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[期刊] 中国土地
[作者]
吴晔 胡炜 刘剑
让农村集体建设用地走进市场，对当今中国意义重大。于深化土地使用制度改革如此，于培育和完善社会主义市场经济体系、促进农村经济乃至整个国民经济发展，也如此。 在《国民经济和社会发展第十个五年计划》中，中央把巩固和加强农业基础地位，增加农民收入，作为经济工作的首要任务。集体建设用地资本化运作，将成为发展农村经济强有力的手段。此前，作为土地制度创新的内容之一，农民集体建设用地使用权流转早有实践，而芜湖则是国土资源部第一个也是唯一的试点。田凤山部长指出，集体建设用地流转是国土资源工作的深层次问题之一，要始终把着眼点放在促进农村经济发展、农民增收和社会稳定上，保证试点工作的健康发展，给全国提供经验。李元副...
[期刊] 中国土地
[作者]
姜爱林 叶红玲 张晏
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
赵磊
土地制度是国家的基础性制度，事关经济社会发展与国家长治久安。文章以北京大兴区为例，对农村集体经营性建设用地入市改革中的实施主体、收益分配等５个关键问题进行了深入探讨，旨在进一步统一思想、凝聚共识，推动农村集体经营性建设用地入市改革试点工作有力、有序、有效进行。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
许恒周 曲福田 郭忠兴
集体建设用地流转是各地自发进行的一种制度创新行为,各地的不同模式决定了不同的制度绩效。运用SSP范式(状态—结构—绩效)对苏州模式和芜湖模式的绩效进行分析,结论为:在集体建设用地流转过程中,流转前的制度状态是基础,集体土地产权结构是关键,土地产权的完善程度直接决定了土地流转制度绩效。
[期刊] 中国土地
[作者]
陈利根 钱智敏 吴伟坤 柴涛修 朱新华
农村集体建设用地流转发端于20世纪90年代初。1990年初开始,在珠江三角洲、长江三角洲及一些大城市郊区,农民利用政策和法律的缝隙,自己建设标准厂房、仓库和店铺等用于出租;或者全然不顾法律限制,直接进行土地的非法出租。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
姜爱林
“苏州模式”具有范围的特定性、对象的特殊性、使用的有偿性、流转的规范性等特点。从苏州实际运作的情况看,所谓集体建设用地的流转,指集体建设用地的使用权通过有偿、有限期转让、出租等方式引起土地使用权属转移或实际使用人发生变更的行为。也就是易主、易位、易用三个方面。流转的标的不是所有的建设用地,而是农村集体土地中已经依法办理过使用手续的非农业建设用地和农业建设用地,不是农用地,也不包括业已使用且仍属非法使用的任何建设用地。
[期刊] 中国土地
[作者]
黄薇 陈杰 戴建业
宅基地流转作为农村土地制度改革的重要内容,近年来一直为社会各界所关注。在现代法律语境下,"流转"指财产的流通、转移,包含买卖、置换、出租、入股、抵押和继承几种方式。作为农民重要的财产之一,在一些经济活跃和区位条件较好的地区,宅基地流转的呼声很高。在现行法律和政策约束下,宅基地的合法流转被限定在村集体经济组织内。但事实上,一些地方已偷偷跨越了"法定界限",开始扩大范围的私下流转,
[期刊] 经济管理
[作者]
宣烨
本文以跨国公司在华投资独资趋势为背景,以苏州为样本,对跨国公司在苏州合资企业的独资化倾向进行实证研究。结果显示,合资企业的独资化倾向,是跨国公司为适应母公司战略调整与中国投资环境变化的相机结果：中国政府对外商投资市场准入领域的放宽、中方投资者资金供给困难以及中国投资环境的改善,只是跨国公司由合资经营向独资化经营战略转变的促成因素,真正的决定性因素是跨国公司在华投资战略的转变；合资企业中方母体与跨国公司追求目标的不同,以及投资双方文化背景、经营哲学的差异,使得合资企业只是在特定的制度背景、特定的市场环境下存在的一种主导组织方式。蕴涵的政策含义是,政府引进外资政策应该由依靠政策优惠为主向依靠增强本...
关键词：
跨国公司 合资企业 独资化
[期刊] 旅游学刊
[作者]
黄泰
文章立足分形信息论新视野,选取等级信息维和空间信息维两项指标,对苏州休闲设施系统的结构分异现象进行分析。研究发现:首先,苏州休闲设施系统的等级结构及空间结构均具有分形特性,信息维数深入刻画了休闲设施系统的结构分异特征,也为休闲设施系统的结构优化指明了方向并提供了优化判定的标准。其次,苏州休闲设施系统整体上呈现出一种核心松散―外围紧致的分形递变趋势,自组织能力的离心化现象较突出。这种结构模式与游憩需求结构相吻合,准确反映了成熟型休闲设施系统的空间发展态势,也说明休闲设施系统发展越成熟,越需要重视自组织优化能
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
李旺君 吕昌河
该文分析城乡建设用地增减挂钩政策在城乡统筹和土地流转中的作用,剖析政策执行中的问题并提出相应的措施,探讨其实施的必要性。通过理论和文献分析,认为城乡建设用地增减挂钩的实施能够促进城乡统筹发展,是目前土地制度下盘活农村存量建设用地、统筹城乡用地安排的一项机制创新,能够促进农村生产要素特别是土地的流转,使其参与到社会经济发展中。政策存在城乡之间、村集体之间利益分配不均和耕地质量、农民生计持续性等问题,但是在完备的保障措施下,城乡建设用地增减挂钩的实施具有其必要性。
关键词：
城乡建设用地 增减挂钩 问题 措施
[期刊] 农村经济
[作者]
殷少美 李纪军 周寅康
集体非农建设用地流转,一直是理论界和实践者研究和探索的问题。本文综述了近期有关对集体非农建设用地流转内涵、产权基础、流转模式、流转类型、收益分配等方面的研究进展,并展望了集体非农建设用地流转下一步有待研究的问题。
关键词：
集体 非农建设用地 流转
[期刊] 中国土地
[作者]
王媛
近年来,我国各地都在积极探索农村集体建设用地流转,且已形成一系列典型模式与经验。本文拟以天津宅基地换房、成都农权交易所、嘉兴两分两换、宣城农屋贷款模式为典型案例,分析各自的模式背景、结构、绩效。以期找到有益的启示与借
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