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[期刊] 税务研究
[作者]
史学成
纳税担保是我国2001年修订颁布《税收征管法》时进行的一项制度创设,但是实际运行效果显示,该制度的宣示意义远大于实际操作意义,根本原因在于在创设该制度之初,法理和实际操作的问题都没有很好地解决。本文对这两个层面的问题进行了深入分析,还原了纳税担保制度的实际意义。并指出在当前修订相关法律明显滞后的情况下,税务机关执行纳税担保的实际困境。
关键词：
纳税担保 税收优先权
[期刊] 中国土地
[作者]
蔡卫华
问题根据《公司法》的有关规定，公司为他人提供担保的，应当由董事会或者股东会、股东大会决议。请问公司以不动产为他人担保申请办理抵押登记时，登记机关是否应当要求其提交董事会或者股东会、股东大会的决议？解答笔者认为登记机关无须审查公司董事会或者股东会、股东大会关于对外担保的决议，因此不需要当事人提供。
[期刊] 南方金融
[作者]
何小勇 余蓉
抵押权人申请办理抵押登记手续时,由于现行不动产登记簿及他项权证设计的登记栏目过于简陋,导致抵押权所担保的债权范围无法真实、全面反映和完整覆盖抵押合同当事人对抵押物担保范围的约定内容。法院根据不动产登记簿的记载认定抵押担保范围时,抵押权人对抵押物的优先受偿权利被限于主债权的本金部分,而不能及于主债权之外的利息、违约金、实现债权的费用等附属债权。为此,建议不动产登记簿证应对抵押权登记内容作细化规定,科学设计不动产登记簿中各项设定抵押担保的债权范围,分别规定相应的登记栏目和登记规则,以保障抵押权人优先受偿权利的实现。
[期刊] 税务研究
[作者]
孟繁忠
《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)于1995年10月1日施行。2001年5月1日施行的《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称(《税收征管法》)第三十八条,第八十八条都涉及纳税担保的问题。本文对税收征管中如何选择纳税担保的方式、确定担保物的价值标准、纳税担保的审查等,进行了研究探讨。
关键词：
纳税担保 税收征管法 担保方式 审查
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
华国庆
纳税担保作为国家税务机关在税款征收过程中所采取的一种强制措施，是为保证国家税款及时、足额征收入库，防止税款流失而设置的。但我国现行税收征管法及其实施细则就纳税担保的规定则过于简单，于税收实践难以具体操作。因此，借鉴国外在这方面的立法经验，完善我国税法中纳税担保制度就显得尤为必要。
[期刊] 上海金融
[作者]
李安定 刘惠娜
动产担保公示是国际性课题,登记是解决办法之一。本文结合上海市动产担保登记的现状及存在问题进行了分析.提出建立统一的动产担保登记机构的初步设想。
关键词：
动产担保 登记机构 统一
[期刊] 中国金融
[作者]
王晓蕾
征信中心运行的动产融资登记公示系统为我国动产担保制度的进一步改革打下了良好基础融资难是世界各国中小微企业面临的共同难题。据统计,我国银行等金融机构发放的担保信贷中,担保品绝大多数是不动产,而我国90%的小微企业没有不动产,二者之间的矛盾加剧了中
[期刊] 中国金融
[作者]
杨晖
2019年10月8日,国务院颁布的《优化营商环境条例》第四十七条规定:"国家推动建立统一的动产和权利担保登记公示系统,逐步实现市场主体在一个平台上办理动产和权利担保登记。纳入统一登记公示系统的动产和权利范围另行规定。"这一规定反映了我国推进动产担保统一登记的目标和决心,但在现有的分散式动产担保登记体系下,动产担保统一登记仍面临很多挑战,如何解决动产担保统一登记制度建设面临的问题,如何建设动产担保统一登记公示系统,是推动我国动产担保融资的关键性一步。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
孟光辉
抵押登记是承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款政策试点中的重要环节，但实践中困难重重。在农户独立行使权利的配套制度缺位、租金债权与抵押物权时常产生冲突并且农作物的物权属性不清晰的现实条件下，合理科学地界定抵押登记机构的公权与私权界限，确立形式审查为主的审查标准，准确把握主债权金额、抵押期限、超范围抵押等实体内容的内涵，厘清相关理论认识模糊之处，是破解当前抵押登记瓶颈，确保试点区域承包土地经营权抵押贷款政策成功的现实路径。
[期刊] 特区经济
[作者]
林志亮 徐新源
抵押权预告登记赋予了权利人抵押权变动请求权相应的物权效力。由于立法的缺陷,抵押权预告登记的效力范围并不明确。为了应对司法实践上的困境,有效解决纠纷、维护交易秩序,需及时完善抵押权预告登记制度。在抵押权预告登记的约束效力中,选择相对限制处分模式,进而肯定其有顺位效力,以实现抵押权预告登记的立法目的。同时,通过完善相关制度,明确抵押权预告登记的性质和功能,肯定其优先受偿效力。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
贾琳娜
抵押权作为"担保之王",既可以免去担保人因占有标的物所带来的负担,又可以充分发挥标的物的使用价值和担保价值。抵押物登记是抵押权获得公信力的必要途径,它对于充分发挥抵押的担保功能,维护交易安全,保护第三人利益,避免纠纷发生,都具有非常重要的意义。
关键词：
抵押物登记 登记生效 登记对抗
[期刊] 中国土地
[作者]
丁红颖 李志超
随着我国土地使用制度改革的不断深化，土地交易行为不断增多，而土地使用权抵押以其不可动、具有相当价值、保值增值性能好而逐步成为一种主要的融资手段，受到了土地使用者和金融机构的青睐。但在土地使用权抵押过程中却存在着许多问题。土地使用权抵押登记的必要性土地...
[期刊] 征信
[作者]
李澳
自2021年1月1日在全国范围内开展动产和权利担保统一登记以来，吉林省统一登记系统登记业务扩规上量，丰富了中小微企业的融资途径，融资成效明显。以吉林省辖内107家金融机构为研究对象，分析当前吉林省统一登记系统的发展现状及存在的问题，并提出加强针对性政策引导激励、健全统一登记系统服务体系、完善统一登记系统功能等改进吉林省统一登记业务发展的建议。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
赵廷军
抵押担保是商业银行信贷业务中最常用的担保方式,抵押担保物权的设立是不动产物权设立的一种形式。银行取得抵押担保物权往往需要办理抵押登记。因此,不动产登记制度对银行信贷业务具有重要意义。《物权法》第9条至第22条对不动产物权设立登记、统一登记制度、异议登记、预告登记、登记机构行为等事项作出了规定。熟知不动产登记规则,是商业银行信贷、资产清收等工作人员应知应会的法律知识。
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