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[期刊] 建筑经济
[作者]
姜早龙 李荷
基于爬虫技术获取社交媒体上老旧小区改造话题的文本信息，应用文本挖掘技术提取出改造认知、改造需求、改造施工等主题中不同热点词汇的关联信息，深入研究公众的关注热点与讨论内容，据此提出针对性的老旧小区改造推进策略，以期提高老旧小区改造项目实施后与公众需求的契合度，推动老旧小区改造更好地发展。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张文阁 李兢兢 田永英
人口老龄化是我国进入新发展阶段后必须长期面对的基本国情，我国正处于适老化转型的战略机遇期和窗口期。针对适老设施增设难、加装电梯推进慢、企业参与意愿低等老旧小区适老化改造存在的主要问题，研究提出“综合施策、精细设计、依法推进、多元参与、优化服务”的适老化改造策略。
关键词：
老旧小区 适老化改造 策略
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢星颖 刘豆豆 王颖 王俊杰 陈春辉 隋梦婷
通过线上与线下调研相结合的方式，以运筹学的知识为基础，利用层次分析法对老旧小区的改造效果进行评价，寻找改造过程中的薄弱环节；运用博弈论对老旧小区改造中涉及的政府、企业、居民三大参与主体进行两两博弈分析。归纳总结老旧小区改造过程中存在的问题，并针对具体问题提出建议，以期对老旧小区改造提升工作提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张羽 邓香宏 唐颖
基于主体利益权衡角度,运用EG-SD方法,讨论不同演化情形下居民与市场改造方的行为策略。研究发现:老旧小区改造工作的可持续、可操作性需要双方主体共同努力;如何协调居民参与行为的增量收益、参与成本,与考虑居民利益诉求下的市场改造方效益和成本是关键。
[期刊] 经济师
[作者]
李峥艳
城市老旧住宅小区改造是一项惠及千家万户的重要民生实事工程,认真落实老旧小区改造工程,对于提升城市整体形象,改善社会民生福祉,提高人民获得感、幸福感、安全感,增强公共服务和社会治理能力具有重要意义。为破解各项民生难题,宁波市海曙区积极响应中央、省、市关于推进老旧小区改造工作的指示精神,坚持"党建引领、群众自治、社会参与、多元共治"的工作思路,打造"共谋共建共管共评共享"的社区治理新格局。按照"先民生、后提升"的要求,全区老旧小区改造工作走出了一条城市更新的"蝶变之路"。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周霞 王慧英 秦贝贝 季鹏
运用文献分析法，以中国知网(CNKI)中筛选出的有关老旧小区的1698篇文献为研究对象，利用计量软件CiteSpace绘制老旧小区改造研究的可视化知识图谱。分析发现老旧小区改造研究大致分为初步萌芽期、缓慢推进期、快速成长期、高质量发展期四个阶段，其研究热点多围绕物业管理、公共空间改造、多主体协同共治以及融资问题四个方面展开。最后对未来老旧小区改造研究发展方向进行思考和展望。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
蔡云楠 杨宵节 李冬凌
针对我国量大面广的城市老旧小区在建筑性能、公共配套设施、道路交通、公共环境、建筑外观、安全管理和社区文化等方面存在的诸多问题,分析其产生的原因,提出通过"微改造"的方式改善人居环境,系统归纳了老旧小区"微改造"涉及的主要对象、类型与内容,从理念、方法和机制等角度阐述了老旧小区"微改造"的主要策略,建立城市老旧小区有机更新、系统改造的常态机制,实现增强功能、传承文脉、重塑活力的目标。
关键词：
老旧小区 微改造 对策内容
[期刊] 城市发展研究
[作者]
蔡云楠 杨宵节 李冬凌
针对我国量大面广的城市老旧小区在建筑性能、公共配套设施、道路交通、公共环境、建筑外观、安全管理和社区文化等方面存在的诸多问题,分析其产生的原因,提出通过"微改造"的方式改善人居环境,系统归纳了老旧小区"微改造"涉及的主要对象、类型与内容,从理念、方法和机制等角度阐述了老旧小区"微改造"的主要策略,建立城市老旧小区有机更新、系统改造的常态机制,实现增强功能、传承文脉、重塑活力的目标。
关键词：
老旧小区 微改造 对策内容
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈园园
通过对老旧小区改造现状进行分析，以服务老旧小区科学改造、有序推进为目的，结合老旧小区改造的实际需要，梳理老旧小区改造工作中需重点关注的几个机制，包括科学的管理机制、有效的部门联动机制、相应的融资机制、符合老旧小区改造项目特点的项目建设与项目推进机制、老旧小区改造中的存量资源利用机制以及合理有序的运维管理机制，希望通过机制引导，助力老旧小区相关改造主体在改造理念、改造规划、改造实践上提前做好谋篇布局，进而准确把握改造工作要点，促进老旧小区改造工作的顺利开展。
关键词：
老旧小区 小区改造 现状分析 机制研究
[期刊] 科技管理研究
[作者]
李牧南 赖华鹏
基于一个整合了主题建模、专利文本分析和主题强度演进的量化分析框架，通过复合检索式采集全球范围内智慧城市相关专利，应用主题建模和文本挖掘方法刻画智慧城市技术热点演进的知识图谱，并对潜在热点主题进行识别与讨论，从而进一步丰富基于专利文本数据进行技术热点分析的方法体系。
关键词：
智慧城市 技术热点 专利挖掘 主题建模
[期刊] 城市发展研究
[作者]
邬樱 李爱群
以首都北京为代表的超大特大城市更新面临着人口老龄化问题突出叠加老旧小区存量面积巨大的“双重老龄化”问题困扰。“柔性化”策略折射出“以人为中心”的开放包容、社会关怀与公平自主理念。从双重老龄化视角出发，通过政府文件政策的演进梳理，探讨了北京积极应对“双重老龄化”的现有逻辑理念与困境挑战，并从柔性化治理理念、柔性化策略内涵、柔性化策略驱动协调作用三个维度，为准确把握新形势下首都老旧小区更新改造特征提出柔性化方略，以期推动新形势下“刚柔并济”、“刚柔有度”的良性老旧小区自我更新改造、自我优化完善的“北京机制”建立，让北京这座千年古都更加和谐宜居，城市更新更具包容和人文关怀，老旧小区改造更加积极高效、更能体现政治民生温度。
关键词：
人口老龄化 老旧小区 城市更新 柔性化
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑海霞 阚心茹 陈思伽 袁宏志
通过梳理中国知网数据库中老旧小区适老化改造相关研究文献，运用CiteSpace软件进行可视化定量分析，结合文献法定性辅助分析归纳国内老旧小区适老化改造研究领域的动态演化及热点。研究发现：我国老旧小区适老化改造研究的关注度持续增加，热点内容从旧城更新层面的老旧小区改造策略逐步转变为公众参与、协同治理、微更新、代际共享等多维度的研究；在未来将更加关注老年人行为特征和情感需求，进行精细化、智慧化、差异化的适老化设计研究。
[期刊] 会计之友
[作者]
宋英慧 黄麒
近年来,财务报告附注的篇幅越来越长、信息越来越庞杂,这无疑增加了财务报告使用者的阅读难度。文本挖掘技术可以视为提炼文本中有用信息的工具,对提取财务报表附注中披露的关键信息具有很大的帮助。以文本挖掘为工具研究财务报表附注信息披露的特征,使用ROST CM软件对财务报表附注文本内容进行分词处理,经过词频统计、关键词共现分析、文本内容语义网络分析等过程发现财务报表附注披露内容的特征,探究了文本挖掘在附注研究中可以使用的技术。基于文本挖掘技术的相关研究在国内刚刚起步,财务报表附注方面更是鲜有研究,文章尝试使用文本挖掘技术来研究财务报表附注,对未来此方向的研究提供了一个可供借鉴的方法。
关键词：
财务报表附注 文本挖掘 信息披露
[期刊] 投资研究
[作者]
孟雪井 杨亚飞 赵新泉
本文利用网络爬虫技术获取了９个知名财经网站上的海量文本信息，通过文本挖掘技术深度挖掘了财经新闻的主要关键词，随后利用随机森林算法找到了影响收益率和上证指数收益变化的主要变量，并研究了这些变量与股票涨跌之间的关系，最后通过机器学习算法构建了交易策略。研究结果表明，财经新闻对股票市场的投资有重要的参考价值，本文采用的研究方法对交易判断正确率达到６６．７％，对投资判断具有重要参考意义。
关键词：
文本挖掘 百度指数 邻近算法 随机森林
[期刊] 经济管理
[作者]
杨兵 杨杨 杜剑
合理的投资组合有利于提高资源利用率、实现资源的优化配置。企业如何将现有资产在实体投资和金融投资之间合理分配,是实现企业长久发展的关键所在。鉴于此,本文以2010—2018年沪深两市上市企业为研究样本,运用计算机文本挖掘技术并结合情感分析,测算企业风险预期指数,实证研究了企业风险预期对投资策略选择的影响机制和内在逻辑。研究结果表明:当市场风险预期和财务风险攀升时,企业倾向于选择增加金融投资而降低实体投资的投资策略;企业市场风险预期的攀升导致了风险资产规模扩大进而促进金融投资,而财务风险预期增加了金融投资收益进而促进金融投资,但实体投资成本和实体投资收益皆不是企业风险预期影响实体投资的中介因子;税收优惠缓解了财务风险预期对实体投资的抑制效应和减小了对金融投资的驱动效应,融资约束减小了财务风险预期对金融投资的驱动效应,公司治理机制减小了市场风险预期对金融投资的驱动效应;企业风险预期对实体投资和金融投资的影响程度与市场化程度、政府干预程度和经济发展水平相关。本文研究明确了企业风险预期攀升时,企业投资策略的选择倾向,从而为政府振兴实体经济,防止企业“脱实向虚”提供了方向指引。
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