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[期刊] 林业经济问题
[作者]
孙红 张乐柱
随着林权制度改革，林权抵押贷款为解决林业资本短缺提供了思路，但由于其普遍面临贷前林业价值估算成本高，贷中看护风险高，贷后清偿困难等约束，其发挥作用极为有限。通过建立股份合作制不仅可使林农生产经营聚集而产生规模经济效应，降低单位成本，而且可加大对林农还款约束，促成金融资源配置帕累托改进，进而发挥林权抵押贷款的金融杠杆作用。相比联合贷款，股份合作制具有贷款可获得性高，成本低，风险小，团体力量增强等优势，但也面临资金来源渠道匮乏，农村能人需求等困境。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
韩立达 王静 李华
在对中国林权抵押贷款现状分析的基础上,总结出5种林权抵押贷款的模式;分析了林权抵押贷款存在的问题和障碍;从林农、金融机构、政府部门3个主体出发,提出了推进林权抵押贷款的对策:林农要不断完善自我和主动出击,金融机构应积极创新和加强监督,政府部门则要不断创新环境并提供必要保障。
关键词：
林权 抵押贷款 问题 对策
[期刊] 林业经济
[作者]
韩锋 赵铁蕊 赵荣
实施林权抵押贷款有助于林业资金供给的扩大,促进林区的产业发展,也为金融服务"三农"提供了重要平台。文章对浙江省林权抵押贷款的主要模式进行梳理并对比分析,针对林权抵押贷款模式创新进行了探讨。研究显示,浙江省林权抵押贷款发展迅速,在全国农村、农林业及金融工作中产生了重要的示范效应。当前主要贷款方式有:直接抵押贷款、联户联保林权抵押贷款、林权反担保抵押贷款、林权小额循环贷款、生态公益林补偿收益权抵押贷款等模式。在以上模式优劣势分析的基础上,提出了批发式资金贷款、基地+公司+林农联保贷款、订单林业+企业担保林权抵押贷款等模式创新,最后提出了针对性对策建议。
关键词：
林权抵押贷款 模式创新 浙江省
[期刊] 中国软科学
[作者]
黄征学,谢建春,曾艳,邹秀清
抵押贷款证券化是金融工具的创新，随着住房制度改革的深入，实现住房抵押贷款证券化是必然趋势。但目前的制度缺陷成为证券化发展的瓶颈。为满足证券化需要必须进行制度创新，这是实现住房抵押贷款证券化的关键。
关键词：
制度创新 抵押贷款 证券化
[期刊] 经济学家
[作者]
傅晨
农地股份合作制的制度创新傅晨发轫于沿海发达地区的农地股份合作制是蕴涵着适应市场经济产权制度变革需求和农民群众创新精神的制度变迁，其不仅有可能成为沿海发达地区农地制度选择的普遍模式，也昭示着其他地方农业制度创新的前景。本文分析了农地股份合作制度变迁的起...
[期刊] 中国金融
[作者]
纪崴
主持人的话：２０１３年１１月１２日，党的十八届三中全会正式提出＂发展普惠金融，鼓励金融创新，丰富金融市场层次和产品＂。有效、全方位为社会所有阶层和群体提供服务成为中国金融体系发展的重要目标。早在２００６年，浙江省丽水市探索性启动林权抵押贷款业务，开始了解决＂三农需求大、融资难，城乡差距大、普惠难＂的破冰之举。经过十年的实践，不断创新抵押物种类、创新信贷产品、创新风险防范和补偿机制，完善配套机制，形成了自下而上金融改革的＂丽水模式＂。本刊记者特别策划专题文章，采访中国人民银行金融研究所祝红梅处长、中国人民银行丽水市中心支行孔祖根行长、龙泉市农村
[期刊] 浙江金融
[作者]
李剑平
自2003年中共中央国务院颁布《关于加快林业发展的决定》以来,一个以明晰产权,规范流转为主要内容的林权制度改革正在各地深入展开,这对于激活现有林业生产要素,加快林业发展,推动社会主义新农村建设起着十分重要的作用。为此,近年来我们农村金融也抓住这一契机,就如何加强信贷支林,服务“三农”,开展了一些有益的探索和创新。
[期刊] 浙江金融
[作者]
童建良
根据调查显示,中小企业所创造的最终产品和服务的价值已占全国GDP的百分之五十点五,所解决的就业量占全国城镇总就业量的百分之七十五以上,所提供的产品、技术和服务出口约占出口总量的百分之六十,中小企业所完成的税收占全国全部税收收入的百分之四十三点二。但是有百分之六十以上中小企业感到自身发展中融资难成为最大的瓶颈k;而作为中小企业主要的融资渠道的商业银行贷款却遭遇到对中小企业审核贷款工作量大、成
[期刊] 高等教育研究
[作者]
徐莉 石晓春
由于信用障碍,商业银行目前普遍不愿发放助学贷款。由政策性银行发放助学贷款,虽在一定程度上可缓解助学贷款难的问题,但不能从根本上控制助学贷款的风险,最终可能形成大量坏账,由政府买单。助学贷款只能选择交易成本最小的制度。利用社保基金,通过社保卡向贫困大学生提供助学贷款,能够从根本上解决大学生贷款难和风险控制问题。
关键词：
助学贷款 社保卡 社保基金 交易成本
[期刊] 经济管理
[作者]
谢健
一、股份合作制的发展动向股份合作制,作为80年代中国改革开放的新生事物,取得了巨大的发展。在经济利益和政治取向的推动下,中国股份合作制曾经成为90年代我国农村经济和城镇国有和集体中小企业改革的主导形式。然而,无论在股份合作制经济的发祥地的温州或诸城,还是曾经试图把股份合作制作为乡镇集体企业改制方向的苏南地区,股份合作制的
[期刊] 经济体制改革
[作者]
傅晨
土地股份合作制是农地产权制度的创新华南农业大学经贸学院副院长、副教授傅晨简要概括，当前我国农村土地制度的矛盾可以归结为上地统筹使用与土地分散承包的矛盾，其实质是农村现代化与现行家庭均包土地制度的矛盾。解决这一矛盾，既要革新分户均包的土地制度，又必须维...
[期刊] 林业经济问题
[作者]
何安华 孔祥智
以浙江丽水市创新竹木专业合作社为例,探讨了林权抵押贷款担保合作社产生的原因和运作机制,指出了林农面临信贷约束和贷款手续繁琐是林权抵押贷款担保合作社产生的重要原因,并提出要努力吸收社员、在稳定核心职能基础上扩大服务范围和提取合作社剩余等建议,以促进林权抵押贷款担保合作社的发展。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
姚明龙
改革开放使中国农村金融制度发生了深刻的变化，农村股份合作基金会就是这一变化的重要结果之一。人们习惯地把农村股份合作基金会称作新生事物，因为它是完全不同于农业银行和农村信用社融资模式的一种体制外组织。本文把农村股份合作基金会当作是对传统农村金融制度的一...
[期刊] 中国软科学
[作者]
潘军,黄常忠
我国住房抵押贷款创新包括两方面的内容在政策创新上,应深化住房制度改革,发展政府担保,建立个人信用制度,建立住房抵押二级市场,加快相关立法在技术创新上,应完善现有的住房抵押贷款方式,推广差额还贷方式,创新住房抵押贷款品种。
关键词：
住房抵押贷款 政策创新 技术创新
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
尹航
住房反向抵押贷款是西方国家较为成熟的养老模式,目前我国尚处于探索阶段。本文以最具普遍性和代表性的HECM来解释美国反向抵押贷款制度的操作要点,对美国反向抵押贷款制度及其主要经验教训进行了分析评估。与美国相比,中国发展类似的反向抵押金融产品需要跨越以下障碍:①传统伦理和文化观念方面的冲突;②中国房地产市场目前正处于价格波动的微妙阶段,推出住房反向抵押养老保险试点的时机并非十分恰当;③我国此前的反向抵押贷款实践都局限在个别的商业或金融机构,政府参与甚少,这将使该项目的公信力大幅度降低,市场和社会的预期看低;④我国在目前金融市场功能尚不完善、高端金融人才缺失、金融产品开发能力弱的情况下,难以为反向抵...
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反向押抵贷款 以房养老 养老模式
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