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[期刊] 中国土地
[作者]
李资华 杨少敏 邹永旺
核心提示本文分析了江西省开发区低效产业用地分类盘活利用的经验做法，梳理了开发区低效用地盘活利用过程中存在的主要问题，提出了从统一标准、分类管理、完善政策、示范引领等方面推动开发区低效用地盘活利用的相关建议。
关键词：
低效用地 综合施策
[期刊] 中国土地
[作者]
周小丹 朱玉蕾 毛志根
随着经济社会快速发展,资源环境底线约束与上限约束日益显现,未来存量规划背景下低效产业用地的处置已成为促进土地利用方式转变和经济发展方式转变的重要途径。本文以江苏省仪征经济开发区为例,通过分析低效产业用地处置的情况及管理困境,提出了推进低效产业用地提质增效的建议。
关键词：
产业用地 城镇低效用地 困境和对策
[期刊] 中国土地
[作者]
宋家宁 刘阳 郧宛琪 杨洪涛
在全面深化土地制度改革的背景下，本文对低效用地再开发内涵与外延进行了界定，并在此基础上梳理了城镇低效用地再开发的典型案例，分析了城镇低效用地再开发面临的主要问题，提出了相关政策建议。
关键词：
城镇低效用地 实践案例 政策建议
[期刊] 中国土地
[作者]
黄薇 肖晓锵 陈杰
在城市边界划定和资源、环境瓶颈的硬约束下,向内挖潜已成为城市未来发展的必由之路。按照中央定下的"严控增量、盘活存量、优化结构、提升效率"总基调,一些开发强度已经过高的地区,在城市用地上将更加突出盘活存量,尤其是盘活城镇低效存量用地。低效地开发潜力巨大当前,各国对城市低效用地的称谓各不相同,理论界也仍难以对其内涵给予统一界定。在我国现有的法律法规中,对城镇低效用地并没有一个完整
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘文荣
赣州市位于江西省南部．全市 840多万人口中80％是农民．属于经济欠发达地区。在全面建设小康社会的今天,“三农”问题成为困扰赣州经济发展的重大问题。 2004年9月,赣州适应新形势要求,开展了社会主义新农村建设。走出了一条村镇面貌不断美化、发展环境不断优化、农民生活水平不断提高的社会主义新农村之路。
[期刊] 建筑经济
[作者]
任丽燕 黄建来
在实地调研基础上归纳宁波保税区低效产业用地回购模式,分析存在的主要问题,并提出完善回购模式的建议,包括建立低效用地评价体系进行开发区企业用地评价,明确适当的低效用地回购范围,确定合理的回购价格,既保护权益又保障公平,尝试房地产投资信托(REITs)模式筹集资金。
关键词：
低效用地 土地回购 REITs 工业用地
[期刊] 建筑经济
[作者]
任丽燕 黄建来
在实地调研基础上归纳宁波保税区低效产业用地回购模式,分析存在的主要问题,并提出完善回购模式的建议,包括建立低效用地评价体系进行开发区企业用地评价,明确适当的低效用地回购范围,确定合理的回购价格,既保护权益又保障公平,尝试房地产投资信托(REITs)模式筹集资金。
关键词：
低效用地 土地回购 REITs 工业用地
[期刊] 统计与决策
[作者]
潘熙宁
开发区"热"宛如飓风骤至近几年,特别是去年以来,各地纷纷"筑巢引凤",办开发区的热潮一时间席卷全国,成了1992年中国经济的一大热点问题.据农业部统计,到1992年底止,全国共有各类开发区9000多个,而80年代末,全国开发区总数不超过700个.各种名目的开发区洋洋大观不下几十种.如特区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区、自由贸易区、加工出口区、工业开发区、农业开发区、旅游开发区、台商投资区、个体私营经济小区、科技工业园区等等不一而足.既有全国人大批准的特区,也有国务院批准的经济技术开发区,还有国家科委和国
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
潘熙宁
开发区建设由于热而无度,结果弊病丛生,这主要表现在三个方面.但开发区热对改革开放和经济发展的积极作用也应作客观公正的评价.其“热”实际是政治、经济等各种因素的综合反映.对业已出现的开发区“热”,既不能任其自然,也不能一概否定,笔者认为应该正确处理重点与全面、发展与改革、借鉴外地经验与从实际出发、政策优惠与改善环境、开发与保护等关系,以保证开发区健康正常发展.
[期刊] 中国土地
[作者]
肖武 侯丽 岳文泽
扎实推进全域土地综合整治，关键在于理清内涵逻辑、找寻实践困局、明晰应对之策。本文提出，全域土地综合整治具有“整要素、优空间、提功能、增价值”四重核心逻辑。当前，整治实践正面临资金、动力、组织、实施四大困局，建议进一步完善整治市场化机制与模式、推进多目标差异化治理、建立跨部门组织协同机制、系统优化土地利用布局。
关键词：
土地综合整治
[期刊] 中国土地
[作者]
王平 马艳 陈晓梅 马贤磊
本文总结了江苏省南京市江宁区低效产业用地再开发的实践做法，提出了强化规划统筹、构建利益共享机制、加大存量产业用地监管执行力度、建立健全多部门联动机制等建议。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
彭迪云 何文靓
一、调整和完善财政转移支付制度。首先,生态和经济补偿。根据国家主体功能区的战略部署,限制开发区和禁止开发区的整体功能是保护生态环境,资源和环境虽然是欠发达地区的比较优势,但从全国或较大区域的生态安全的角度出发必须限制某些资源的开发和产业的发展,这必然会直接影响到当地的财政收入和经济发展速度,导致基本公共服务供给不足。而国家主体功能区的核心内涵在于
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘新平 严金明 王庆日
研究目的:深入分析城镇低效用地再开发面临的问题,总结地方实践创新经验,提出进一步推进城镇低效用地再开发的建议。研究方法:文献研究法和对比研究法。研究结果:中国城镇低效用地再开发面临资金短缺、产权复杂等现实困难,主要原因是规则的制约和缺失,对广东、浙江、辽宁3个省份集体建设用地管理、违法用地处理、出让方式改进等方面的创新进行了总结。研究结论:城镇低效用地再开发既是现实需要,又有一定的政策空间,应在全国层面完善集体建设用地管理、违法用地处理、土地出让和强制力运行等规则,按照科学规划、市场导向、利益共享的原则推进工作。
[期刊] 自然资源学报
[作者]
刘晶 金晓斌 张志飞 鲍桂叶 杨绪红 黄学锋 陆昱颖 周寅康
铁路是国民经济和社会发展的重要基础设施。伴随中国经济发展和城市化进程,铁路运营里程快速增加,用地规模不断扩大。但受行业特点、线路规划、功能设计、土地管理等因素的影响,既有铁路用地中存在一定数量的低效利用或废弃闲置土地。由于铁路用地具有公益性、无偿划拨性、使用无期限性等特点,在当前支持盘活现有铁路用地、鼓励实施土地综合开发的背景下,根据既有铁路用地的利用性质及设计功能的发挥情况,在对土地利用效率进行综合分析的基础上,针对低效(闲置)铁路存量用地的资源条件和利用态势提出优化开发途径,结合潜在利用方向进行综合潜
[期刊] 自然资源学报
[作者]
刘晶 金晓斌 张志飞 鲍桂叶 杨绪红 黄学锋 陆昱颖 周寅康
铁路是国民经济和社会发展的重要基础设施。伴随中国经济发展和城市化进程,铁路运营里程快速增加,用地规模不断扩大。但受行业特点、线路规划、功能设计、土地管理等因素的影响,既有铁路用地中存在一定数量的低效利用或废弃闲置土地。由于铁路用地具有公益性、无偿划拨性、使用无期限性等特点,在当前支持盘活现有铁路用地、鼓励实施土地综合开发的背景下,根据既有铁路用地的利用性质及设计功能的发挥情况,在对土地利用效率进行综合分析的基础上,针对低效(闲置)铁路存量用地的资源条件和利用态势提出优化开发途径,结合潜在利用方向进行综合潜力评价,进而提出综合开发利用策略是促进土地节约集约利用的有效途径。研究以建设用地改造方向为重点,选取南京市区范围内4宗低效(闲置)铁路存量用地进行案例分析,以期为开展低效(闲置)铁路存量用地的综合开发利用提供分析思路,对推进铁路存量用地的合理开发、有效利用提供策略参考。
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