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[期刊] 改革与战略
[作者]
李恩平
文章从与城镇住房市场相关的经济新常态特征分析入手,分析经济新常态下城镇居住弱势人群的新动向,考察经济新常态下保障性住房供应对宏观经济调控的重要意义。文章认为,在经济新常态下,保障性住房应该以移民人口为重点目标人群,以满足稳定性、体面型居住需要的产权性保障性住房为主,中央政府应该成为保障性住房公共支持的主体,实施以需定供、差异化、多元化的供应模式。
关键词：
新常态 居住弱势人群 保障性住房
[期刊] 现代城市研究
[作者]
邢海峰
我国"十二五"规划提出加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系;加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障房供应不足的问题。目前,保障房建设已经在各地大规模展开,但要实现"十二五"规划中的保障房建设目标,则还有赖于合理有效的保障房供应体系的建立和完善。本文通过剖析影响保障房有效供应的制度成因,进而提出了保障房供应体系建设的取向及目标,并从社会、经济和空间三个维度,提出了建设保障房供应体系的政策建议,旨在为我国制定保障房供应政策提供理论参考。
关键词：
“十二五”规划 保障性住房 供应体系
[期刊] 征信
[作者]
梁晓娟
住房保障体系作为一项重大的民生工程,不仅能够解决中低收入家庭的基本居住问题,而且可以保障国家的稳定和社会公平。公众对保障性住房领域的担忧,呼唤尽快建立严格的保障性住房信用体系。因此,应完善信用法律和制度,建立多层次信用体系,搭建信息平台,推进保障性住房领域的信用体系建设。
关键词：
保障性住房 信用体系 征信
[期刊] 城市发展研究
[作者]
叶晓甦 黄丽静
住房需求是人的基本需求。建设保障性住房体系旨在解决我国中低收入居民家庭的住房问题,实现人民住有所居。在剖析我国现行住房保障制度存在着保障住房类型复杂、保障对象缺乏普适性,保障性住房政策效率较低等问题的基础上,探讨了保障性住房体系建设与公平效率关系。提出以公平为前提,效率为促进的新理念,建设我国新型、规范的保障性住房体系,实施租售两种制度政策,以提升我国保障性住房体制的效率,实现社会公平。
关键词：
公平与效率 中低收入群体 保障性住房体系
[期刊] 开放导报
[作者]
曹星
自1998年我国实行住房市场化以来,以市场化为导向的住房改革虽然已经取得了巨大的成功,但却忽视了公共住房保障制度的建设。本文认为要在完善经济适用住房制度方面加大创新力度,首先,经济适用住房应推行以租为主,并由政府主导进行封闭运作;其次,要加快廉租住房制度建设;第三,适时推出限价商品房制度。
关键词：
住房政策 经济适用房 市场化
[期刊] 经济问题
[作者]
黄文正 何亦名 李宏
经济新常态是当前经济与社会发展的"大逻辑",现阶段我国社会保障体系的建设与发展,也必须要适应和遵循这个基本逻辑。经济新常态下我国社会保障体系建设所面临的问题主要包括:经济基本面决定发展环境并加剧财务方面的压力;经济结构优化和创新驱动提出了更高的要求;社会保障体系的再分配功能更关乎社会公平;社会保障体系的消费促进效应亟待充分发挥。基于经济发展的新常态以及社会保障体系建设与发展的现状,现阶段深化社会保障体系改革应当把握好以下四个方面:一是通过完善顶层设计解决定位与碎片化等问题;二是通过推进城乡一体化解决公平问题;三是通过加强基金管理解决安全性与持续性问题;四是通过稳步提升保障水平来解决扩大内需与发...
关键词：
经济新常态 社会保障 社会公平 经济效应
[期刊] 上海经济研究
[作者]
刘云 宁奇峰 陈伟
香港政府通过双轨制住房供应体系成功解决了广大市民的住房问题。香港的保障性住房供应体系在解决中低收入市民的居住问题及实现政府对住房市场的宏观调控方面都具有重要作用。通过分析香港的经验可更深入地了解我国现阶段住房供应体系建设中的问题 ,在此基础上提出相关的对策。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
曹建海 林甦
针对我国大中城市房价过高、严重背离城镇居民可支付能力的问题,认为制度设计不完善是现行保障性住房政策存在的问题根源。要实现居民的住房权利,除了需要建立迥然不同于中国的房地产市场机制——公众自由参与的市场机制之外,还应该扩大保障性住房政策的覆盖范畴,建立中国城市住房的"大保障"体系。
关键词：
住房保障体系 住房补贴 商品住房
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王瑞玲 李世蓉 汪红霞
完善我国住房保障体系,对保障民生、构建和谐社会、促进经济发展具有非常重要的现实意义。文章在分析了住房与社会经济的关系的基础上,从促进经济发展的角度,针对目前我国保障性住房存在的问题,提出了一些关于完善我国住房保障体系的建议。
关键词：
住房保障 保障体系 消费观念 监督机制
[期刊] 上海经济研究
[作者]
李薇辉 傅尔基
上海已初步建立了住房保障制度并发挥了一定作用,但基本上属于“头痛医头,脚痛医脚”,没有从整个住房保障体系上进行全面规划和统筹安排,与构建社会主义和谐社会的要求还有一定距离。本文针对存在问题,提出创新上海住房保障体系的基本理论和政策思路,凸显“宝塔式”住房保障体系框架与发展“集约型”住房保障体系构想。特别是针对各种社会群体的住房困难问题,包括老年人、青年人、外来打工人员,如何采取不同措施,以建设全覆盖的上海住房保障体系新思路。
关键词：
住户
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李小广 邱道持 李凤 曾珍
文章运用文献检索法、比较分析法评述了我国保障性住房体系的研究进展,分析了研究中存在的主要问题,并展望了我国保障性住房体系下一步的研究方向与重点。研究结果表明:我国保障性住房保障体系建设存在目标不明确、体系结构不完善、规划选址不合理与建设融资模式单一等问题。研究结论:完善保障性住房体系研究必须夯实保障性住房体系发展的理论基础,深化保障性住房体系发展关键问题研究,加强公共租赁住房发展创新研究。
关键词：
保障性住房 体系 关键问题 研究展望
[期刊] 财经问题研究
[作者]
盖国凤 丁莉
保障性住房是我国住房供应体系的重要环节,研究保障房建设模式具有重要意义。PPP模式是一种理想的保障房建设模式,它可以全面整合资金需求和建设需求。本文通过明确保障房融资和建设过程中的利益相关者及其需求的关系,设计了涵盖保障房建设项目公司的组建、融资体系和建设体系全部过程的保障性住房建设体系,并阐述了PPP模式下利益相关者的利益取向和实现过程。
关键词：
PPP模式 保障性住房 建设体系
[期刊] 价格月刊
[作者]
贾乐盈
我国在大规模进行保障性住房建设的同时,迫切需要建立一套完整的项目后评价指标体系来评价保障效果,为项目决策者、管理者和建设者提供参考。从物业后评价、制度后评价、经济后评价和影响后评价四个方面选取了16个指标,初步建立了保障性住房建设项目后评价指标体系,给出了这些指标的内涵,并对所选指标进行了相应解析。
关键词：
保障性住房 项目后评价 指标体系
[期刊] 建筑经济
[作者]
黎明月 吴璟 胡宝仪
针对保障性住房建设中普遍面临的资金约束瓶颈,引入共有产权模式作为可能的解决方案。首先阐释保障性住房共有产权模式及国内外的实践典型,重点借鉴英国的应用实践,提出共有产权建议模式,然后从家庭和政府两个角度进行测算评价,认为引入该建议模式,有利于减轻支持对象家庭的支付压力和逐步获得完整产权,有利于提高政府有限财政资金的运行效率,有利于吸引民间资本参与保障房建设。
关键词：
保障性住房 共有产权 应用 比较
[期刊] 改革与战略
[作者]
潘彤
文章探讨了将养老社区建设纳入政府保障性住房建设体系的必要性,提出了加强以养老社区模式为代表的政府养老机构的建设是我国现阶段条件下较好的养老模式。通过政策引导,将养老保险基金投资保障房建设,解决养老保障房建设资金筹措和养老保险基金保值增值的难题,建立新型养老保障模式,达到推动和完善社会保障体系的目的。
关键词：
养老社区 保障性住房
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