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[期刊] 中国软科学
[作者]
杨晓冬 武永祥
绿色住宅因其节能环保等特点被看作是未来住宅领域的发展趋势,但由于建造成本高、售价贵、政策不完善等因素,消费者对其认可度有限,开发商对建造绿色住宅持观望态度。本文通过构建开发商、绿色住宅产品、消费者三者的因果关系模型,深入研究绿色住宅选择行为机理并建立结构方程模型,运用北京市房地产公司和居民调研数据开展实证分析。从而,鼓励政府帮扶开发企业提升整体产品性能,同时鼓励消费者对绿色住宅进行购买选择,进而提升开发商的绿色住宅开发热情。
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨晓冬 武永祥
绿色住宅因其节能环保等特点被看作是未来住宅领域的发展趋势,但由于建造成本高、售价贵、政策不完善等因素,消费者对其认可度有限,开发商对建造绿色住宅持观望态度。本文通过构建开发商、绿色住宅产品、消费者三者的因果关系模型,深入研究绿色住宅选择行为机理并建立结构方程模型,运用北京市房地产公司和居民调研数据开展实证分析。从而,鼓励政府帮扶开发企业提升整体产品性能,同时鼓励消费者对绿色住宅进行购买选择,进而提升开发商的绿色住宅开发热情。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
闻晓军 汪波
文章以天津市随机抽取的923人为样本,应用Probit模型,探讨产品特征、文化资本和生命周期等因素对消费者的绿色住宅消费决策的影响,研究发现,在房价居高不下的情况下,消费者为绿色住宅支付更高成本的意愿并不强烈,但绿色住宅的产品特征以及消费者的文化资本和生命周期对其进行绿色住宅消费选择的意愿具有显著的影响。
[期刊] 企业经济
[作者]
陈凯 郭芬 赵占波
绿色消费行为心理过程包括认知过程、情感过程以及意志过程三部分。认知过程包括环境知识和环境意识及消费者感知效力;情感过程中,由于受到文化、价值观的影响,一些消费者将形成积极的环境态度,进而形成绿色消费意愿;意志过程是从消费意愿到付诸绿色行为的心理过程,包括主观规范和感知行为控制。本文构建了绿色消费行为心理因素的作用机理模型,并结合我国社会特点提出了政府、企业以及非营利组织应着重从认知过程和意志过程对消费者施加影响的建议,以期更好地促进绿色消费。
[期刊] 建筑经济
[作者]
曹琳剑 王雪青 王建廷
利用主成分分析法并引入结构方程模型,对城镇化各因素与商品住宅价格的内在作用机理进行探索性研究,分析各因素对于商品住宅价格的影响路径、影响方式和影响程度,并针对研究发现详细分析直接影响因素、间接影响因素对商品住宅价格的不同作用和影响,计算并给出城镇化对商品住宅价格的总影响效用,对于商品住宅的价格调控有一定参考价值。
[期刊] 城市问题
[作者]
董旭娟 霍小平 董晓
针对高层住宅平面形体设计中缺少绿色设计的问题,从建筑节地、节能、节材、通风和功能实用等角度出发,选取不同形状的建筑平面,应用软件模拟、对比计算、问卷调查等方法,分析了不同建筑平面形体的特点。计算了各形体综合优越指数并按此进行图形叠加,得出比较合理的住宅平面形体理想模型,据此提出了符合绿色建筑标准的住宅设计思路和方案评判方法。
关键词：
高层住宅 形体设计 优越指数 绿色分析法
[期刊] 企业经济
[作者]
赵士雯 陈立文
绿色住宅作为未来住宅领域的发展趋势,对转变建筑业发展方式、促进社会经济可持续发展具有较为重要的意义。本文通过深入访谈,应用扎根理论揭示绿色住宅购买意愿的影响因素及作用机制。结果发现,个体心理因素、规范因素、情境因素、产品因素以及购房者属性这5个主范畴对绿色住宅购买意愿存在显著影响,同时它们对绿色住宅购买意愿的影响路径和方式有所差异。在此基础上,探索了上述5个主范畴的构成因子及其对绿色住宅购买意愿的作用机制模型,提出实施有效的经济激励政策、健全相关法律法规标准和行政监管制度、加强政府的宣传科普、创新房地产企业营销推广模式、优化绿色住宅产品的技术性能和相关配套服务等对策建议。
[期刊] 生态经济
[作者]
尹静 孙艺文 姜永生
通过差异、空间分布特征分析绿色住宅时空分异,利用分位数回归进行针对性对策研究。结果表明:中国绿色住宅发展增速加快,不同地区发展差异明显,但有均衡趋势;四大区域间及内部差距表现出"先增后减"的趋势,东部地区内部差距高于中西部与东北部地区;绿色住宅的重心、分布范围、分布方向、分布形态特征不断变化;经济发展水平处于不同的分位点上均对绿色住宅发展呈显著正向影响;引导性政策对低分位点绿色住宅发展具有显著正向影响;工资水平、环境质量和高等院校数量对高分位点绿色住宅发展具有显著正向影响;城镇化率对绿色住宅发展在不同分位点的影响作用不一致。最后,针对绿色住宅发展水平不同的地区,从经济、政策、环境和文化因素等方面提出改进建议。
关键词：
绿色住宅 时空分异 分位数回归 驱动对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
周鲜华 王小涵 李文辉
从实证角度出发,运用因子分析法和回归分析法,对261份问卷进行分析,从功能价值、情感价值和社会价值三个维度来分析消费者的感知价值对绿色住宅购买意愿的影响关系,并验证环保意识在感知价值和购买意愿之间是否起调节作用。结果表明:功能价值、情感价值和社会价值均对消费者的购买意愿存在正向影响,且功能价值影响最大;环保意识在感知价值和购买意愿之间存在一定的调节作用。通过明确感知价值对绿色住宅购买意愿影响,为从消费者层面促进绿色住宅应用发展提供参考。
关键词：
感知价值 购买意愿 环保意识 绿色住宅
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
于维洋 刘璀
建立一套标准的、适用的和可操作的绿色生态小区环境性能评价指标体系,已成了推广和发展绿色生态小区的必要条件。本文按照评价指标体系建立的原则,从住宅小区的水环境系统、气环境系统、声环境系统、光环境系统、热环境系统、能源系统、绿化系统、废弃物管理与处置系统、绿色建筑材料系统、小区智能化系统、开发系统和管理系统方面,建立评价指标体系。使用层次分析法对评价指标体系的指标权重进行确定,应用灰色系统评价方法对住宅小区环境性能进行评价,通过具体实例证实模型是科学和实用的。
[期刊] 企业经济
[作者]
王玲
运用绿色供应链管理理论来优化住宅开发供应链,对于节省能源,减少不可再生资源的消耗,减少环境污染具有重要意义。本文分析了我国住宅产业实施绿色供应链管理的必要性,对我国住宅产业绿色供应链进行了模型构建,并探讨了我国住宅产业绿色供应链管理研究的主要内容。
关键词：
住宅产业 供应链管理 绿色供应链
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋卫平 单思佳 陈芯仪
在我国推行绿色住宅的背景下，研究消费者对住宅的“绿色信任”及其对购买意愿的影响，对推动绿色住宅的发展具有较为重要的意义。构建包含“绿色信任”的前因、“绿色信任”及绿色住宅购买意愿的理论模型，通过调研获取数据并运用结构方程模型进行数据分析。研究表明：绿色住宅感知价值、绿色住宅价格合理性、开发商业绩、开发商声誉、双方沟通对绿色信任有显著的正向作用；绿色认知信任、绿色情感信任对绿色住宅购买意愿有显著的正向作用。
关键词：
绿色住宅 信任 购买意愿 消费者
[期刊] 生态经济
[作者]
尹静 孙艺文 姜永生
通过差异、空间分布特征分析绿色住宅时空分异,利用分位数回归进行针对性对策研究。结果表明:中国绿色住宅发展增速加快,不同地区发展差异明显,但有均衡趋势;四大区域间及内部差距表现出"先增后减"的趋势,东部地区内部差距高于中西部与东北部地区;绿色住宅的重心、分布范围、分布方向、分布形态特征不断变化;经济发展水平处于不同的分位点上均对绿色住宅发展呈显著正向影响;引导性政策对低分位点绿色住宅发展具有显著正向影响;工资水平、环境质量和高等院校数量对高分位点绿色住宅发展具有显著正向影响;城镇化率对绿色住宅发展在不同分位点的影响作用不一致。最后,针对绿色住宅发展水平不同的地区,从经济、政策、环境和文化因素等方面提出改进建议。
关键词：
绿色住宅 时空分异 分位数回归 驱动对策
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