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[期刊] 经济社会体制比较  [作者] 张虹  陈凌白  
美国是世界上住房抵押贷款证券化最发达的国家之一,但次贷危机的爆发警示我们,在发展抵押贷款证券化的同时,不能忽视对金融风险的防控。文章以次贷危机前后美国住房抵押贷款证券化风险防范机制为主题,分析与评价了美国资产证券化风险防范机制的经验与教训,并由此对我国相关业务的发展提出了一些建议。
[期刊] 中国金融  [作者] 唐军  陈玉明  陈玉博  
为了保障我国个人住房抵押贷款支持证券市场的健康发展,实现其支持房地产市场健康稳定发展的功能,有必要加强对房价波动风险的关注和防范我国个人住房抵押贷款证券化的现状个人住房抵押贷款的长期性特征使其余额具有明显的累积性,个人住房抵押贷款余额的增长正在给放贷机构带来越来越大的压力。中央银行《2014年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至2014年3月末,个人购房贷款余额达到10.29万亿元,占同期金融机构人民币各项贷款余额的比重达到13.7%,与2009年
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)  [作者] 康书生  董捷  
作为一种金融工具,住房抵押贷款证券与其他金融工具一样都是风险与收益的结合体。我国住房抵押贷款证券化存在的风险主要有信用风险、利率风险、流动性风险。借鉴美国次级债危机带给我们的启示,我国应当加强住房抵押贷款证券化业务的风险管理,完善住房抵押贷款证券化业务参与主体的管理,加快住房抵押贷款证券化的法律法规建设,金融监管与金融创新相互协调,有效防范化解住房抵押贷款证券化风险。
[期刊] 财经理论与实践  [作者] 栾天虹  唐勇  
住房抵押贷款证券化一方面解决了银行的流动性问题 ,另一方面又给投资者增加了一种投资的选择机会。美国住房低押贷款证券化的成熟经验对我国具有深刻的启示。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 胡星  
在世界各国的房地产证券化中,以美国的住房二级抵押市场和证券化最为成功,其中最有名的工具就是住房抵押贷款证券化(MortgageBackedSecurilization-MBS),而这与美国政府的有效干预密不可分。通过对美国住房抵押贷款证券化中政府行为的分析,和探讨如何发挥我国房地产证券化中政府作用问题,旨在为我国即将推出的房地产证券化提供有益的借鉴。
[期刊] 经济经纬  [作者] 卫铁林  
美国是实行住房抵押贷款证券化最成功的国家。本文分析介绍了美国住房抵押贷款证券化的产生、发展、制度及实践模式。在此基础上,研究了我国实行住房抵押贷款证券化的意义、障碍及基本途径。
[期刊] 上海经济研究  [作者] 黄崇珍  张修凡  
随着住房抵押贷款证券化(RMBS)这一工具的发展与完善,其创新性被学者认可。但与发达国家相比,RMBS在我国的发展还处于起步阶段,存在不完善甚至导致风险之处。该文对引发我国RMBS违约风险的一些宏观与微观的关键性指标进行分析,总结我国RMBS过程中存在的问题和违约风险的产生机理,基于这些关键性指标提出相应的违约风险防范措施。
[期刊] 数量经济技术经济研究  [作者] 王化争  谈俊琦  
住房抵押贷款证券化自20世纪70年代在美国开始后,经历了长时间的发展。本文根据政府在住房抵押贷款证券化进程中所起的作用不同,把住房抵押贷款证券化分为政府主导型、政府扶持型和市场主导型三种模式。本文试图通过对这三种模式的分析,比较不同模式住房抵押贷款证券化的运行特征,为我国发展住房抵押贷款证券化业务提供借鉴。
[期刊] 经济理论与经济管理  [作者] 蒋虹  李艳  
[期刊] 外国经济与管理  [作者] 高杰  武邦涛  
所谓住房抵押贷款证券化(Mortgage-BackedSecurities,缩写为MBS),是指把缺乏流动性,但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇集在一起,并通过结构性重组,将其转变成可以在金融市场上出售和流通的证券,据此融通资金的过程。近10年来,...
[期刊] 财经科学  [作者] 赵星  曹小琳  郝利花  
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 王海峰  张建农  施鑫华  
随着我国商业银行住房抵押贷款业务的不断发展和各项法律政策的不断完善 ,我国推行住房抵押贷款证券化已是呼之欲出的必然趋势。但是应该指出的是 ,作为一种金融创新品种 ,住房抵押贷款证券化的过程 ,其本身也存在一定的风险性。在住房抵押贷款证券化即将推行的今天 ,有必要分析其风险 ,采取必要的措施 ,防范于未然。本文从风险来源的角度 ,具体分析了证券化过程中可能产生的各种风险 ,并提出了相应的规避措施
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