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[期刊] 金融发展研究
[作者]
中国人民银行日照市中心支行课题组 王德业
加快社会保障住房建设不仅能够改善中低收入群体福利,也是我国加快城市化进程和保持经济可持续增长的重要保障。日照市经济适用住房政策通过"用地市场化、补助货币化、购房自主化、运作透明化"的货币直补改革,降低了寻租机会,缓解了保障性住房建设的融资难题,相比原有的实物补贴政策具有更高的效率,实现了帕累托改进,为当前我国保障性住房建设提供了有益的借鉴。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
成都市“夹心层”住户住房困难对策研究课题组
本文从经济适用住房制度设计及运作理念创新的角度来审视与求解相关的现实问题与困惑,并结合“日照运作模式”的突破与思考,提出了目前一些特大或大城市应有的适宜模式选择:(1)鉴于我国目前个人信用体系建设的滞后现状,建立在收入完全公开透明前提下的货币补贴暂时难以推行,仍应以实物分配为主;(2)应将重心移向无力购房只能租赁住房的“夹心层”家庭,为其提供一定的租金补贴;(3)采取相应措施向住房保障对象提供符合其购买力和购买需求的有效供应;(4)健全和完善经济适用住房的准入、退出审核、监督制度,形成良性循环机制。
关键词：
经济适用住房 “日照模式” 适宜选择
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
毕宝德 舒高勇
一、住房分配货币化的国民经济意义所谓住房分配货币化，简单地说，就是把原来以实物形式基本上按福利制原则分配给职工的住房，转变为以货币形式以按劳分配为主的原则分配给职工，单位不再建房（买房）、分房，而是由职工个人到市场上去买房或租房。其实，住房分配货币化...
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
金双华
我国的房改制度在推行住房公积金之后，最后的突破口在于实行住房分配货币化。构建住房分配货币化模式的目标，是通过住房资金货币化，再加上现阶段工资的一部分，借助于住房按揭贷款，使个人购房成为可能，并最终将住房工资纳入工资总额中，形成单一的工资体系。这将从根本上结束财政对住房只支不收的局面。
[期刊] 财经研究
[作者]
刘建丰 许志伟 潘英丽
值改革开放四十周年之际,作为我国经济发展的一条重要主线,对Yi(1991)提出的"中国经济改革过程中的货币化进程"问题进行再考察,较科学地测算我国改革开放初期的货币化率,并对现阶段仍存在的"M2消失之谜"进行更深入的研究,是非常有必要的。前者有利于总结我国过去货币化进程的经验教训,对正处在狭义货币化进程中的亚非拉"一带一路"沿线发展中国家具有较强的借鉴意义;后者则有助于理解我国当前的货币创造、货币政策以及资源"脱实向虚"的重要原因。如果学术界不能为我国货币化率测算的核心难题提供一个较准确清晰的答案,那么就很难给上述国家现阶段的货币化进程提供实质性建议。为此,文章初步解决了货币化率直接测算遗留的难题,并分析了"M2消失之谜"的形成原因及其对实体经济的影响。理论测算表明,我国的货币化率在1952年和1978年分别约为31.7%和42.0%,到1993年基本达到100%;货币化率的年均增速则可分为三个阶段:1952-1960年为4.7%-6.1%,1961-1977年为-0.7%-1.2%,1978-1992年为6.0%-6.7%。文章还发现,剔除狭义货币化因素后,我国M2的平均流速仍在逐年下降,说明现阶段我国经济的"货币流速下降之谜"和"高货币化之谜"并未消失,实证分析表明土地与住房的商品化和货币化可能是一个新的重要因素。经济危机后,我国过多的金融资源流向了房地产市场,这暗示土地与住房的过度货币化可能对实体经济造成了伤害。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
郭长禄 王家庭
随着社会主义市场经济体制的逐步建立和发展，住房制度改革日益成为人们关注的热点问题。而住房制度改革的核心，在于分配制度的改革。结束福利性分房，实行住房分配货币化，已成为我国住房制度改革的现实选择。
关键词：
住房分配货币化,住房制度改革
[期刊] 实验技术与管理
[作者]
徐嘉峥
中央在京单位的住房货币化改革工作自1998年开展以来，各单位积极配合改革工作，解决职工住房问题。在政策实施后的实践过程中，也逐渐发现了一些问题：随着居民的住房需求和住房价格的不断增长，当下住房补贴发放标准已无法满足职工购房需求，以及住房补贴的发放存在滞后的情况。该文通过分析住房货币化的基本情况、住房相关补贴政策比较、实践过程中存在的问题、改革过程中的高校举措，以期解决职工住房问题，解决新老职工的后顾之忧，提高人民生活水平，增加幸福指数。
关键词：
住房改革 补贴政策比较 货币化实践
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
郭树清
贵州省住房分配货币化改革开始正式启动，标志着房改进入了一个新的阶段，也标志着建立市场经济新体制进入了一个新的时期。一、住房分配货币化的目的和意义住房在古今中外都是人民群众生活中的一件大事。住房分配是国民收入分配中占有很大比重的一个部分。房改十几年来，...
[期刊] 中国金融
[作者]
徐洪才
建立多元国际储备货币体系是大势所趋,但是这一体系仍然不稳定,未来国际货币体系改革目标模式应以美元、欧元和人民币作为储备货币,形成"三足鼎立"格局,在此基础上建立以特别提款权(SDR)作为共同储备货币,与美元、欧元和人民币并存,即"3+1+n"体系。我国应积极参与国际货币体系改革,推动人民币加入SDR篮子;与此同时,应苦练内功,加快人民币的国际化。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
李琪
文章认为，要抓住新一轮改革的契机，认真研究住房的生产、流通、分配制度和与之配套的政策措施。以住房货币分配为突破口，积极推进住房制度的深化改革，培育和促进其形成新的经济增长点，必须切实采取以下对策措施：（１）推进住房制度改革，建立住房供应新体制；（２）...
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘炳南 杨中良
我国当前经济适用房需求量大、资金短缺,文章设想了将PPP模式应用于经济适用房项目的运作方式及政策建议,并基于博弈分析法对其可行性和收益分配方式进行了研究,以期促进经济适用房的建造。
关键词：
经济适用房 PPP模式 博弈分析法
[期刊] 财会月刊
[作者]
张小富 葛新旗
经济适用房制度作为我国住房制度的核心,切实解决了不少中低收入家庭的住房困难。然而在其建设过程中,资金瓶颈使得其发展举步维艰。本文在介绍PPP模式的基本特点和优势的基础上,结合我国经济适用房制度的实施现状及存在的问题,设计了经济适用房建设PPP模式的具体模型,并针对性地提出了一些建议和措施,期望能对完善经济适用房制度有所裨益。
关键词：
经济适用房 PPP模式 私营企业
[期刊] 城市发展研究
[作者]
孙建欣 吕斌 陈睿
针对我国经济适用房保障方式纷繁复杂的问题,本文提出了基于调控机制的经济适用房保障模式分类,及各类模式的适用性评价指标体系,并定量分析了全国35个重点城市的建议性保障模式。最后,将建议性模式与现行模式进行对比,提出了政策建议。
关键词：
住房保障 经济适用房 保障模式 保障政策
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