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年份: 2024(8691); 2023(12851); 2022(10817); 2021(9881); 2020(8408); 2019(19500); 2018(19041); 2017(36865); 2016(20026); 2015(22606); 2014(22825); 2013(22937); 2012(22001); 2011(20049); 2010(20816); 2009(19772); 2008(19236); 2007(17649); 2006(15576); 2005(14628)

作者: 王(59086); 张(49067); 李(49006); 刘(46863); 陈(31423); 杨(23597); 晓(22718); 赵(18969); 周(18740); 华(17734); 文(16646); 吴(16548); 明(15692); 林(15580); 伟(15482); 志(15409); 丽(14679); 孙(14355); 徐(14294); 黄(14203); 平(12276); 玉(12239); 军(11960); 郭(11239); 朱(11195); 胡(11124); 红(11076); 建(10927); 春(9945); 云(9874)

学科: 济(94624); 经济(94525); 管理(53897); 业(53702); 企(41664); 企业(41664); 方法(34896); 中国(31381); 数学(30815); 数学方法(30577); 融(29262); 金融(29260); 银(26986); 银行(26955); 行(26138); 地方(25486); 农(25105); 财(23904); 业经(19624); 制(19278); 农业(17514); 学(16811); 贸(16286); 贸易(16271); 易(15725); 务(15418); 财务(15378); 财务管理(15339); 企业财务(14724); 地方经济(13096)

机构: 大学(290578); 学院(290041); 济(125306); 经济(122518); 研究(105575); 管理(105285); 理学(88196); 理学院(87123); 中国(86355); 管理学(85761); 管理学院(85201); 京(63103); 科学(61806); 财(60518); 所(54901); 农(50454); 中心(49623); 研究所(49221); 财经(46772); 江(45498); 经(42275); 北京(41072); 业大(40768); 范(40036); 师范(39650); 农业(39462); 经济学(39412); 院(37216); 州(37148); 经济学院(35637)

基金: 项目(179311); 科学(139881); 研究(134182); 基金(127627); 家(109963); 国家(108941); 科学基金(91996); 社会(84325); 社会科(79953); 社会科学(79927); 省(70509); 基金项目(66973); 教育(61370); 划(59462); 自然(56806); 编号(55807); 自然科(55437); 自然科学(55421); 自然科学基金(54431); 资助(53009); 成果(47073); 发(44078); 重点(40809); 部(40070); 课题(39209); 创(37238); 发展(35787); 展(35207); 性(34952); 创新(34857)

期刊: 济(145640); 经济(145640); 研究(93893); 中国(63132); 农(47487); 财(47296); 融(46217); 金融(46217); 学报(42793); 科学(39248); 管理(38295); 教育(33992); 大学(32580); 农业(31410); 学学(30356); 技术(24445); 经济研究(23560); 财经(23519); 业经(23116); 经(20193); 问题(19497); 业(17087); 贸(16394); 国际(15767); 理论(14960); 世界(14860); 技术经济(14738); 商业(13638); 图书(13604); 实践(13365)

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美国房地产投资信托基金发展的金融功能观分析与启示

[期刊] 经济学动态 [作者] 王凤荣耿艳辉

房地产投资信托基金(REITs)作为一种投融资产品,进入新世纪以来在美国乃至全球蓬勃发展。从金融功能观角度,REITs具有资金配置、风险分散和公司融资治理的三大功能。对美国REITs的实证研究表明,作为投资工具,REITs在收益性、安全性以及分散风险方面优于股票等传统金融产品,REITs提升了资本市场的广度与深度;作为融资工具,REITs有效改善了美国房地产企业的资本结构,对于房地产实体经济的促进作用显著。这一发现的启示意义在于,REITs的推出,不仅是产品创新,更是制度创新。因此,我国在推出REITs的同时,应注重完善相应的配套制度和政策。

关键词：房地产投资信托基金金融功能观产品创新

美国房地产投资信托基金(REITs)发展与启示

[期刊] 建筑经济 [作者] 陈柳钦

本文阐述了美国房地产投资信托基金的发展历程、设立条件、种类和优势所在等,并借鉴美国经验,探讨了我国房地产投资信托基金的发展意义、模式选择和政策建议。

关键词：美国房地产投资 REITs

美国房地产投资信托基金:发展历程、特征、经验及启示

[期刊] 财会月刊 [作者] 袁洲何伦志

２０１４年，我国海外地产投资总额首次超过国内地产投资，国内地产巨头纷纷转向海外地产投资。为促进我国房地产业的健康发展，应借鉴国外发达国家成熟的房地产投融资工具——美国的房地产投资信托基金（ＲＥＩＴｓ），吸引更多国内外地产商投资，拓宽我国房地产外部投融资渠道。目前，我国ＲＥＩＴｓ仍处于试点阶段，与全球领先的美国ＲＥＩＴｓ市场相比，仍存在很大差距。本文在回顾美国ＲＥＩＴｓ的发展过程并分析其特点的基础上，总结美国ＲＥＩＴｓ在法律法规、产品创新、机构投资、利益保障等方面的成功做法和经验，提出有益于我国ＲＥＩＴｓ试点推广和发展的建议。

关键词：美国房地产 REITs 金融工具经验及启示

房地产投资信托基金发展趋势分析

[期刊] 浙江金融 [作者] 杨大蓉

房地产投资信托基金的定义与分类(一)定义。REITs是指信托公司通过制定信托投资计划,与投资者(委托人)签订信托投资合同,通过发行信托受益凭证或股票,受托投资者资金,然后进行房地产投资或房地产抵押贷款投资,并委托、聘请专业

关键词：信托投资房地产投资受益凭证资金信托房地产抵押贷款趋势分析信托法房地产市场房地产业契约型

我国房地产投资信托基金发展研究

[期刊] 商业时代 [作者] 金丹

在国际市场迅速发展的房地产投资信托基金(REITs)具有流动性强、风险低、税收优惠等优势,目前已成为房地产投融资的新工具。本文主要从国际视角下REITs的基本情况入手,结合我国房地产企业的案例实证,分析我国房地产投资信托基金的发展现状、存在问题及应对策略。

关键词：房地产业 REITs 金融创新发展模式

我国房地产投资信托基金发展模式研究

[期刊] 商业时代 [作者] 余凯

本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。

关键词：房地产投资信托基金 REITs发展模式

房地产投资信托基金发展设想

[期刊] 中国财政 [作者] 程一

从国际经验来看，房地产投资信托基金（ＲｅａｌｅｓｔａｔｅＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔｔＲｕｓｔｓ，ＲｅＩｔｓ）集合公众投资者资金，由专门机构经营管理，通过多元化的投资，在有效降低风险的同时通过将投资不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东，从而使投资人获取长期稳定的投资收益。上海市正处于创新驱动、全面建设全球科技创新中心城市的重要时期，通过试点ＲｅＩｔｓ，可丰富房地产融资手段，促进房

关键词：公众投资者房地产融资科技创新中心投资信托不动产投资派息房地产资产大型集团房地产投资上市条件

美国日本房地产投资信托发展对中国的启示

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 刘晓兵

房地产投资信托作为资产证券化的先头金融商品,对资产证券化和房地产市场的发展起到积极的推动作用。美国建立了世界最为发达和健全的房地产投资信托业,而日本在发展房地产投资信托业时却没有达到预期的效果。对美国和日本房地产投资信托的研究,对我国开展房地产投资信托业务有着重要的借鉴。

关键词：房地产投资信托资产证券化特定目的公司金融商品

美国房地产投资信托(REIT)的模式及其对我国的启示

[期刊] 商业研究 [作者] 任佩

房地产投资信托(REIT)在美国既是一种新兴的投资工具,也可视为一种良好的融资工具。它对保护中小投资者利益,促进房地产企业的发展均有深远意义。房地产信托组织的先进管理方法对我国建立相关模式可起到很好的借鉴和启示。

关键词：房地产信托融资

亚洲房地产投资信托发展及对我国的启示

[期刊] 亚太经济 [作者] 王钢

自从2001年以来,亚洲国家正积极引进房地产投资信托这一国际上较为流行的房地产投资工具。目前,亚洲已经成为全球房地产投资信托市场最为活跃的地区之一,具有广阔的发展前景。本文通过研究日本、新加坡、韩国和中国香港特区等四个国家和地区房地产投资信托发展状况,分析这些国家和地区的成功经验及失误原因,总结对我国发展房地产投资信托的有益启示,为政府和有关企业的决策提供支持。

关键词：亚洲房地产投资信托发展启示

境外房地产投资信托(REITs)发展对我国的启示

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 薛怀宇杜晓军张涛

房地产投资信托(REITs)源于美国,迄今已有近50年的历史。20世纪90年代以来,REITs在美国迅猛发展,逐步成为商业地产投资的主流。在当前国内大力发展直接融资、建立多层次的房地产金融体系的呼声日益高涨的时期,适时推出REITs对于稳定房价、缓解房地产企业对银行过度依赖、化解金融风险意义重大。本文旨在通过对全球REITs的发展研究为我国REITs提供参考,进而推动我国REITs行业的发展。

关键词：房地产信托房地产融资组织模式管理模式法律制度

我国房地产投资信托基金(REITs)发展策略研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 罗真

REITs(RealEstateInvestmentTrusts,简称RESTs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。本文介绍了REITs的内涵、优势以及运营模式,对其在我国的发展概况和当前面临的问题进行了分析,进而提出了我国发展REITs的政策建议。

关键词：房地产投资信托基金发展策略夹层融资金融风险