- 年份
- 2024(6742)
- 2023(9725)
- 2022(8131)
- 2021(7215)
- 2020(5884)
- 2019(13622)
- 2018(13270)
- 2017(26063)
- 2016(13948)
- 2015(15788)
- 2014(15685)
- 2013(15946)
- 2012(15573)
- 2011(14575)
- 2010(14754)
- 2009(13521)
- 2008(13288)
- 2007(11883)
- 2006(10758)
- 2005(9972)
- 学科
- 济(77165)
- 经济(77087)
- 管理(37500)
- 业(34617)
- 方法(28728)
- 数学(26097)
- 数学方法(25955)
- 企(25316)
- 企业(25316)
- 中国(23930)
- 地方(22052)
- 农(17622)
- 业经(14152)
- 财(13799)
- 农业(12507)
- 学(12125)
- 融(12066)
- 金融(12066)
- 地方经济(11912)
- 贸(11788)
- 贸易(11777)
- 发(11670)
- 易(11264)
- 银(11148)
- 银行(11118)
- 制(11076)
- 行(10815)
- 环境(10662)
- 城市(9632)
- 技术(9233)
- 机构
- 大学(208928)
- 学院(207052)
- 济(90757)
- 经济(88845)
- 研究(79824)
- 管理(75455)
- 理学(63652)
- 理学院(62842)
- 管理学(61928)
- 管理学院(61539)
- 中国(60072)
- 科学(47198)
- 京(46449)
- 财(41668)
- 所(40901)
- 农(36785)
- 研究所(36719)
- 中心(35390)
- 江(32566)
- 财经(32532)
- 北京(30117)
- 业大(29817)
- 经(29664)
- 范(29293)
- 院(29201)
- 经济学(29105)
- 师范(28947)
- 农业(28900)
- 州(26365)
- 经济学院(26287)
- 基金
- 项目(133969)
- 科学(106117)
- 基金(97580)
- 研究(96469)
- 家(85498)
- 国家(84758)
- 科学基金(72142)
- 社会(63256)
- 社会科(60158)
- 社会科学(60145)
- 省(51850)
- 基金项目(51080)
- 自然(45774)
- 自然科(44750)
- 自然科学(44740)
- 划(44675)
- 教育(44202)
- 自然科学基金(43954)
- 资助(40817)
- 编号(37024)
- 发(34742)
- 成果(30847)
- 重点(30690)
- 部(30184)
- 发展(28061)
- 课题(27669)
- 展(27617)
- 创(27401)
- 国家社会(26413)
- 教育部(25888)
共检索到330489条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格月刊
[作者]
李晟
美国城市开发和房地产证券化简介●李晟美国是最早开始、并广泛运用证券化来促进城市开发和房地产开发的国家。在那里，有专门机构负责向住宅购买人提供资金。在促进住宅债权和其他资产或债权流动的过程中，资本市场上形成了一种新的金融工具，这就是证券化资产。证券化使...
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
廉永辉 张琳
借鉴流动性资本资产定价理论的基本思想,本文探讨了房地产流动性对房价的影响。理论分析表明融资流动性上升导致房屋需求方之间的竞争更为激烈,市场流动性上升则提高了拥有房屋的效用水平,二者均能促使房价上涨。在此基础上,本文以资产证券化发展水平作为房地产流动性的代理变量,使用10个OECD国家1994—2012年的面板数据实证检验了房地产流动性对房价的影响。结果表明,在控制了基础货币供给、私人信贷、实际利率等货币性因素和收入水平、人口抚养比、城市化率等结构性因素后,房地产流动性较为稳健地提高了各国房价水平。
关键词：
房地产流动性 资产证券化 房价
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
葛扬 吴亮
我国房地产市场发展过程中现存问题的背后是房地产金融市场风险。美国的房地产资产证券化历程从正反两方面都给中国寻找有效控制和分散风险的方法及中国房地产金融创新等提供了很好的借鉴和启示。我国房地产金融市场建设总体上应遵循"长短结合,疏堵并举"的原则。短期有"堵"有"疏";长期以"疏"为主。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
孙娟芬 沈伟
随着我国加入WTO的日益逼近 ,房地产业之间的竞争将日趋白热化。如何给这一传统的产业注入新的机制 ,新的血液 ,使得它快速健康、持续发展已经成为一个极其重要的问题。本文就此问题 ,引入了房地产证券化这一新鲜血液 ,介绍房地产证券化在我国发展的可行性论证、运作模式、及其深入发展的保障条件 ,展现了它发展的美好前景 ,开拓了房地产业发展的新天地。
关键词：
房地产证券化 股票 债券 房地产投资基金
[期刊] 城市问题
[作者]
叶依广 王启仿
房地产证券化的内涵 ,既包含房地产抵押债权转化为可转让的有价证券 ,也包含房地产所有权直接投资转化为具有变现性的有价证券。房地产证券化后 ,会对我国房地产业的持续发展起推动作用。作者指出了我国房地产证券化过程中的障碍因素 ,提出了相应的对策
关键词：
房地产 证券化 障碍因素
[期刊] 金融与经济
[作者]
吴剑平
[期刊] 经济科学
[作者]
常永胜 赵红凌
[期刊] 经济学家
[作者]
华伟 金鑫 柯荣富
所谓的房地产证券化就是把对房地产的投资用证券化的形式予以表现，从而使得投资者与投资对象之间直接的物权关系转化为债权性质的有价证券形式。房地产证券化有两种基本形式：房地产融资证券化和房地产抵押债权证券化。西方诸国，在房地产证券化方面都有出色的表现，其中...
[期刊] 技术经济
[作者]
金长宏
一、房地产证券化的涵义与特征 房地产证券化是一种侧重于资产负债表外融资以房地产抵押贷款债券为核心的多元化融资体系,泛指通过股票、投资基金和债券等证券化金融工具融通房地产市场资金的投融资过程,包括房地产抵押债权证券化和房地产投资权益证券化。由于房地产证券化是将房地产投资直接转变成有价证券投资形式,投资人和房地产投资标的物之间关系由拥有房地产的所有权改变为拥有有价证券的所有权,其具有如下几个基本特
[期刊] 投资研究
[作者]
吴福明
我国房地产证券化模式构想吴福明所谓房地产证券化就是将房地产投资直接转变成有价证券形式，投资人和房地产投资标的物之间关系内拥有房地产的所有权改变为拥有证券的债权。从发达国家的实践来看，它有广义与狭义之分。广义的房产证券化包括两大系统：一是房地产抵押债权...
[期刊] 世界经济
[作者]
戴金平
８０年代以来，西方国家摆脱房地产市场萧条的一个有效途径是实行房地产的证券化。房地产的证券化解决了房地产投资不流动性、不可分割性和风险大的弊病，使广大的中小投资机构和个人投资者参与房地产资本市场，扩展了市场容量，增强了市场灵活性。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
