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[期刊] 中国土地
[作者]
史新伟
当前,"城中村"土地难以管理有较为复杂的自然和社会因素。从土地的自然属性看,关键一点是其空间位置的特殊性——处在城市市区或者城乡结合部。这种特殊性使得其管理有别于城市中的国有土地和城市区外的纯农村地区,这也是国土部门在现有法律法规政策框架下很难独立、得心应手地解决和
[期刊] 中国土地
[作者]
赵新海
“城中村”土地很值钱,“城中村”改造苦于没钱,打通两者间的鸿沟,关键在于注入经营理念,积极显化“城中村”土地资产,以规划引导这些土地得以高效合理利用,并使农民得以分享城市化的成果。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
孟进杰
随着我国社会经济的快速发展，＂城中村＂的改造已成为无法回避的问题。＂城中村＂是在原有农村建制的基础上，实行农村管理体制，在城市化快速发展的同时，不能按照城市管理体制实施管理，其规划建设落后于城市规划建设，处于混乱无序和低水平状态，消防工作相对滞后。针对＂城中村＂改造中消防安全管理存在的问题，必须采取针对性措施加以解决。
关键词：
城中村 消防管理 消防安全规划
[期刊] 中国土地
[作者]
杨军明
建设用地批后监管是指国有建设用地从批准供地到项目竣工验收期间,依照国有建设用地批准文件、划拨决定书、有偿使用合同等,对土地使用权人开发利用土地情况进行的监督管理。批后监管薄弱的原因由于多种原因,批后监管成为用地审批的薄弱环节,使国土资源监管的法律尊严大打折扣。对批后监管认识不足,执行不
[期刊] 中国土地
[作者]
张孝宇 陈华飞
１９８８年修改《宪法》时创设了土地使用权有偿使用制度，随后１９９０年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院５５号令）规定，国有土地使用权出让最高年限为：居住用地７０年，工业用地５０年，科教文卫体用地５０年，商业、旅游、娱乐用地４０年，综合或者其他用地５０年。自此国有土地开始实施有偿、有限期使用。２００４年国务院颁布的《关于深化改革严格土地管理的决定》明确要求工业用地要创造条件逐步实行招标、
[期刊] 管理现代化
[作者]
崔艺红
城中村是城市化进程中国家二元土地管理和社会管理制度以及政府无度征地政策交互作用的结果,是地方政府廉租房供应职能缺失的表现,也是城中村相关主体利益博弈的结果,更是失地又失业的城中村村民自我救赎的结果。只要城中村产生的制度基础存在,其在可见的未来并不可能完全消失。
关键词：
城中村 城乡二元化制度 利益博弈
[期刊] 开放导报
[作者]
刘宪法
城中村改造实际上是政府与城中村的居民就其手中的土地的支配权和使用权所做的一笔交易。这个交易能否达成,关键要看价格,城中村改造的难点就在定价上。
关键词：
城中村改造 土地交易 定价
[期刊] 开放导报
[作者]
孙林
城中村的形成既源于城乡差距导致的穷人进城，也植根于我国严格的城市管理制度、城乡二元土地制度。传统城中村改造由政府主导，容易过于追求速度，见物不见人，耗资巨大，成为＂绅士化运动＂。新型城镇化是以人为本的城镇化，在政府对庞大新移民住房保障仍有困难的情况下，应探讨城中村存续下的再生策略，通过借鉴＂城市针灸法＂来改善城中村基础设施、提高公共服务水平，以实现原地再生。
[期刊] 开放导报
[作者]
李津逵
空间上的“脏乱差”,不过是城中村冰山之一角。中国可能有一夜之城,却不可能有一天内完成的城市化。在城市化中还农民以发展的权力,他们自己就会因应市场,成为城市化中积极行动的主体。
关键词：
城中村 农民安置区 廉租屋区 土地发展权
[期刊] 中国土地
[作者]
钟澄
国有土地租赁制度作为土地使用权出让的补充,最初应用于企业改制中土地资产的处置。1999年1月1日实施的《土地管理法实施条例》明确国有土地租赁为土地有偿使用的方式之一,首次从法规层面明确了国家可以出租方式向用地者有偿提供土地,补充和完善了原来单一的有偿出
[期刊] 中国土地
[作者]
石珩 肖攀
近年来,我国土地登记制度建设取得了长足进步,在支持经济社会发展和国土资源管理中发挥了重要作用。但是,随着土地交易的日益活跃,土地财产价值属性的不断显现及人们法律意识的不断增强,土地登记工作面临着一些新的问题和风险。尤其是《物权法》出台后,认清新的问题与风险,对于防范土地登记风险、规范土地登记行为、保障土地权利人合法权益具有重要意义。
[期刊] 农业经济
[作者]
李冠军
城镇化建设的不断推进,导致城乡土地二元制结构下的"城中村"问题日益突出。"城中村"现象是我国经济社会转型期所出现的特有现象,因为其事关广大农民群体的切身利益,得到了政府和学者的共同关注。城中村现象日渐成为城市发展的症结,如何破解"城中村"土地使用权的流转难题,如何规范"城中村"土地征收补偿制度,如何使有限的土地要素得到最大化的利益,如何使农村集体经济组织成员获得最大的合法利益,成为当前我们迫切需要解决的问题。本文在考察郑州市"城中村"土地改造的基础上,拟对相关难题进行探究,具有一定的理论价值和现实意义。
关键词：
“城中村” 土地改造 土地流转 征收补偿
[期刊] 财经问题研究
[作者]
万举
城中村问题是我国转型经济快速城市化过程中出现的特殊现象。其实质在于:国家权力介入集体土地产权利益分配,形成国家和集体(代表城中村村民)之间的产权博弈。这一问题的解决需要一个渐进过程,国家行政命令式的社会资源配置方式逐渐转化为产权主体之间平等经济权利的交易方式,权力(或权利)与利益需要对等。在城中村集体土地产权博弈过程中,权力与利益的不平衡转换产生了利益冲突。城中村改造需要平衡这种权力与利益的转换,化解冲突。
关键词：
城中村 国家权力 集体土地产权 产权博弈
[期刊] 电子科技大学学报(社科版)
[作者]
祝小宁 杨力维 韩家升
＂城中村＂治安问题是公共服务与城市治理的重难点，由于对＂城中村＂的改造不能一蹴而就，一定时期内＂城中村＂治安问题将长期存在。基于公共服务理念和系统管理的思想，在引入系统建模语言ＳｙＳＭＬ的基础上，对＂城中村＂安全需求系统性地分析，由此提炼＂城中村＂治安管理运行机理，构建了由治安调适子系统、治安防控子系统、舆情预警子系统、联动响应子系统和治安恢复子系统组成的＂城中村＂治安管理ＳｙＳＭＬ模型。根据模型探测出现阶段治安管理在思路、环节、方法上的不足并提出相应解决方法与对策。
关键词：
治安管理 城中村 模型构建 对策研究
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