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[期刊] 林业经济问题
[作者]
王振标 彭华
红树林地具有较高的生态价值和经济价值。根据规范分析和比较分析的研究方法,借用美国管制性征收的理论和判断标准得出结论:尽管从财产权的社会义务理论和警察权的理论来讲,对红树林地的法律保护有其合法性和正当性,但从权利束的判断标准来看,对红树林地财产权的过度限制可能构成管制性征收,因而需要补偿。由于受到多种法律规制,如何确定其公平合理的补偿是另一个相当复杂的问题。借用周边土地与红树林地租金差价来衡量红树林地在财产管制中的价值贬损是一个相对简单易行的思路。除此以外,可转移发展权(TDR)模式对于衡量其空间发展权是个值得借鉴的思路。
[期刊] 农业经济
[作者]
谢福荣
红树林地区作为生态环境系统的重要组成部分,具有较高的生态价值和经济价值。当前众多研究更多的是集中在红树林的生态价值方面,对于其生态价值与经济价值的平衡与冲突方面的涉足比较少。本文主要以红树林的价值冲突为切入点,从直接货币补偿和市场化补偿两个路径分析如何实现红树林地区法律保护中财产权的补偿公正性。
关键词：
红树林 财产权 法律
[期刊] 中南林业科技大学学报(社会科学版)
[作者]
李敏
我国实践中将非国有林地直接划定为公益林，完全符合管制性征收的两个重要特征：一是行政行为限制权利人的权利行使；二是对权利人造成财产损失。非国有林地管制性征收补偿的可能依据有二：一是管制性征收及其补偿规定；二是基于意思自治的补偿约定。我国现行法律并无非国有林地管制性征收补偿规定，而且现有多数公益林于划定之初并非基于当事人意思，调出区划亦对当事人意思多有限制，难以认定公益林划定以当事人意思为基础。非国有公益林权利人主张权利限制补偿的依据应为《民法典》第10条，即适用管制性征收补偿习惯。2017年前，非国有林地管制性征收及其补偿已经在全国范围内形成一种事实习惯，司法实践中一贯认可此种补偿，可以认定为习惯法。在对自然资源管制性征收的实践中，即使权利限制及其补偿缺乏制定法依据，只要在长期的实践中已经获得普遍认同，民众公认其拘束力，且此种行为不违法背俗，即可认定形成习惯，则权利人可以依习惯法请求补偿。
关键词：
公益林 管制性征收 补偿 习惯法
[期刊] 中南林业科技大学学报(社会科学版)
[作者]
李敏
我国实践中将非国有林地直接划定为公益林，完全符合管制性征收的两个重要特征：一是行政行为限制权利人的权利行使；二是对权利人造成财产损失。非国有林地管制性征收补偿的可能依据有二：一是管制性征收及其补偿规定；二是基于意思自治的补偿约定。我国现行法律并无非国有林地管制性征收补偿规定，而且现有多数公益林于划定之初并非基于当事人意思，调出区划亦对当事人意思多有限制，难以认定公益林划定以当事人意思为基础。非国有公益林权利人主张权利限制补偿的依据应为《民法典》第10条，即适用管制性征收补偿习惯。2017年前，非国有林地管制性征收及其补偿已经在全国范围内形成一种事实习惯，司法实践中一贯认可此种补偿，可以认定为习惯法。在对自然资源管制性征收的实践中，即使权利限制及其补偿缺乏制定法依据，只要在长期的实践中已经获得普遍认同，民众公认其拘束力，且此种行为不违法背俗，即可认定形成习惯，则权利人可以依习惯法请求补偿。
关键词：
公益林 管制性征收 补偿 习惯法
[期刊] 浙江社会科学
[作者]
陈征
私有财产权的存续保障功能具有优先性。面对违宪的征收,财产权主体应当积极防御,宪法确立的补偿制度不允许其以换取金钱为目的接受违宪的征收。与征收类似,立法者基于财产权的社会义务对财产权内涵和边界的规定同样受到宪法约束。强度说、分割说等理论均无法避免征收和社会义务在个案中相互转化,无法使立法者在制定法律的那一刻即能够将征收与社会义务进行区分,因此特别牺牲理论仍然应当作为划分标准发挥作用。提升财产权主体的接受度和提高执行效率不应成为补偿制度的目的。征收会导致财产权主体成为特别牺牲者,补偿额度原则上应当以市场交易价格为准。当立法者对财产权内涵和边界的规定在个案中偏离正常发展轨迹而偶然使财产权主体陷入危困状态时,应当对其提供调和手段。这一基于财产权的社会义务而引发的调和手段并不具备价值保障功能。在选择物质调和手段的情况下,调和额度往往取决于对各种相关法益权衡的结果。
[期刊] 商业研究
[作者]
高景芳 王永强
对我国公民财产权法律保障的根本在于限制政府对征收权力的滥用,本文通过对国家征收权的正当性——"公共利益"的需要及其界定的讨论,从限制政府滥用征收权的现实需要出发,提出国家征收权行使的合法性要件包括:法律保留原则、比例原则、正当程序原则、公正补偿原则等。
关键词：
征收 公共利益 公民财产权 法律保障
[期刊] 中国土地科学
[作者]
朱宝丽
研究目的:对2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》确立的公平补偿原则和被拆迁房屋市场价格补偿标准的内涵进行界定,增加实践的可操作性。研究方法:采用法经济学方法、比较分析方法、规范分析方法、利益衡量法和实证分析方法对国内外征收补偿原则的内涵和补偿数额确定的标准进行分析。研究结果:(1)被征收人获得的补偿应与原财产价值相平衡;(2)被征收人财产价值应与社会负担(国家税收)相平衡;(3)遵守平等补偿原则;(4)遵守个别的利益填补和普遍的利益平衡。研究结论:由于公正合理补偿的模糊性和抽象性,必须在征收权与财产权保护平衡的过程中对其内涵进行动态把握。
[期刊] 政治经济学评论
[作者]
刘灿
财产和财产权利问题是近代西方资本主义经济制度和政治制度的核心,西方国家私有财产权思想和财产权立法趋向在演进的历程中一直保持了其核心和"质"的稳定。新中国成立后财产权法律保护制度的构建大量移植了苏联模式。改革开放以后,随着社会主义初级阶段多种所有制结构的形成和逐步向社会主义市场经济体制的转型,财产权立法的指导思想和财产权保护条款发生了很大变化。完善财产权法律保护制度需要在财产权宪法保护中保持法治、人权、私有财产保护、征收补偿等基本原则,构建平等保护各类财产权利的法律体系,并处理好规范公权、保障私权等问题。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
孙宽平
[期刊] 改革与战略
[作者]
李虹燕 李艳梅
君主专制制度下,家族本位吞并个人本位的传 统文化,导致我国对私人财产权利保护的先天不足。现行宪法和民事法律对私人财产权的保护仍存在不少缺陷,并带来了严重危害。因此,应在树立权利本位的基础上,对宪法制度和民事法律制度进行改革。
关键词：
私人财产权 传统文化 权利本位
[期刊] 经济经纬
[作者]
王仰文
财产权并不是一个简单的逻辑范畴,而更多的表现为历史的范畴,是一定历史时期社会关系的反映。制度的形成往往渊源于思想的启蒙,制度的变迁往往也是思想嬗变的结果。在每个历史时代中,财产权以各种不同的方式在完全不同的关系下面发展着。如果关注西方资本主义国家的财产权法律保护的历史变迁过程中可以清晰地看到,随着社会经济的发展,法律对私有财产权的态度已在逐步地由侧重于绝对保护到相对保护的社会整体利益的平衡转型。而作为社会主义的中国对于私有财产权的法律保护则走过了一条迥然不同的道路。
关键词：
私有财产权 法律保护 法律文本
[期刊] 沈阳农业大学学报
[作者]
韦萍萍 昝欣 李瑜 茹正忠 昝启杰
为研究样地红树林群落的景观特征、物种组成、物种多样性指数、立木级分布和高度级分布等指标,采用样带法和相邻格子样方取样法对深圳东涌5个样地的红树林进行样方调查。结果表明:东涌红树林以海漆为优势种群;群落由水到陆的生态序列依次为海漆-桐花树群落、海漆群落和黄槿-海漆-桐花树群落;东涌红树林群落的物种多样性较低,各样地的Shannon多样性指数和Simpson多样性指数变化范围在0.5631~1.4603及1.8364~2.6996之间;群落立木级结构分布显示出衰退群落的特征,Ⅳ级(41.96%)和Ⅴ级(41.22%)立木海漆数量占绝对优势。上述结果表明东涌红树林是我国少有的典型海漆群落,但该群落较...
关键词：
深圳东涌湿地 海漆群落 红树林
[期刊] 农村经济
[作者]
杨萍
重点生态功能区农户生态财产权缺位,缺乏激励农户生态保护行为的机制,是造成功能区生态保护和建设低效率的重要根源。本文基于生态财产权角度,立足农户生态补偿的本质内涵,明确提出,对农户的生态补偿是对农户的土地使用权与产生于土地使用权的生态财产权价值的补偿,应遵循公平、足额、效率和尊重利益主体意愿的原则,建立明确稳定的产权关系和清晰健康的产权制度,按照国家、市场和农户自力的多元模式,建立生态资源持续开发的配套制度,构建重点生态功能区农户生态补偿长效机制。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
张家贞
民营企业财产权的确立对民营经济发展意义重大,如何从法律层面更好地保护民营企业财产权问题是本文探求的重点。本文在分析了法律制度对民营企业财产权保护的发展、现状的基础上,提出了在法律制度层面重构民营企业财产权保护的若干建议。
关键词：
民营企业 财产权 法律制度
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
姚斌
房屋征收补偿中的价格评估过程可以分为"评估机构的遴选"与"评估价格的形成"两个环节,这两个环节均存在制度与实践不契合之处。本文通过分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定,提出从两个方面解决问题:一是扩展评估机构的民意基础,强化其专业技能;二是在房地产价格评估市场启动竞争机制,实现评估机构间的监督与自我管理。
关键词：
征收补偿 价格评估 房地产价格评估机构
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