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[期刊] 清华金融评论
[作者]
罗杰
国际上运用金融市场基准利率对贷款定价的理论和实践比较丰富,而我国在运用金融市场基准利率对贷款定价方面进展相对缓慢。本文借鉴可调利率抵押贷款(Adjustable-Rate Mortgage,简称ARM)的国际经验,对其通过特殊的结构化设计解决长期限贷款挂钩短期限市场基准利率定价问题的方法进行探讨,得出对我国的启示并提出针对性的政策建议。
[期刊] 浙江金融
[作者]
冯敏 武安华
一、美国次级抵押贷款内涵及其发展(一)美国次级抵押贷款内涵。抵押贷款,就是指银行或其他金融机构要求贷款人提供一定的财产作为抵押物以作为还款保证而向借款人按一定利率发放的贷款。若借款人到期未清偿债务,银行或其他金融机构有权对抵押财产进行折价或变卖,并从折价收入或变卖收入中扣除贷款本息。
[期刊] 西南金融
[作者]
陈颖玫 张靖峰
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
柴效武 胡平
随着我国老龄化问题的日趋严重,引进国外已经开办的反向抵押贷款产品以缓解整个社会的养老压力,目前已经纳入议事日程。但这一产品应当如何运作,借鉴美国开办反向抵押贷款业务的现成经验,并给予本土化改造就很有必要。本文对美国反向抵押贷款的发展历程做了较为深入、全面的分析,以对我国反向抵押贷款业务的开办及相关政策制定、产品研发等有所启迪。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
栾天虹 唐勇
住房抵押贷款证券化一方面解决了银行的流动性问题 ,另一方面又给投资者增加了一种投资的选择机会。美国住房低押贷款证券化的成熟经验对我国具有深刻的启示。
关键词：
住房抵押贷款 证券化
[期刊] 经济经纬
[作者]
卫铁林
美国是实行住房抵押贷款证券化最成功的国家。本文分析介绍了美国住房抵押贷款证券化的产生、发展、制度及实践模式。在此基础上,研究了我国实行住房抵押贷款证券化的意义、障碍及基本途径。
关键词：
住房抵押贷款证券化 运作模式 政府主导
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王先柱 高波
近几年来,在美国房地产价格持续上涨和利率不断调低的大背景下,美国次级抵押贷款市场得到快速的发展。次级抵押贷款是一种高风险贷款,具有自我膨胀式扩张模式以及高违约率。在美国宏观经济状况出现逆转时,大量的借款者无力偿还贷款,从而导致了次级抵押贷款危机的发生。因此有必要重新审视"住房抵押贷款为优质资产"的观念,建立健全个人信用制度,逐步并稳健推行住房抵押贷款证券化。
关键词：
次级抵押贷款 自我膨胀式扩张 高违约率
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李玉娘
西方MBS定价方法主要有传统定价法、计量模型定价法、期权调整利差定价法和再融资临界价法。我国在借鉴国外经验对MBS定价的过程中,应充分考虑所处定价环境的差异,采用合理的定价方法。现阶段,我国应加快完善市场利率结构和建设商业银行住房抵押贷款数据库,为MBS的科学定价创造良好条件。
[期刊] 数字图书馆论坛
[作者]
汪静
Europeana是当今国际上较成功的数字文化资源整合项目,其通过构建统一的网络平台来整合欧洲的图书馆、博物馆、档案馆的文化历史资源,为人们提供一站式浏览和检索服务。本文通过介绍Europeana建设现状,分析其在数字资源建设、技术框架建设、服务体系搭建及项目运作与管理方面的建设特点,提炼我国数字图书馆建设可资借鉴的经验,包括树立国际化的合作意识、开放各项建设标准、加强对新技术与新兴产业的利用和关注及完善管理机制。
关键词：
Europeana 数字图书馆 建设现状
[期刊] 中国特殊教育
[作者]
李尚卫
高校特殊教育专业是特殊教师教育的核心组成部分,是培养特教教师的主阵地。本文主要目的是介绍美国高校特殊教育专业发展状况与特点。统计表明,美国目前至少有237所高校设有特殊教育学士、硕士、博士和教育专家学位项目,具有高水平、多选择、可操作、严要求、网络化、有支持等特点;同时,面临着"质"与"量"、"公平"与"效益"、"专业性"与"职业性"等两难困境。借鉴美国高校特殊教育专业发展的经验,反思我国高校特殊教育专业发展现实,笔者认为,我国高校特殊教育专业有必要扩大规模、增强灵活性和指导性、推进规范化与网络化。
[期刊] 金融论坛
[作者]
李勇 谢刚
银行贷款二级销售市场是美国发展最快的金融市场之一,本论文从多个角度较为全面地考察了美国银行的贷款销售行为,包括美国银行贷款销售的发展历史、发展现状、银行贷款的销售动机以及贷款销售本身对银行的影响等问题,分析了中国银行贷款销售的现状及原因,认为中国银行应加强投行业务创新,从积极的信用风险管理和经营模式创新的角度来大力发展贷款销售业务。
[期刊] 浙江金融
[作者]
毛善华
林权抵押贷款作为林权制度改革的衍生金融信贷产品,其的施行拓宽了农村、农民融资抵押物范围,盘活了丰富的森林资源,也一定程度上缓解了农村融资难的现状,但从推出到展开,历经九年实践,业务量呈下滑趋势。问题的原因系法律制度上的缺陷,延伸出抵押物——森林、林木及其林地的流转和处置难等问题。笔者借丽水成为中央农村金融改革试点区域的契机,对林权抵押贷款的现状作一剖析,提出改革和完善的意见,与业者商榷,供决策层参考。
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
冯晶
针对我国个人购房抵押贷款发展所存在的问题 ,着重从个人购房抵押贷款形式的多样性、个人购房抵押贷款担保、证券化、二级市场及其通过廉租房建立住房社会保障体系等方面 ,探讨了进一步发展我国个人购房抵押贷款的对策。
关键词：
个人购房抵押贷款 问题 对策
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