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[期刊] 建筑经济
[作者]
任宏 王亮 赵浪
对于经济适用房的补贴形式展开探讨,得出明补、人头补贴以及阶段性补贴避免了现实中的许多问题;同等的补贴额下,明补比暗补、人头补贴比砖头补贴、阶段性补贴比一次性补贴,购房者获得的效应要高。建立新的住房补贴模型,并提出完善补贴配套制度的有关建议。
关键词：
经济适用住房 补贴方式 制度
[期刊] 中国财政
[作者]
姜飞 胡思玥
政府对于中低收入群体的住房补贴是一项重要的社会福利再分配政策。住房补贴的方式包括供方补贴和需方补贴两大类，两类方式适用性各不相同。在住房供给短缺时，供方补贴效果显著，在供需稳定时期，需方补贴的可操作性和可持续性则优于供方补贴。发达国家和发展中国家经过多年实践分别制定了包括多种策略在内的补贴模式。我国主要通过供方补贴方式提供各种类型的保障性住房，在具体的建设和分配环节中还存在一些问题。研究并比较相关发达国家和发展中国家的经验，对于完善我国的住房补贴政策具有重要意义。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
苏俊毅
文章探讨了政府今后如何在房地产市场条件下,既要保证保障性住房建设;又要促进商品房市场开发有序发展,使经济和社会协调发展。
关键词：
经济适用住房 相关政策 供应商
[期刊] 上海金融
[作者]
余南平 陆志强
鉴于抵押市场与住房市场复杂的关联关系,其相互作用已经对于经济活动周期产生了明显的影响,而税收设计与住房补贴等公共政策同样作为独立的力量影响着住房与抵押市场的变化。而且,作为转型经济国家与资本开放国家,由于存在金融工具的选择,公共政策妁变化会微妙地影响着外汇市场的变化,影响着本国居民对于贷款工具的选择,而这也可能产生短期外债风险,研究匈牙利住房补贴变化后抵押贷款市场的变化与可能的风险,使我们可以有预见地考虑资本项目开放后对于中国目前抵押市场的可能的冲击,并有助于我们对于外汇管制和货币政策的全面衡量。
[期刊] 改革
[作者]
周蕾
住房补贴政策实施的效果对我国住房制度改革成败具有重要影响。以上海市廉租房货币配租政策为例,对受补贴和申请但未能享受住房补贴两类家庭之间、对受补贴家庭享受政策前后比较表明,上海住房补贴政策存在施政对象与未施政对象间的不公平、补贴使用偏离政策初衷、住房保障功能发挥不充分等问题。因此,应从放宽廉租房租金配租政策的覆盖对象,采用住房券形式、改善监管制度与监管条件等几方面完善住房补贴政策。
关键词：
住房补贴 廉租房 上海 绩效
[期刊] 经济体制改革
[作者]
孙冰 刘洪玉 卢玉玲
随着住房货币化分配制度的实施,居民家庭已经成为住房市场需求主力。在住房制度转型时期,如何实现中低收入家庭住房消费需求已成为政府关注的一大问题。为了完善新住房制度下我国中低收入家庭住房补贴政策,本文从生产者补贴和消费者补贴两个角度,分析归纳了国内外典型的中低收入家庭住房补贴形式,对各种补贴形式在消费者剩余、生产者剩余、社会福利损益和公平等方面的差异进行了比较,并结合我国已有的中低收入家庭住房补贴形式,提出了一系列有助于提高现行住房补贴政策效率的建议:(1)政府合理干预市场;(2)平衡效率与公平;(3)提高住房补贴边际效用;(4)合理运用生产者补贴和消费者补贴;(5)设计可持续发展的住房补贴形式。
关键词：
中低收入家庭 住房补贴 效率 公平
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王雅莉
城镇住房租金补贴模式具有准入和退出机制的灵敏性及管理操作的简便性。对于在现代市场经济条件下,减轻保障对象的住房支出负担和政府投资负担等方面具有积极意义。本文从分析租金补贴模式的内涵着手,借鉴德国在住房保障方面的积极经验,为我国进一步保障居民住房提供参考。
关键词：
城镇住房保障 租金补贴 德国模式
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李文斌
本文研究了美国住房政策70年的演变历程,着重分析了公共住房计划、购房补贴计划(235条款)、租房补贴计划(236条款)以及第8条款中的住房津贴计划、代金券计划等重要的住房补贴计划,对这些补贴计划的实施效果进行了评价,为我国研究住房政策提供有价值的参考。
关键词：
住房补贴 公共住房 住房津贴 住房政策
[期刊] 中国人口科学
[作者]
杨青 任玲 王洪卫
人才要素是城市生产性服务业集聚发展的关键，然而城市住房负担已成为聚集青年人才的一大障碍。近年来各城市相继实施了针对青年人才的住房补贴政策。文章基于2010～2019年69个大中城市数据，使用多期双重差分法实证分析了住房补贴政策对城市生产性服务业集聚的影响。研究发现，住房补贴政策显著提升了城市生产性服务业集聚水平，其政策效应在房价较高和毕业生资源较多的城市尤为显著；租房补贴和保障性住房政策在上述城市的效应明显高于购房补贴政策。机制分析发现，住房补贴政策增加了城市对青年人才的吸引力，促进了人才聚集，进而提高了城市生产性服务业集聚水平。文章的发现为各城市制定适宜的住房补贴政策吸引聚集人才和促进生产性服务业集聚提供了重要的政策启示。
[期刊] 常州工学院学报(社科版)
[作者]
皮东东
针对经济下行现象,各地政府为了解决房地产产能过剩问题,相继出台了高学历人才住房补贴政策,以刺激房地产需求。但我国高学历人才住房补贴存在公共性及公正性不足、缺乏法律规范、监督机制不完善等问题,故基于财政民主原则、财政法定原则、财政公平原则及预算法的要求,提出应当规范我国的财政补贴,考虑出台"财政补贴法条例",完善财政补贴的监督制约机制,以达财政补贴法律治理之要求。
关键词：
高学历人才 住房补贴 法律治理
[期刊] 经济体制改革
[作者]
田焱 刘文杰
住房补贴作为住房分配货币化的一种重要形式,在刺激与促进人们住房消费观念与模式转化,提高职工住房消费支付能力、培育和扩大住房消费内需等方面,具有其特殊的意义及作用。然而,随着时间的推移,国家总体住房政策的调整以及房价的普遍上涨,住房补贴先天性缺失逐一显现,并面临着一系列新的问题。对此,必须进行观念、制度以及方法的创新。
关键词：
住房补贴 住房消费承受力
[期刊] 统计与决策
[作者]
赵鹞 姚立环 寿志敏
经济适用房政策是构建和谐社会、实现经济社会可持续发展的重要战略举措。然而近年来,在经济适用房建设过程中地方政府考虑局部经济利益,轻视经济适用房的社会性,形成了与中央政府的博弈。文章利用两个博弈模型进行了解释,同时对可持续发展的经济适用房政策提出了改进建议。
[期刊] 经济评论
[作者]
邓宏乾 贾傅麟 方菲雅
本文利用2013年湖北省五个城市的廉租住房保障家庭的入户调查数据,分别测度了实物配租、租赁补贴两种补贴政策对保障家庭的住房消费、劳动供给的影响。结果表明:在住房消费方面,两种补贴政策均有住房消费促进效应,实物配租的住房消费促进效应大于租赁补贴;在劳动供给方面,两种补贴政策均对劳动供给有抑制作用,存在福利陷阱问题,但实物配租的福利陷阱程度较为严重。基于结论,本文建议住房补贴宜采用配物补租、社会房东补贴、租房券和购房补贴相结合的方式,制定出多层次、反梯度的补贴标准体系,实施过程中应以就业为导向优化保障房的选址布局、建立就业援助机制。
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