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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王伟 李晨飞 王硕
基于政策性金融制度分析的视角,对美国两大住房政策性金融机构即房利美和房地美("两房")的制度变迁及运营机制,尤其是在次贷危机前后的变化及作用和影响,进行了比较全面客观的梳理和剖析。从"两房"体制演进的历史经验与教训来看,中国政策性金融不可或缺、不可替代,只能加强、不能削弱;政策性金融机构业务行为的商业化或市场化运作必不可少,但应该适度有限;需要把政策性金融机构办成真正的政策性金融机构,同时要强化我国住房抵押贷款市场的风险意识和风险管理机制。
关键词：
美国“两房” 政策性金融 住房金融
[期刊] 投资研究
[作者]
郭世坤 刘都生 李昊
2010年6月16日,美国两大抵押贷款巨头房利美和房地美(以下简称"两房")收到了其监管机构美国联邦住房金融局要求其从纽约证券交易所退市的指令。"两房"股票退市消息一出,"两房"股价当天双双暴跌,盘中一度惨跌50%以上,收盘时两股跳水近40%,房利美股票下跌39.2%,至每股56美分,而房地美股票也下跌38.3%,至每股75美分。此外,由于"两房"此前对外发行了大量的债权,这
[期刊] 中国货币市场
[作者]
安国俊 王峰娟 安国勇
文章分析了"两房"危机的形成过程,以及美国政府应对"两房"危机的救助措施。虽然美国金融海啸对国内上市银行的投资影响不大,但国内银行业对海外投资与交易的风险管理有待加强。面对全球市场动荡,文章从加强监管、完善政策调控、稳定房地产市场发展,以及提高金融机构风险管理能力等方面提出应对之策。
关键词：
“两房”危机 救市措施 信用风险管理
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
马先标
文章从新制度理论出发晰构住房体制核心概念框架,并系统概览"一次房改"和"二次房改前期"历程,指出"住房是商品"的偏误理念是导致已往房改目标存在偏差、相关改革原则模糊,进而使得住房体制"商保失调"的深层要因。循此进路,提出适应社会主义市场经济体制和社会保障体制,在"二次房改中后期"坚持八项原则,按住房"两板块"结构,统分构建促进整个住房体系健康发展,以及经济社会科学发展的"两房协调"的新住房体制。
[期刊] 银行家
[作者]
杨会军
<正>2023年底召开的中央经济工作会议指出：“必须把推进中国式现代化作为最大的政治，在党的统一领导下，团结最广大人民，聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，把中国式现代化宏伟蓝图一步步变成美好现实。”落实这一项“最大的政治”任务，聚焦经济建设，必须促进房地产市场平稳健康发展，这是当前稳总体预期、保经济基本盘的关键之一。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
席涛
最近30多年间,美国通过改革僵化的命令-控制的管制体制,建立了市场化的成本一收益分析的管制体制。监管机构以成本-收益分析作为制定和执行规章的基本原则、决策程序、分析方法和绩效标准,以提高管制质量,提高管制效率。中国正在完善社会主义市场经济体制,在强调社会主义特色的同时,更带有全球化时代的经济特征。分析美国市场经济中成本-收益分析的管制体制,对中国政府转变职能,促进依法行政,建立现代监管体制会有所启迪。
[期刊] 投资研究
[作者]
陈游
一、两房退市折射美国住房金融制度危机2010年6月16日,美国政府宣布美国两房(房地美和房利美)退市,中国相当于2.5万亿人民币的巨额投资有可能血本无归。次贷金融危机将两房机构严重的资产亏损暴露后,从2008年9月份至今,这两家原本由政府隐形担保的机构变成由政府直接控制,但危机后的各种援助并没有解决两房机构的风险问题。次贷危机的爆发,与美国住房金融制度的设计密切相关,两房的退市,更是折射出美国住房金融制度已深陷危机之中。1938年,美国设立联邦国民抵押协会(FNMA)即房利美,发行信用等级仅次于国债的公债来获得
[期刊] 金融评论
[作者]
汪利娜
金融危机使"两房"和证券化倍受诟病。本文试图从历史、政治、经济、内生机制和外部市场环境等多个视角系统梳理美国住宅金融体制演变及"两房"和证券化的作用。通过梳理历史,客观评析了"两房"的创立对促进美国传统住宅金融向现代金融转变的积极作用,分析了网络经济泡沫破灭后金融市场环境和"两房"自身资产结构变化及诱发的危机的金融与实体经济因素,并着重剖析了后危机时代"两房"成为政府救市的工具运作机理和未来美国住宅金融市场改革的要点。最后提出我国保障房融资机制匮乏,应建立政策性住宅金融体系。
关键词：
“两房” 住宅金融 证券化
[期刊] 现代日本经济
[作者]
巫军 张兰亭
日本金融体制演进及对我国的启示中南财经大学投资经济系巫军，张兰亭与美欧等国的金融体制相比，战后的日本是个后起的赶超型国家，他们结合本国实际，有选择地引进欧美各国经验，建立起了适合本国条件的金融体制。在日本的市场经济机制中，它一方面以政府的政策性金融为...
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李霞
美国拥有全球发展最早且规模最大的市政债市场。经历了40多年的发展完善,美国基本确立了以信息披露、反欺诈为监管重点,以市场自律监管为主、监管机构为辅的市政债券监管体系。在建立健全我国市政债市场监管体制的过程中,美国的有关经验值得我们借鉴。
[期刊] 职教论坛
[作者]
杨鹏 刘伟香 秦欣梅
美国社区学院发展由来已久，其入学政策、课程计划、教务管理体制等方面都已相当成熟。我国当前正大力提倡发展职业教育，根据联合国教科文组织的国际教育标准分类，我国的高等职业教育与美国社区学院教育所属教育层级相当，这为借鉴其发展成果提供了现实可能性。文章具体介绍了美国社区学院的发展历史、分类、课程计划、办学优势等，并在借鉴美国社区学院的办学经验基础上，总结在教务管理体制方面的启示。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
石淑华
1970年代以来,美国环境规制体制发生了一系列重大变化,促进了经济效益和环境效益的共同提高。本文考察了美国环境规制模式、规制手段、规制政策以及规制过程中民主原则等方面的变化与创新,提出了我国今后环境规制变革的基本方向和具体措施。
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
李继尊
科学完善的节能体制机制是促进节能降耗的关键环节。通过介绍美国的节能激励政策、制度、立法、机构设置等,提出把政府调控和市场机制有机结合起来,加快完善中国的节能体制机制和法律、制度、政策体系。
关键词：
美国 节能 体制机制
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
张中俊 张其光
住房是人类生存的必需条件,发展住宅经济直接关系国民经济的发展和社会的稳定。凡住房问题解决较为成功的国家都把住房置于国民经济发展的战略地位,予以高度重视。为世界瞩目解决住宅范例的新加坡,政府将住房看作是保持政治稳定,推动经济发展,增强人民信任感的战略问题,把解决
[期刊] 经济学动态
[作者]
米旭明 黄黎明
本文在分析美国房产税演化路径的基础上，提出减免制度的创新和发展是房产税系统的关键因素。进一步，本文对减免制度进行了分类研究，包括基于房地产特征、物业价值、家庭收入、纳税人特征、所有权变更性质的减免，辨析不同减免制度的优缺点与实施条件。在此基础上，本文以我国沪渝房产税改革试点为出发点，分析试点方案的相关问题。最后，本文研究了分阶段、分地区的差异化减免制度建设思路，从短期、中期和长期三个方面剖析路径选择和配套措施。
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