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[期刊] 涉外税务
[作者]
骆祖春
英国住宅税适用的分级计量法在全球独树一帜,对全球财产税改革具有重要影响。分级计量法原理独特,功能明确,充分体现了地方税收的自主权,其税基、税率结构设计对我国开征物业税有一定的借鉴意义。
关键词：
住宅税 分级计量法 物业税
[期刊] 国际税收
[作者]
周凌云 任宛竹
英国住宅性房地产税在房产保有环节征收,属于典型的地方税种。本文主要介绍了英国住宅性房地产税的政策背景,以及包含纳税义务人、房产估值办法、价值等级及税率、减免政策、空置住宅等在内的制度框架。在此基础上,从坚持税收法定、合理设置价值等级、加强房地产税收针对性和导向性、给予地方政府自主权限等方面总结了可供我国房地产税改革借鉴的经验。
关键词：
房地产税 议会税 价值等级 空置住宅
[期刊] 国际税收
[作者]
陈晓光 张文春
本文从英国税制与政治、军事互动关系的历史出发,简要勾画英国税制的政治制度源流与背景,以各税种的重要性为顺序介绍英国现代税制的历史沿革,并进一步总结近三十年来的英国税制改革特征及未来改革方向。以此为基础,总结英国税制对我国税制改革与现代国家治理体系建设的可借鉴之处。
关键词：
英国税制 税制改革 国家治理
[期刊] 统计研究
[作者]
孙峤 ,郑思齐 ,刘洪玉
Vacancy data is the key indicator to reflect the equilibrium of supply and demand and the efficiency of resource allocation in housing market. However, China's current housing vacancy indicator system lack sufficient theoretical foundation, and has large difference comparing to other countries.Such system has been unable to present the real situation of housing vacant and market condition accurately.This paper defines the concept of vacancy and vacancy rate from the point of view of real estate economics firstly.And then several problems in China's current housing vacancy indicator system are analyzed, through a comparison analysis among America,Japan,Singapore,Hong Kong and Taiwan.To be concluded,this paper gives several suggestions in terms of establishing a new system and its implementation.
关键词：
住宅市场 空置统计 空置率
[期刊] 涉外税务
[作者]
刘剑文 汤洁茵
日本《国税通则法》作为较为发达式的税收通则的代表,在其规范的细致性、条文的严谨性和制度设计的科学性上,比规模宏大的德国《税收规则》略胜一筹,对我国有相当多的借鉴意义。
关键词：
日本《国税通则法》 税收基本法 借鉴
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
刘成璧 张晓蕴
我国拟新设物业税与不动产闲置税,用以调节房产资源占用、使用、交易所产生的收益及分配,并最大限度地实现“居者有其屋”的民生主旨。通过对法国居住税、住宅空置税的研究,提出我国房地产领域税制改革可兹借鉴的信息及设计原则。
关键词：
居住税 住宅空置税 物业税 不动产闲置税
[期刊] 投资研究
[作者]
汪利娜
借鉴国外经验完善我国住宅金融市场汪利娜我国以“小康”为目标发展居民住宅业，住宅资金短缺问题显得十分突出。认真分析我国住宅融资的现状，积极吸取国外住宅金融市场的经验，建立与我国住宅业发展相适应的稳定、长期的融资方式，缓解住宅生产、交换、消费环节的资金紧...
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
任碧云
世界各国尤其是那些经济比较发达的国家，都有一套较为完整的支持住宅产业发展的融资体系，在这一完整的住宅融资体系中，住宅金融机构体系的合理设置和有效运作则是最为重要的。伴随我国住宅制度的改革，住宅金融的作用也表现得越来越突出，但我国住宅金融机构的设置却显得相对滞后。因此，借鉴国外经验，尽快完善我国住宅金融机构体系，具有十分重要的现实意义。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
杜政清
泰国的住宅金融体制改革及其借鉴意义杜政清住宅金融不仅是房地产金融市场最为重要的构成部分，而且对于住宅开发融资，特别是普通住宅开发融资具有举足轻重的作用。改革前，泰国住宅金融一度徘徊不前，住宅开发投资的积极性不高；改革后，近几年泰国住宅金融业务繁荣，住...
[期刊] 职教论坛
[作者]
曲洪山
英国伦敦工商会考试局开发的职业资格证书课程有悠久的历史,在世界上有广泛的影响。其开发建设的理念和做法对我国职业教育课程改革很有借鉴意义,包括构建以能力为基础并与学历教育相沟通的层级式证书体系,以职业岗位能力标准为依据设计课程内容,秉承终身教育理念,满足不同类型人才自我发展需要,采取"理实一体化"教学模式和"实例渗透式"教学方法等。
关键词：
职业教育 课程 改革
[期刊] 中国职业技术教育
[作者]
刘育锋
英国学徒资格制度出现过数量繁多选择困难、内容重叠结果不清以及费用高昂良莠不齐问题,雇主没有主导学徒资格开发以及不充分的资格市场是导致以上问题的主要原因。英国发挥政府在学徒资格体系内的"元治理"功能,通过规则和标准等工具明确学徒资格体系目标,发挥政府"掌舵"功能,通过战略发布明确学徒制局学徒标准的"划船"方向。英国正反经验对明确我国1+X试点中的"X"开发者、"X"内涵及政府在试点中的治理提供了启示。
关键词：
英国 学徒资格 元治理 1+X制度
[期刊] 改革与战略
[作者]
纪颖波
文章首先明确了工业化住宅的定义,分析了工业化生产方式在生产效率、资源和能源节约以及环境保护等方面不可替代的优势,肯定了工业化住宅在我国的发展方向。分析了新加坡在发展建筑工业化初期所进行的三次工业尝试,得出结论:建筑工业化业不一定适合所有的工程项目,更适合于住宅建设,工业化住宅建设需求达到一定数量才能降低建筑成本,而工业化生产的重要环节就是要保证预制构件产品的生产和现场工作计划的协调。最后,文章提出新加坡建筑工业化发展历程对我国发展工业化住宅的借鉴之处:一是国家主导并制定合适的行业规范;二是对有预制经验外资
关键词：
新加坡 工业化住宅 借鉴
[期刊] 建筑经济
[作者]
郭磊 刘长滨
本文通过追溯联合国在近四十余年住宅统计资料的基础上 ,全面系统地介绍了联合国在《世界人口与住房普查方案》中的住房普查。通过与我国当前房地产统计的现状对比分析 ,找出差距和改进措施。建议扩大我国房地产业的统计范围、增加有关住户住房消费统计项目和开展与人口普查相配套的住房普查。
关键词：
房地产 住宅 统计
[期刊] 涉外税务
[作者]
程丹
近年来我国房价居高不下,2006年国家先后出台相关法规对房地产市场进行调控,但是实施效果并不理想。本文对现行法规在实施中遇到的问题进行了分析,并借鉴英国市政税征收的成功经验,提出通过开征物业税来保证地方财政收入、引导房地产行业理性健康发展的建议。
关键词：
物业税 市政税 英国 房地产市场
[期刊] 中国土地
[作者]
罗明
英国土地法及其借鉴国家土地管理局科技宣教司罗明纵观英国土地立法体系的演进过程，以下三种思想很值得我们研究。一、以地产权替代所有权是商品经济发展的一般规律在法律上的反映根据普通法，英国所有土地属王室所有，除王室外无人可以拥有土地，臣民所拥有的是一系列的...
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