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[期刊] 经济问题探索
[作者]
张良悦
城市蔓延和农地的快速消失,是战后美国经济发展的一个负面效应。在控制城市蔓延和保护农地的过程中,美国多数州选择了土地发展权作为政策性工具并取得了明显的效果。本文就土地发展权转让的基本思想和运作思路作了说明,并在此基础上分析了对我国城市化进程中农地保护的启示。
关键词：
城市蔓延 土地发展权 农地保护
[期刊] 中国农村经济
[作者]
张安录 杨钢桥
农地城市流转、农地保护是当今世界各国工业化、城市化过程中的一种普遍的社会经济问题。资源丰富、国土广阔、经济发达的美国在其城市化和工业化过程中，对农地城市流转控制、农地保护采取了一系列的措施和政策，并取得了一定成效。随着世界经济一体化，中国加入ＷＴＯ及...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
贺晓英 李世平
研究目的:探讨美国农地保护方法及其对中国的借鉴。研究方法:逻辑分析,对比分析。研究结果:中国现行农地保护政策存在不足。美国农地保护的启示:(1)农地保护目标应包括保证粮食安全、农业产业发展、环境、城乡土地的合理利用,实现数量、质量、生态的综合保护;(2)发挥中央政府、地方政府、农地保护组织和农民的主体作用,促进农地的保护和保持;(3)完善法规调控体系,改革政府参与方式,减少土地套利,完善市场配套设施、引入市场激励机制,根据地区资源和经济发展情况实行差异化方法。研究结论:美国农地保护目标、管理体系及具体方法等对中国有借鉴作用。
关键词：
土地管理 农地保护方法 比较 美国 借鉴
[期刊] 经济体制改革
[作者]
张良悦
城市化进程中农地的非农化是一个不可回避的问题,世界各国都在积极探索如何集约地开发城市土地和有效地保护农地的土地使用方式。发达市场经济中,土地发展权已经成为保护农地和开阔空间的政策性工具。通过发展权的购买或发展权的转让,既限制了农地的无序开发,又弥补了土地发展权的潜在损失,较好地保护了农地。中国在农地保护上虽然实施了最严格的措施,但在效果上却未达到预期的目的,这其中土地开发的收益、农地保护的成本、土地资源使用的效率不能不是一个重要的因素。为了在城市化进程中更好地保护农地,应引入经济利益的因素和市场化的运作方式,借鉴土地发展权政策工具的理念和操作方式对我国土地利用中出现的问题加以研究和解决。
关键词：
土地发展权 发展权购买 发展权转让
[期刊] 农村经济
[作者]
洪辉 杨庆媛 陈展图
我国实行的是世界上最严格的土地管理制度,严格保护耕地是我国的基本国策。推进形成主体功能区是我国未来区域经济发展的重大战略,但要兼顾公平和效率。本文采用文献法,归纳法和图表法,从土地发展权角度讨论农地发展权转移对主体功能区耕地保护的有利影响。研究结论表明,设立农地发展权是对我国耕地保护政策的有效补充,是主体功能区发挥整体功能的必要手段。
关键词：
主体功能区 农地发展权 转移 耕地保护
[期刊] 世界农业
[作者]
钱文荣
[期刊] 世界农业
[作者]
任军利 周佳
日本、韩国不仅是当今世界城市化水平最高的国家之一，而且也是创造了＂日韩模式＂农业奇迹的国家。城市化与农业现代化双赢成就的取得，与两国对土地资源科学配置，特别是对农地的刚性保护有着直接关系。本文通过比较和总结日本、韩国两国的农地保护经验，从中国农地保护的实际出发，提出在捍卫＂粮食主权＂的前提下，力求进一步加强中国农地保护的对策。
关键词：
农地 保护 城市化
[期刊] 农业经济
[作者]
杨忠学 杨兴权 张可起
1945年韩国从日本的殖民统治下获得解放,1949年制定颁布《农地改革法》,对农地进行全面改革。政府买进佃耕农地及超过3公顷的个人所有农地,以分配给自耕农,取消佃耕制度。从1953年7月朝鲜战争结束后,韩国经济进入恢复期,政府通过积极推进土地改革并在50年代后期基本消除了寄生地主制度,建立了自耕农经营体制。经过60年代以来经济急速增长,通过实施政府主
[期刊] 中国土地科学
[作者]
藏俊梅 王万茂
研究目的：基于现行土地产权体系和农地保护政策体系,分析农地发展权的内涵、归属,确定农地发展权的设定方案并探讨其在农地保护中的应用。研究方法：理论分析法与实证分析法。研究结论：当前,在中国引入农地发展权解决土地利用问题的呼声越来越高,在中国土地产权体系现状下农地发展权设定方案的提出及其运用,说明了农地发展权可以作为国家对土地管理进行宏观调控的一个弹性手段,将在土地征用、土地储备、土地规划等土地政策的实施中发挥重要的作用。
关键词：
土地管理 农地发展权 农地保护 土地产权
[期刊] 农业经济问题
[作者]
钱忠好
基于净收益最大为基础的土地资源利用私人最优决策与社会最优决策的不相一致是政府实施土地利用干预政策特别是农地保护政策的重要原因 ,但农地保护政策可能的目标失误及执行的不完全性往往导致政府的农地保护政策失灵。
关键词：
农地保护 市场失灵 政策失灵
[期刊] 南京农业大学学报
[作者]
曲福田 冯淑怡
分析了中国农地资源减少的严峻形势以及西方有关农地保护的制度与法规，提出了中国农地保护与管理制度体系，并着重对农地产权制度、土地利用规划、土地用途管制和土地整理等制度建设进行了探索。
关键词：
农地 保护制度 持续利用 中国
[期刊] 管理世界
[作者]
钱忠好
基于净收益最大为基础的土地资源利用私人最优决策与社会最优决策的不相一致是政府实施土地利用干预政策特别是农地保护政策的重要原因,但农地保护政策体系内含的不完全性往往导致政策失灵。实施积极的农地保护政策是中国政府基于现实条件的理性选择。但以耕地总量动态平衡、土地用途管制、农地征用管制为主要内容的农地保护政策尽管对保护我国有限的农地资源起到了一定的积极作用,但并没有达到预期的政策目标,其原因就在于农地保护政策目标出现偏差及农地保护政策执行具有不完全性。要切实实现土地资源的社会最优配置,就必须在理顺国家经济关系的同时,采取诸如修正农地保护政策目标、完善农地保护政策执行合约、强化农地保护政策执行机制等措...
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农地保护 市场失灵 政策失灵
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