家住房抵押贷款证券化已经有30多年的历史,它的产生是一种必然,是商业银行在竞争日益激烈的金融市场中必须具备的技术与必须遵循的原则。住房抵押贷款证券化,实质上是通过创建抵押贷款的二级市场即抵押贷款的交易市场。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张昕
新加坡的公共住宅政策比较好地解决了新加坡住宅短缺问题,同时对城市可持续发展起到了很大作用。随着经济社会的发展、住宅数量的增加,新加坡政府出台了一些新举措,在资金来源方面出现了新的发展特点。在我国大规模发展保障房的新形势下,研究新加坡公共住宅政策具有一定的借鉴意义。
关键词：
新加坡 公共住宅政策 保障性住房
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
成福蕊 卢玉志 曾玉玲
始于英国工党竞选宣言的英国儿童信托基金计划从萌芽到终止走过了近十年的历程。作为一项普惠性的儿童资产福利,其设计理念体现了资产性、公平性、教育性、选择性和操作性等特征。从账户类型、父母态度、运营者观点、反对者声音和效果评价等多个视角,文章深入剖析了儿童信托基金的运行机制,并在新平等观、发展型社会政策、社会融合和可持续资本来源等方面论述了其对我国乃至全球社会政策变革的启示。
关键词：
儿童信托基金 储蓄率 储蓄激励 资产福利
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
郝福庆 杨京平
一、福利制度框架及改革措施1.制度框架。1942年,著名经济学家贝弗里奇发表《关于社会保险和有关福利问题报告书》(即《贝弗里奇报告》)奠定了英国福利制度的基础。此后,英国政府陆续出台实施多项法律法案,不断充实完善福利制度框架,主要包括国民保险、国家健康服务体系、社会福利、住房和教育五大方面,涵盖了免费教育、就业服务、免费医疗、生育保险、失业救济、养老保险、工伤保险和若干补助津贴等多项福利政策
[期刊] 图书馆论坛
[作者]
肖永英 潘妙辉
文章首先介绍了美国公共图书馆社区信息服务的产生与发展 ,其次说明社区信息服务在美国社区建设过程中所起到的作用 ,最后指出美国公共图书馆社区信息服务的发展给我国图书馆界的启示。作者认为 ,社区信息服务是我国公共图书馆向信息化发展的关键 ,而公共图书馆在开展社区信息服务的过程中应注重合作伙伴关系的建立、充分利用现有的信息技术 ,并注意服务的推广和用户的培训。
[期刊] 改革与战略
[作者]
纪颖波
文章首先明确了工业化住宅的定义,分析了工业化生产方式在生产效率、资源和能源节约以及环境保护等方面不可替代的优势,肯定了工业化住宅在我国的发展方向。分析了新加坡在发展建筑工业化初期所进行的三次工业尝试,得出结论:建筑工业化业不一定适合所有的工程项目,更适合于住宅建设,工业化住宅建设需求达到一定数量才能降低建筑成本,而工业化生产的重要环节就是要保证预制构件产品的生产和现场工作计划的协调。最后,文章提出新加坡建筑工业化发展历程对我国发展工业化住宅的借鉴之处:一是国家主导并制定合适的行业规范;二是对有预制经验外资
关键词：
新加坡 工业化住宅 借鉴
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈红霞 李德智 邓小鹏
由于近年来我国住宅领域中政府和市场的双重失灵,对住宅合作社回归的呼声日高。选取印度、埃及、乌拉圭和南非等典型的发展中国家,总结这些国家住宅合作社的演变历程和经验教训,然后从法律法规、资金来源、管理架构、产权形式等方面,提出对我国发展住宅合作社的启示和对策建议。
[期刊] 图书馆论坛
[作者]
陈继兰
公共图书馆是英国公共服务设施最重要的一部分。它们为各个不同年龄阶层的人们提供学习,了解信息和网络交流的场所,它们是当地文化、艺术的门户,它们能增强沟通各个不同社区信息和技术交流。英国公共图书馆的服务方式对我国公共图书馆建设有着重要启示作用。
关键词：
公共图书馆 功能 服务
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