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[期刊] 现代城市研究
[作者]
彭后生 张建坤 李灵芝
当前,中国已进人老龄化社会,养老地产的兴起已成为必然趋势。为促进房企更好地发展养老地产,采用SWOT定性方法识别房企发展养老地产的影响因素,并通过SWOT-AHP结合的方法定量分析各因素,分析结果表明:房企发展养老地产的战略重点应以机会型战略为主,适当兼顾进取型战略。在此基础上提出做好项目定位、提升项目运营服务水平、寻求政策支持、加强与政府及各路资本的合作等房企发展养老地产的对策。
关键词：
养老地产 SWOT AHP 对策
[期刊] 南方金融
[作者]
周幼曼
我国正在经历世界上有史以来规模最大且速度最快的人口老龄化进程。养老地产作为老龄化社会催生的＂银发产业＂之一，是房地产业转型发展的重要方向。随着老年人口迅速增加，新型居家养老住房需求快速增长，为我国养老地产发展带来了机遇。但是，我国养老地产发展过程中面临着融资渠道不通畅、盈利模式不成熟、市场地位不清晰、运营管理和服务能力不强等问题。为此，应当加强养老产业链的跨界融合，创新养老地产服务模式；积极发展养老金融，为养老地产提供可持续的金融支持；探索创新盈利模式，促进房地产业向轻重资产业务并举转型；发展新型社区养老，实现养老服务精细化。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
杨巧
人口结构变化对住房市场需求会产生一定影响,本文从我国人口老龄化的现状出发,指出了家庭养老和社会养老模式下老年人的住房需求偏好和需求特点,在分析我国养老地产现状的基础上,提出了促进养老地产发展的思路和建议。
关键词：
老龄化 住房需求 养老地产
[期刊] 云南民族大学学报(哲学社会科学版)
[作者]
张博 韩俊江
伴随着我国人口发展进入到老龄化时期,面对着日益严重的人口老龄化压力,发展智慧养老产业应对人口老龄化已经成为当前社会的共识。作为一种对传统养老产业发展模式的革命,智慧养老产业应势而生,为我国养老产业的发展提供了新的思路与途径。基于此,深入分析当前发展智慧养老产业所具有的现状、意义,并尝试提出智慧养老产业发展的路径,期望能够对当前我国养老产业的发展提供指导与借鉴。
关键词：
人口老龄化 智慧养老产业 现实意义 路径
[期刊] 经济研究参考
[作者]
仝广顺 纪慧 尹俊榕
老龄化不断加剧给养老产业的发展带来一个新的发展机遇,尤其是庞大的市场规模、养老文化的转变、国家政策的鼓励、智慧养老的试点探索等,应通过转变传统观念、加强政策引导、加快人才队伍建设、发展智慧养老等一系列措施,促进养老产业健康发展。
关键词：
人口老龄化 养老产业 发展机遇
[期刊] 统计与决策
[作者]
曹冬梅 辜胜阻 方浪
我国人口快速老龄化导致养老金供需矛盾不断激化,养老金缺口问题日趋严峻。应对养老金缺口,要扩大基本养老保险缴费范围和缴费比率,做大养老资金池;增加公共财政投入,转持国有资本,充实养老资金池;优化投资运营,加强精算管理,做实养老资金池;渐进式延迟退休年龄,减小养老金支出压力;大力开发和推广企业年金、个人储蓄、商业养老保险等补充养老金,构建多层次、多支柱养老金体系,巩固养老资金池。
关键词：
人口老龄化 养老金缺口 多支柱养老金体系
[期刊] 经济师
[作者]
孙鹏 王宝仪 赵翊含 张秋夷
随着社会老年人口的急剧增加，社会养老压力也随之增加，对传统社会养老模式提出了新的挑战。养老设施建设增加了政府财政压力，结合房地产市场的不景气形成的大量闲置商品房，探讨新型的养老模式建设。
关键词：
社会养老 房地产 新型养老模式 政策建议
[期刊] 农业经济
[作者]
王蓓
在时代发展和政策推动的双重作用下,我国农村人口老龄化问题在近几年凸显。传统养老方式随着子女的外出而显示出其功能的落后性,在这个时候就需要新的养老方式来解决农村老年人的晚年生活问题。但是在现阶段,我国的机构养老和保险养老等方式都还存在着一些问题,为了使养老问题得到解决,使农村老年人得到幸福的生活,我在这里对农村老龄化人口所适合的养老方式进行分析,找出方式中存在的问题并提出解决措施,从而为农村老龄化人口进行正确的养老路径选择。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
傅端香 张梦婕
我国是世界上人口总量和老年人口最多的国家,人口老龄化已成为当前我国社会经济发展必须面对的一个重要问题,且呈现逐年增长的趋势。作为全国人口大省之一的河南省,2000年就开始迈入老龄化社会。人均寿命的延长和生活条件的改善使老年人口的构成呈现高龄比重增加、低龄基数增大的趋势,加剧了社会养老矛盾。随着丁克家庭、空巢家庭的大量出现,在人口老龄化形势下,社会化养老需求日益迫切。本文在对河南省城
[期刊] 金融发展研究
[作者]
沙国华
近年来,我国养老地产发展迅速,但同时出现了中低端项目"一床难求"与高端项目"乏人问津"的矛盾局面。在此背景下,本文通过实地调研苏州市市区老年人对养老地产的市场需求,并基于Probit模型深入分析发现:城市老年人对养老地产的需求旺盛,但基本处于潜在需求阶段,受年龄、身体状况、职业和收入等因素影响。据此,提出转变老年人的传统养老观念、多层次发展养老地产以及将老年人对养老地产的潜在需求显现化等对策建议,从而释放老年人对养老地产的潜在需求。
关键词：
养老地产 市场需求 影响因素 需求释放
[期刊] 中国人口科学
[作者]
崔树义 田杨 杨素雯
随着人口老龄化程度的急速加剧,如何构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展,为老年人提供更好的养老服务,实现"老有所养"的目标,已成为新时代政府和社会必须应对的一个重大挑战。由中国社会科学院人口与劳动经济研究所《中国人口科学》杂志社与山东社会科学院人口学研究所主办、泰山医学院人口研究所协办的"老龄化背景下养老服务面临的挑战与对策"学术研讨会
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
苏牧
党的二十大提出，“从现在起，中国共产党的中心任务就是团结带领全国各族人民全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴。”为了更好地理解中国式现代化的丰富内涵，特别是如何发挥科技创新在中国式现代化发展中的重要作用，本刊编辑部根据中国式现代化的特点组织了系列专题笔谈进行深入探讨，以飨读者。本期从人口规模巨大的现代化角度展开。
[期刊] 经济问题
[作者]
赵丽琴 韩赞勇
当前我国正处于老年人口规模和速度都迅速发展的时期,老龄化会对经济与社会发展造成不利影响。根据经济增长理论,从人力、资本、技术三个方面系统分析了老龄化对经济发展的影响,并采用动态面板回归模型进行实证分析。研究结果表明:老龄化现象对人力资本、技术进步、国内生产总值均有不利影响,但对资本形成总额则有积极作用。从不同角度分析成因后,指出只有不断创新,提高生产效率、提高人口素质才能应对老龄化的不利影响。
关键词：
人口老龄化 经济发展 动态面板
[期刊] 经济经纬
[作者]
张荣
基于我国老龄化速度快、高龄人口比重高和老龄化发展超前于经济发展的现状,使用辽宁省1985—2015年相关数据,以世代交叠模型为基础,建立简化的养老金均衡模型,分析了辽宁省养老金均衡情况。结果表明,少子老龄化对我国的经济和养老金制度形成巨大冲击,辽宁省的养老金已出现收不抵支,缺口呈现逐年扩大趋势。缴费率、替代率、供养比及退休年龄等参数是影响养老金收支平衡的重要因素。可通过扩大养老金覆盖面,调整养老金替代率,逐步延长退休年龄,改革养老金制度来应对我国可能出现的全国性养老金失衡问题。
关键词：
少子老龄化 老年供养比 养老金均衡
[期刊] 经济经纬
[作者]
张荣
基于我国老龄化速度快、高龄人口比重高和老龄化发展超前于经济发展的现状,使用辽宁省1985—2015年相关数据,以世代交叠模型为基础,建立简化的养老金均衡模型,分析了辽宁省养老金均衡情况。结果表明,少子老龄化对我国的经济和养老金制度形成巨大冲击,辽宁省的养老金已出现收不抵支,缺口呈现逐年扩大趋势。缴费率、替代率、供养比及退休年龄等参数是影响养老金收支平衡的重要因素。可通过扩大养老金覆盖面,调整养老金替代率,逐步延长退休年龄,改革养老金制度来应对我国可能出现的全国性养老金失衡问题。
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少子老龄化 老年供养比 养老金均衡
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