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[期刊] 中国土地科学
[作者]
John Leslie Glascock
研究目的:分析美国土地分配和使用政策对中低收入群体购买力的影响。研究方法:应用政策分析方法,回顾美国政府干预房地产业的历史及其后果,特别是次贷危机的成因以及政府干预房地产供给对居民购买力的影响。研究结果:(1)一般来说政府对市场的干预将造成严重的市场混乱;(2)政府旨在间接补贴或者援助某个群体而非利用税收直接补偿将造成市场混乱;(3)在某些城市,政府对房地产活动的干预对于中产阶级来说,将导致极高甚至是寻租性质的房价,这样的房价是中低收入群体不可能承受的。当政府强制进行非市场均衡的规划和土地利用管制时,只有高收入群体有能力购房,政府必须对低收入群体提供保障性住房。研究结论:政府的首要任务是允许市...
关键词：
土地市场 土地利用管制 住房购买力
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
严先溥
国际经验表明,中等收入者在一个国家所占的比重越大,社会就越稳定。要构建扩大内需的长效机制,促进经济增长向依靠消费、投资、出口协调拉动转变,就要将中等收入者转变为居民消费的主体。中央经济工作会议确定,要把提高中等收入者比重作为扩大内需的重
[期刊] 金融与经济
[作者]
梁达
努力提高居民收入在国民收入分配中的比重,提高劳动报酬在初次分配中的比重,是我国收入分配政策的主题。目前,中等收入者比重的扩大正在推动消费结构升级,对我国经济平稳较快发展的拉动作用不断增强。要使我国的广大中低收入者逐步转变为中等收入群体,以其消费能力为支撑,使我国逐步成为国内市场规模位居世界前列的国家,并向以消费为主导的经济转型,缩小贫富差距,奠定共同富裕的基础,提升城乡居民的消费能力,使消费真正成为支撑经济增长的内在动力。
关键词：
中等收入 消费动力 收入分配
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
郭金金 夏同水
基于济南市实地调查的655份样本,建立Logit模型研究城市中低收入群体住房租购决策的影响因素。结果表明:在个人特征、家庭特征、建筑特征、政策权益以及政策推行五类因素中,政策推行因素影响最为显著,而其余四类因素则影响较弱;政策执行因素的改进与完善将提高中低收入群体租赁意愿。其中,出台租购并举相关政策、建立健全的网上房屋租赁平台是关键因素,其次是政策执行力度;单位性质对中低收入群体住房租购选择具有显著影响,而性别、年龄、学历、工作时间长短等因素并无显著影响。
关键词：
租购并举 中低收入群体 租购选择
[期刊] 经济问题
[作者]
郭志芳
面对住房价格飞涨的状况,中低收入家庭的购房愿望更加难以实现。让中低收入群体尤其是困难家庭实现自己的安居梦,是政府不可推卸的责任。尽管政府已经做出了很多努力,但为了更有效地解决中低收入群体住房消费的问题,应以政府为主体,进一步拓宽低收入群体住房消费的融资渠道。
关键词：
中低收入群体 住房消费 融资渠道
[期刊] 开放导报
[作者]
马先标 陈明
我国城市化进入加速期后,中低收入群体的"房困"日益成为一个重大的民生问题。本文认为,公共部门向中低收入群体提供准公共住房的制度安排模式,可以有效破解中低收入群体的"房困"问题。
[期刊] 金融与经济
[作者]
张桥云 钱龙
中低收入群体住房金融市场的发展滞后造成其住房难题,主要归因于信贷市场的信息不对称。本文从政府担保的内在作用机理出发,论证政府担保对解决中低收入群体住房问题的效果,政府担保能有效缓解借款人逆向选择和道德风险行为,增加信贷供给。此外,文章具体分析我国采取政府担保机制解决中低收入群体住房问题的必要性和可行性。
[期刊] 改革与战略
[作者]
杨国军 刘素婷 孙彦东
文章基于给付能力视角对老年群体养老需求进行了深入分析,提出基本养老模式与新型养老模式,强调了互助养老在中低收入老年人养老模式选择中的突出地位和作用,文章最后对中低收入老年群体互助养老供给侧结构性改革,提出提高中低收入老年群体收入、完善互助养老平台、加强政策扶持、建立长效互助机制等建议。
[期刊] 改革与战略
[作者]
杨国军 刘素婷 孙彦东
文章基于给付能力视角对老年群体养老需求进行了深入分析,提出基本养老模式与新型养老模式,强调了互助养老在中低收入老年人养老模式选择中的突出地位和作用,文章最后对中低收入老年群体互助养老供给侧结构性改革,提出提高中低收入老年群体收入、完善互助养老平台、加强政策扶持、建立长效互助机制等建议。
[期刊] 调研世界
[作者]
黄雪成
本文基于2011年国际比较项目(ICP)设定的参考购买力平价(PPP)和亚太地区的数据,分别从定性和定量两个维度对使用参考PPP对更高层级PPP和最终PPP测算结果的影响进行了分析与考察。通过对参考PPP的梳理发现,其与经济现实的匹配性还存在诸多有待商榷的地方,应在加强对参加经济体现实情况了解的基础上进行适时修订。通过对比不使用参考PPP与使用参考PPP的更高层级中国PPP测算结果的变动情况发现,参考PPP的使用对部分小类、中类、大类的PPP测算结果有较大影响,但是对GDP总量PPP的影响有限。因此,ICP一方面应加强与参加经济体统计部门的协调与沟通,优化参考PPP的设计,另一方面应借助现代技术优化数据采集范围和效率,缩小对参考PPP的使用,以此从基础上优化PPP的整体测度水平。
[期刊] 中国金融
[作者]
贾中正
当前，美联储快速加息扰乱全球资本市场，银行危机持续蔓延，地缘政治紧张局势走向堪忧，极端天气等自然灾害频发，世界经济增长预期不确定性较大，特别是中低收入经济体普遍面临较为严峻的风险和挑战。在经济全球化的当下，如若应对失当，引发诸如斯里兰卡主权债务违约的危机，这种“蝴蝶效应”可能进一步拖累世界经济复苏步伐，加剧全球局势动荡。
关键词：
经济体 中低收入
[期刊] 国际税收
[作者]
王结玉
本文根据党的十八大提出的"中等收入群体继续扩大"的战略要求,从保障城镇中低收入群体基本生活出发,建议完善个人所得税中工资性所得和经营性所得的费用扣除标准形成机制,根据收益水平对居民转让房产所得实行超率累进税率,房产租赁收入免征营业税,降低食品药品、生活用水电燃料等民生相关领域的增值税税率。
[期刊] 价格月刊
[作者]
李静 徐彬
为解决中低收入阶层住房问题,美国等国家和地区制定了一系列行之有效的住房保障政策,积累了许多经验,对我国解决中低收入群体住房有很多启示,借鉴他们的先进经验,对完善武汉市中低收入群体住房保障制度提出了具体建议。
关键词：
中低收入 住房保障 政府角色
[期刊] 西南金融
[作者]
黄苑
随着廉租房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系在中国的推行,以中低收入群体为主构成的住房"夹心层"现象,逐渐在我国一些城市凸显。这些中低收入群体既买不起经济适用房、也不属于廉租房政策支持的对象,住房是他们面临的头等难事。国外小额住房贷款的发展为解决这一难题提供了全新的思路,实践证明小额住房贷款使中低收入群获得了信贷支持,使他们的福利水平得到了明显改善,而且商业化的小额信贷机构能在不需要捐赠的情况下实现机构自身的可持续发展,它被普遍认为是解决中低收入群体住房难题的长效机制。本文探索了一条适合中国国情的小额住房贷款的运作模式。
[期刊] 财政研究
[作者]
王结玉
现行个人所得税课税制度没能关注城镇中低收入群体的住房压力,一是工资薪金和个体工商户经营所得减除费用没有把房租和购房还贷压力考虑进去;二是住房租赁、转让收益所得税设计不合理,不利于形成公平合理的商品住房价格机制。为缓解城镇中低收入群体的租房和购房压力,建议个人所得税改革要考虑两个问题:一是将规定面积内的房租和居民首套房按揭贷款还贷支出纳入工资性所得和经营性所得税前专项扣除项目;二是根据收益率水平对房产收益按照超率累进税率课税,并采用免征额制,以有效调控投资性房产收益、平抑房价。
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