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[期刊] 中国土地
[作者]
李珍贵
缩小征地范围改革的难点分析众所周知,"公共利益"是土地征收权存在的前提,是其合法行使的唯一条件。因此,社会各界都认为界定"公共利益"内涵是缩小征地范围的首要条件。然而,现实中对"公共利益"的界定是一个世界性难题,而且现在公共利益的范畴已经扩展到社会经济生活的各个领域,既可以是直接公共需要,也可以是间接公共利益需要;有些国家或地区甚至已经将土地征收变成政府进行宏观经济调控的手段。因此,在一定意义上,公
[期刊] 中国土地
[作者]
晓叶
缩小征地范围是我国现行征地制度改革面临的首要问题,也是目前最难解决、也最具争议性的关键问题。十多年前,由中农办、国土资源部、国务院发展研究中心等多部委及研究机构联合组成的国家层面的改革课题组,就对现行征地制度梳理出了四大问题,包括征地范围过宽、补偿标准偏低、补偿安置不到位、征地程序不规范等内容。其中,"征地范围过宽"位列问题之首。2001年,国土资源部在全国选取了上海、南京、苏州等9个城市进行以上述问题为重点内容的首批征地制度改革试点。然而,十年间,尽管各试点城市结合自身征地实际,多方进行了带有突破性的尝试,也探索了不少较为成功的经验。如,对法律规定的补偿倍数的突破,给被征地农民办社保、...
[期刊] 中国土地
[作者]
叶红玲
背景资料2010年6月,国土资源部在全国挑选了11个城市,正式启动新一轮征地制度改革试点。其中,天津、重庆、武汉、成都、长沙和沈阳6个国务院综合配套改革试验区,重点开展以"缩小征地范围"为主题的改革试验。其后,开展征地制度改革较早的广东佛山市也被纳入该试点范围,全国开展缩小征地范围试点的城市因而扩大到目前的7个。3年多的试点,尽管上述7城市只是程度不同地选取了一个或多个项目进行分散性的试点,实际探索中也结合自身情况各呈特色,但大体上都遵循了几个基本规则:一是试点范围严格控制在土
[期刊] 中国土地
[作者]
唐健
新修改的《土地管理法》第一次在法的层面对"公共利益"进行了明确界定。本文认为,新《土地管理法》对征地制度改革、缩小征地范围采取的是稳妥审慎的做法,以此为基础,文章提出了新法实施后在征地制度方面应该关注的几个问题。
[期刊] 特区经济
[作者]
刘晓博
8月3日，广东省自然资源厅在官网发布了《广东省都市圈国土空间规划协调指引》。这个指引最大的看点是：深圳、广州等4个都市圈再次被重新定义，缩小了范围。这同时也给等待都市圈规划方案的人们一个交代：为何广深都市圈方案至今没有公布，因为都市圈的范围要重新界定！
关键词：
都市圈 重新定义
[期刊] 经济研究参考
[作者]
魏陆
虽然扩大增值税征收范围意义深远,但是将服务业纳入增值税征收范围,对产品和服务实行统一的货物和劳务税制有许多棘手的问题需要解决。1.扩围顺序如何选择。我国目前营业税征税范围包括建筑业、交通运输业、金融保险业、邮
[期刊] 中国土地
[作者]
李孟然
征地制度将在四个方面发生变革《中国土地》:党的十七届三中全会《决定》明确提出:"改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制。"按照《决定》的内容,您认为我国征地制度将发生怎样的变革?
[期刊] 经济地理
[作者]
黄天元 李伟芳 钱忆露
在我国,土地征用权的法律规定主要来自《宪法》、《土地管理法》和《城市房地产管理法》。我国宪法,虽然赋予国家征用土地的权利,却没有为这种权利的行使划定明确的范围、界限、方式和程序;现行法律中关于土地征用权的规定互相矛盾,从而导致土地征用权的滥用,同时还存在对农民的补偿和安置不到位等问题。因此迫切需要完善土地征用制度,明确界定“公共利益”的范围,文章就此问题进行了初探,并提出了完善征地制度的建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
罗旭刚 黄吉伍
依法妥善解决征地拆迁范围内的"房"和"地"的产权问题,是搞好征地拆迁,维护国家公共利益、群众合法权益的重要环节,是当前工作中应当思考和处理好的重要课题。应依法注销征收拆迁范围内宅基地使用权
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄亚云 金晓斌 魏西云 陈大丽 李学瑞
留用地安置模式是20世纪80年代以来,全国各地相继使用的土地征用的安置模式。但留用地安置模式有其特有的适用条件的,不能简单复制。论文的研究目的就是通过定量评价的方式确定留用地安置的适用范围,为各地实施留用地安置模式给出一定的参考。论文就湖南省实施情况的调研结果,采用特尔菲法,对适用条件进行了评价,并以湖南省为例,就不同区域的适宜性进行评价。结果表明留用地安置模式只在城市规划稳定、经济发展水平较高,房地产市场成熟,土地需求较为旺盛的地区实施。
[期刊] 中国土地
[作者]
朱道林 谢保鹏
如何＂缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围＂已成为当前深化农村土地制度改革试点的重点。我国从立法层面始终坚持＂公共利益＂征地的原则，如《宪法》、《物权法》、《土地管理法》均有相应界定，即＂国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。＂而且，政府遵循＂公共利益＂原则行使土地征收权，也是符合国际惯例的。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
丁成日
研究目的:探索征地补偿制度存在的问题及其改革的方向。研究方法:通过探索征地补偿与农地土地价格的关系,试图回答征地补偿标准高低的问题。对征地补偿制度进行经济分析,结合理论和国际经验探索征地补偿制度改革,提出改革建议。研究结论:(1)《土地管理法》规定的征地补偿标准不一定低于农地的土地价格,特别是在人均耕地面积占有量少的区域和当采用高限的土地补偿倍数和安置补助倍数时;(2)在"一对一"式的征地框架下,单纯提高补偿金难以平息征地中可能产生的种种争议和冲突;(3)"零星式"征地不利于为失地农民提供长期稳定的社会保障;(4)由于土地价值及其增值是由社会和国家(政府)带来的,一方面需要深入研究土地价值的归...
[期刊] 中国农村观察
[作者]
李平 徐孝白
本文分析了有关土地征用的三个关键问题 :公共用途、补偿和程序 ①。分析中讨论了国际经验和中国的方法 ,并提出了征地制度改革的建议
关键词：
土地征用 目的 补偿 程度
[期刊] 中国土地
[作者]
陈磊
问题2014年4月26日,A通过律所向B县国土资源局邮寄了政府信息公开申请,要求公开某高速公路项目涉及某地段的征地批复及"一书四方案"、征地红线图等报批材料。B县国土资源局收到申请后,以所涉及的信息材料处于上报审批阶段为由,作出了目前无法提供相关材料的答复。请问:"一书四方案"是否属于政府信息公开的范围?如果属于,信息公开的责任主体是谁?应当在何时公开?
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