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[期刊] 中国土地
[作者]
张俊
土地价值捕获是指将土地的自然增值全部或部分回收归于社会的过程。美国政府在这一过程中运用灵活多样的管理手段,合理地利用了土地的增值收益,既保护了公平,又保证了效率。美国政府在土地价值捕获上的一些做法,对完善我国城市土地增值收益分配制度有重要参考价值。
[期刊] 中国土地
[作者]
马毅
2003年9月,以国土资源部办公厅副主任马毅为团长,由部机关、中国国土资源经济研究院和北京、天津等14个省(区、市)的29位同志组成的土地管理培训班,赴英国进行了为期15天的学习考察。本文是从他们学习归来的报告中摘取的。
[期刊] 中国土地
[作者]
方凌霄
成长管理制度美国是联邦制的国家，一般由地方来立法与制定相关的土地政策。自本世纪初以来，各地大都采用土地使用分区管制制度来规范土地的使用与开发。土地使用分区管制起源于德国，美国于１８９１年引进该制度用于管制城市建设的密度与容积。第二次世界大战后，美国进...
[期刊] 农业经济
[作者]
翁晓宇
土地发展权制度是源自西方发达国家的一种土地用途管制市场化机制的工具,是一项重要的土地法律制度。时至今日,它逐渐形成了两种极具代表性的模式:以英国为代表的土地发展权"归公"模式和以美国为代表的土地发展权"归私"模式。在我国尚未引入土地发展权制度之时,它对于我国正在进行的农村土地制度改革具有重要的借鉴意义。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
惠彦 陈雯
研究目的:研究英国土地增值管理制度的演变和得失,为中国的土地增值管理提供借鉴。研究方法:文献资料法,比较分析法。研究结果:英国于二战后数次立法,以发展费或改善金的形式,回收土地增值收益,但没有取得预期成效。1990年以来,地方政府在授予规划许可的同时,以规划义务的形式,回收部分土地增值收益,作为基础设施建设的补偿。研究结论:在土地发展权归国家所有的情况下,要改革深层次的体制缺陷,让土地增值收益部分回归社区。
[期刊] 改革与战略
[作者]
万政伟 王坤
市场征收法律制度是在以市场交换为资源主要配置机制的社会中产生的一种土地征收法律制度,市场调节机制和土地私有制对土地征收制度产生了巨大的影响,充分地体现公共利益、公正程序、公平补偿、公权保障等方面的特点。这些特点对于克服我国现行土地征收法律制度存在的缺陷,重构具有中国特色的土地征收制度有着重要意义。
[期刊] 中国土地
[作者]
颜学毛
前不久,笔者参加了"美国环境与城市可持续发展专题培训班",先后在美国华盛顿、纽约、洛杉矶三个城市进行了为期4周的学习考察。学习期间,笔者着重了解了美国土地管理的历史沿革和制度架构,对其在加强土地管理、科学利用土地资源方面的做法与效果有了直观认识和粗浅感受,并结合查阅相关法律文件和资料,形成了一些初步体会。
[期刊] 企业经济
[作者]
陈美华
英国作为发达的资本主义国家,在长期的发展中形成了趋于成熟的土地制度,它在土地管理方面的经验对中国的土地管理相关制度的建立和完善具有一定的借鉴意义。本文通过对中国和英国土地制度的比较,结合中国实际,有选择地吸收英国土地管理制度中的土地登记、土地利用规划、土地征用等经验,为中国土地制度的改革提供借鉴。
关键词：
英国 土地制度 借鉴
[期刊] 中国高教研究
[作者]
张生 王敬波
“教育成本分担”与“教育机会均等”是美国高等教育的基本理念。“教育成本分担”促成了高学费制度,而高学费是美国大学得以生存的基础;“教育机会均等”促成了各种高等教育资助制度的发展,保障家庭收入较低的学生也有机会接受高等教育。美国多层次的资助制度和高等教育资助管理模式可以为我们所借鉴。
关键词：
美国 高校 教育资助制度 借鉴
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
孙成芳
基于土地价值捕获理论与实践，探究“中国式”土地财政价值捕获机制，构建价值捕获指标，利用地级市面板数据，实证分析地方政府价值捕获能力对财政支出结构的影响。研究发现：以土地出让金为主导的地方政府土地价值捕获存在时间和空间上的“错位”;土地出让金每增加一倍，基础设施建设支出比重增加1.1%,民生性支出减少0.4%;随着城市可建设用地面积的减少和财力状况改善，地方政府的民生性支出比重略有增加，但土地价值捕获对民生性支出依然呈现负向关系。该结论对决策者优化支出结构、改善基本公共服务以及实现城市的良性治理具有重要的启发意义。
关键词：
土地财政 价值捕获 公共品 资本化
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
王瑷玲 M.W.Binford 张圣武
采用文献分析、对比分析等方法研究美国公众参与理论与实践,以期为中国土地整治公众参与提供借鉴。结果表明:美国公众参与理论比较成熟,联邦及州政府法律要求公众参与规划、决策等,部门、协会等制定了公众参与手册,公众参与技术方法多样且有针对性。中国可借鉴美国公众参与做法,加强土地整治公众参与理论研究,建立健全土地整治公众参与法律制度,编制土地整治公众参与手册,采用多样的公众参与技术方法,从而完善中国土地整治理论,提高土地整治科学性和综合效益。
关键词：
公众参与 土地整治 借鉴 美国 中国
[期刊] 商业研究
[作者]
刘嘉尧 吕志祥
美国土地休耕保护计划工程由美国政府投资,美国农业部负责实施,农民自愿参与,以期获得长期生态环境效益。CRP工程实施20多年来,美国的水土流失明显减少,土壤质量显著提高,环境质量大为改善。在美国土地休耕保护计划的执行过程中,其生态补偿的实施因其独特的理念和方式也取得了较大的成功,值得我国借鉴。
关键词：
美国土地休耕保护计划 生态补偿制度 启示
[期刊] 中国土地
[作者]
杨遴杰 林坚 李昕 高永
从1996年上海成立土地发展中心至今,我国已成立1000余家土地储备机构。由于缺乏先期的理论研究和制度规范,各地在土地储备实践中遇到了许多问题,既有土地储备与土地市场关系、法律依据与保障、机构性质和职能定位等理论问题,也有资金筹措、利益分配、储备周期和价格确定等操作问题。在构建符合我国特色的土地储备制度过程中,对国外土地储备制度进行分析借鉴,无疑是有益的。
[期刊] 世界农业
[作者]
刘民培 卢建峰
在对国外土地征收补偿制度进行比较分析的基础上,立足于中国征地补偿制度所存在的问题,借鉴国外较为完善的土地征收补偿机制,并分别从补偿范围、补偿方式、补偿标准以及补偿程序等方面,提出完善中国现行土地征收补偿制度的相关思路。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
苑韶峰
农业用地是建设用地的重要后备资源,由国家向农民征用,但在土地征用补偿的过程中却引发了不少纠纷与社会问题。本文在系统比较中外国家土地征用制度的基础上,分析了我国现行土地征用制度的缺陷,并提出了相应的完善与创新措施。
关键词：
土地征用 补偿 比较
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