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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
胡小芳
论文选取了代表股市、房市以及国民经济发展的三个指标:上证综合指数、房地产销售价格指数以及历年的GDP增长率的波动,利用1998-2006年的年度数据进行分析,指出了我国国民经济的发展对股市与房市有很大的带动性,并且,对房市的影响大于股市;近期股市的发展能分流一小部分房地产市场的投资,房市的财富效应大于股市的财富效应。
关键词:
股市 房市 GDP
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
胡小芳
本文从研究股票市场和房地产市场的关联性出发,深入分析了两个市场关联的理论基础,即经济周期理论、财富效应理论、投资组合理论和泡沫经济理论,并探讨了股市和房市在这些理论基础上的关联效应。
关键词:
股票市场 房地产市场 关联
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
仝晗 朱世武
本文依据近年来我国证券市场和国民经济相关的统计数据,从资金流入股市的渠道、来源和诱因三个方面分析了2005年6月以来股市上涨的原因。分析表明,开放式基金是资金流入股市的主要渠道,国内存款是进入股市资金的主要来源.房地产业的资金转移和国际热钱进入中国不是股市上涨的主要原因,而低利率的宏观经济背景以及2001年至2005年间股价下跌和上市公司盈利能力增强带来的股市投资价值提高才是股市上涨的根本原因。
[期刊] 中国金融
[作者]
王国刚
强调股市是"国民经济晴雨表"意图在于提高经济决策部门对股市重要性的认识,但将不具有的功能强加于股市,结果是形成不利于股市健康发展的政策氛围股票交易市场走势与宏观经济走势的相关性,是股市(以下均指"股票交易市场")理论探讨中的一个重要问题。长期以来,"股市是国民经济晴雨表"的说法流行甚广,甚至被写进了
[期刊] 统计与决策
[作者]
解洪涛 周少甫
文章采用贝叶斯向量自回归计量经济模型,检验了1998年1月-2007年12月的上证A股指数月度收益与6个主要宏观经济变量之间的相关关系。结果显示股指收益与工业增加值正相关,与CPI以及长期利率负相关。但与货币供应量、出口额、投资等变量相关性不明显。根据估计得到的贝叶斯向量自回归模型进行预测,进一步显示了CPI对股市的影响关系。
[期刊] 经济评论
[作者]
宋勃 高波
在考虑通货膨胀的条件下,利用中国1998-2006年的一年期存款实际利率、一年期商业贷款实际利率、存款准备金实际利率、中央银行实际贷款利率、实际再贴现率与房屋销售价格指数、土地交易价格指数的季度数据建立误差纠正模型,使用协整检验、长短期格兰杰因果检验和脉冲响应分析方法,对中国房地产价格和各种实际存贷款利率的关系进行实证检验。得出结论,短期而言,中央银行实际贷款利率、存款准备金实际利率、一年期存款实际利率和一年期商业贷款实际利率对房价存在负向影响,一年期商业贷款实际利率对地价存在负向影响;长期而言,一年期存款实际利率对房价存在负向影响,而一年期商业贷款实际利率对房价存在正向影响。在现阶段选择适当...
关键词:
利率 房价 地价
[期刊] 当代经济科学
[作者]
宋勃 高波
文章在考虑通货膨胀的条件下,利用我国1998-2006年的房价和地价的季度数据建立误差纠正模型(ECM),使用Granger因果检验方法对我国的房价和地价的关系进行实证检验,得出结论:短期而言,房价对地价没有影响,而地价是房价的Granger原因;长期来说,房价和地价存在双向因果关系。因此,要控制房价,短期内关键是抑制地价过快上涨;长期则要通过合理安排土地供给,加强住宅的建设规划引导,从而避免房地产价格的大起大落。
关键词:
房价 地价 通货膨胀
[期刊] 上海金融
[作者]
茹渭
本文对我国房地产发展与经济发展之间的关系从总量角度和区域视角两个方面、运用面板数据模型进行了实证分析,据此做出研究结论并提出相应的政策建议。
[期刊] 西南金融
[作者]
罗云 尹宇明 杨小蛮
针对中国股市、金融深化与经济增长三者之间相关性研究尚不全面的问题,本文采用多个经济指标,运用多次回归和协整理论等方法对我国股市、金融深化程度与经济增长关系进行实证研究,在实证结果基础上对中国股市与经济增长关系进行了深入分析,并针对我国股市、金融深化程度和经济增长之间存在的负相关问题提出规范股市运作、增加投资渠道等政策建议。
关键词:
股市 金融深化 经济增长 实证研究
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈奕播 田益祥
在宏观经济分析中引入相关性分析工具Copula函数,能有效的捕捉变量间的非线性,非对称及尾部相关性指标等相关关系。文章通过分析Kendall秩相关系数和Copula的尾部相关性研究了GDP与股市、房市的相关性。实证表明,阿基米德族Copula函数中的Gumbel Copula准确度量了GDP与股市、房市的尾部相关性。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
况伟大 赵宇华
本文从投资回报角度构建了一个房地产空间市场与房地产资本市场关联度的理论模型。该理论模型显示,本期股价与本期房价呈正相关关系,与下期房价呈负相关关系。本文采用系统GMM估计法对深沪两市61家房地产上市公司1996—2007年度的数据进行实证分析,结果发现,房市与股市具有很强关联度,但房市对股市影响大于股市对房市影响。其次,租金变动对房价和股价变动无显著影响。最后,房价波动具有明显序列相关性,而股价波动具有随机游走特征。
关键词:
房地产空间市场 房地产资本市场 关联度
[期刊] 中国流通经济
[作者]
晓渡
房市与股市的比较及其交叉投资晓渡(重庆市计委)房地产市场正逐步走向规范、有序的发展轨道,房地产投资数额较大、生产周期较长,房地产投资是有一定风险的,但风险小于股票投资,利用好房地产成长周期与股市“熊”、“牛”周期交错不同步的实际状况,不失时机地交叉投...
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