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[期刊] 宏观经济研究
[作者]
任荣荣 高洪玮
本文以城市更新启动较早、体制机制较为成熟的美国、英国、日本为例,通过总结其城市更新的投融资模式演变及特点,为中国现阶段城市更新的推进提供借鉴。主要结论如下:城市更新投融资中需形成有效的政府和社会资本合作模式,积极吸引社会资本参与;地方政府城市投融资平台公司在推动政府和社会资本合作中具备优势,有助于协调多元主体的利益关系;政府引导基金在撬动社会资本参与城市更新中更具效率和灵活性;引入共同缔造的城市治理理念是城市更新有效组织实施的关键。
关键词：
城市更新 投融资模式 演变
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
徐文舸
受城镇化、产业结构及住房土地供应等宏观经济因素共同推动,我国城市更新发展进入快车道。定量测算表明:一是我国城市更新已初具规模,"十三五"以来年均投资超3万亿元;二是"十四五"及今后一段时期,城市更新投资规模具有较大的潜在增长空间,城市更新投资年均增速约为11%,预计到2030年的投资规模将达9.2万亿元,约为当前规模的2.8倍。回顾我国城市更新投融资模式的历史变迁、国内各地探索创新的实践以及对国外经验的总结,未来宜构建以市场为主、政府引导的投融资模式稳步推进城市更新活动。对此建议:一是转变思想观念,从以拆除重建为主的金融支持方式重新塑造支持城市有机更新的投融资模式;二是分类推进解决不同类型城市更新项目的投融资问题;三是创新多种金融支持方式,引导吸引社会资本参与。
[期刊] 商业时代
[作者]
吴艳芳
美国城市公共交通投融资是在高度发达的市场经济环境中形成的。美国城市公交的投融资模式概括为"政府投资+营运收入+市政债券+项目融资"模式。本文依次对美国联邦政府和地方政府的投资和补贴情况、市政债券融资情况及项目融资情况进行研究,并指出我国可以根据经济发展阶段和实际情况,有选择的借鉴。
[期刊] 财会通讯
[作者]
金铁民
CBD是市场经济体制下的一个经济枢纽机构,其开发建设和投融资模式一直是CBD能否顺利建设运营的重要因素,通过介绍CBD项目的几种常规的投融资模式,探讨美国、英国、日本、我国浦东新区和天津滨海新区的CBD投融资实际状况,从投融资规划、构建发展指标和创新融资方式等层面提出完善建议,对现有在建CBD提升工程进度和新建工程的前期规划提供借鉴。
关键词：
大型城市 CBD项目 投融资模式
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄晴 王佃利
追求城市的文化内涵是新时期城市发展的内在要求。文化导向的城市更新强调以文化作为城市更新的推动力与目标,追求在空间再生产的过程中重塑城市的文化内涵,提升城市的文化吸引力。进一步厘清其理论内涵、总结各地的政策模式并反思其经验启示,对我国城市更新探索"后地产导向"模式、推进"文化导向"的实现路径具有指导意义。首先,理解文化导向城市更新的理论内涵,一方面需要反思文化与空间的辩证关系;另一方面需要从工具主义与功能主义两个视角来理解其背后的政策理性。其次,结合城市文化的本质属性,文化导向的城市更新可以划分为基于文化地域性、文化阶层性与文化功能性等三种战略模式。最后,对我国开展文化导向的城市更新而言,值得借鉴的经验包括:在城市政策理性上,需要回归公共价值;在文化战略选择上,采用综合性的文化政策思考;在政策执行方面,则需要关注对城市创意人才的培育,并推进政府职能转变。
关键词：
文化导向 城市更新 经验启示
[期刊] 中国金融
[作者]
任荣荣
<正>当前我国城市发展已进入新时期，越来越多的城市正在由增量建设为主向存量提质为主转变。城市更新是新时期推动城市发展方式转变和人民城市建设的必然选择，也是重要的投资增长点。但目前城市更新投融资仍面临一系列政策障碍和实践操作困难，项目盈利模式尚不清晰。建议顺应城市建设方式转变对投融资模式的要求，加强城市更新顶层制度设计，完善实施机制，积极培育实施主体并创新合作机制，加大城市更新领域各类资金资源整合和统筹使用，创新金融产品，推动破解城市更新资金平衡难题。
[期刊] 世界经济与政治论坛
[作者]
于辉
本文分析了我国水源地建设融资的困境及其成因,通过剖析美国、日本城市水源地建设融资模式的选取,指出我国新水源地建设融资可以而且应该灵活多样,应以政府投入为引导,适当引入市场机制,应合理确定原水价格,建立相应的收益补偿机制,加强水库建设经营和监管等。
关键词：
美国 日本 城市水源地建设 融资模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨庆华 程杰 姚婷
我国水利建设投资规模增长快、财政依赖度高，面临财政投入难以为继、价格机制传导不畅、经营属性不强以及融资难等困难。研究梳理新疆水利工程项目案例，将其投融资模式总结为政府与社会资本合作模式、预缴水费模式、工业供水自平衡模式、“投资人+施工总承包”模式四类，分析其运作机制特征，研究提出水利投融资需要政府与市场两手发力，建立市场化回报机制，并就提高水利项目可融资性给出建议。
关键词：
水利工程 投融资 供水价格
[期刊] 经济管理
[作者]
綦鲁明 张亮
高新技术产业在各国经济发展中的地位日益重要,资金是高新技术产业发展的"血液"。目前,高新技术产业投融资运动不通畅是一个带有普遍性的世界性问题,而成为各国政府、学术界和企业共同关注的焦点。本文在对以美英为代表的"官办民营型"和日本为代表的"政府主导型"高新技术产业投融资模式特点分析和比较的基础上,获取其对我国发展高新技术产业投融资业的启示,如发挥政府的导向作用;建立完善的高新技术产业投融资运作机制,提高高新技术产业融资的安全系数;建立高新技术产业投融资业的法律支持系统等。
关键词：
高新技术产业 投融资模式 风险投资
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈玲燕 王幼松 李嘉鸿
城市更新项目所需资金巨大、占用周期长，仅靠财政资金难以实现高质量、可持续的更新目的。本文根据融资链条“建设—运营”两个环节，以广州何棠下村为研究对象，探索城市更新项目建设期采用PPP融资模式，运营期将符合条件的基础资产进行“类REITs”融资，即“PPP+类REITs”组合融资模式，该模式可在一定程度上解决城市更新资金紧张问题，实现资金从投入到退出的闭环，有效引导资源市场化配置，走出融资困境，缓解政府资金压力，推进城市更新项目可持续发展。
关键词：
PPP 类REITs 城市更新 融资模式
[期刊] 国际经济合作
[作者]
王海燕
资本形成对推动一国经济增长具有重要的作用。融资模式是资本形成的重要路径,目前国际已经成熟的融资模式有两种,一种是以英美为代表的以证券融资为主的市场主导型模式,另一种是以德日为代表的以银行贷款融资为主的政府主导型融资模式。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
谢振东
2012年国务院通过了《中原经济规划(2012~2020年)》,目标令人振奋,然而在有限的财政支出能力条件下,要实现中原经济区建设目标,资金瓶颈制约是亟待破解的难题。政府投融资平台建设是扩大投资,改变传统投融资方式的重要途径之一,本文梳理了近年来我国投融资平台建设的情况,并简要介绍了几个成功案例,以期对中原经济区建设融资模式有些启示。
关键词：
投融资平台 中原经济区 融资模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
梁广彦 林晓峰 陈志鹏 吴赟 郑博芫
首先介绍城市基础设施更新的支持性政策及实施路径；再梳理对比城市更新的五类投融资模式，包括地方政府直接投资、发行城市更新专项债、授权国企进行投资、采用“投资人+EPC”模式投资、政府和社会资本合作模式投资；最终深入研究其内在的共性并评析各自优缺点，旨在为未来同类型的城市更新项目提供参考建议。
关键词：
城市更新 基础设施 投融资模式
[期刊] 现代管理科学
[作者]
胡道勇
随着改革开放的逐步深入与市场经济体制的逐步完善,特别是在我国加入WTO以后,决定投融资体制的经济基础已经发生了巨大的变化。经济体系已形成了以公有制为主体,多种经济成分并存的格局。近年来经济改革与发
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘志
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