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[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
我们是如此不同,却又昼夜相望。水声淙淙,淡绿的水波纹路可喜,映着眉眼低垂的洗衣人,她的黑发、旧布裙,鬓边的银钗旧了,簪着的野花是唯一的鲜艳。这画,你没有过。你的明亮窗子里,总是有干练的年轻人爽朗大笑,为赚到一笔利润而欢呼、击掌,他们不沉吟于诗词,也不独自一个慢慢弹奏五弦的琴。他们喜欢汽车甚于书画,喜欢奔跑甚于矜持。倘若我不看你,只俯视脚下,则是桥如浮玉,心静如水,一切的一切都
关键词：
写字楼
[期刊] 经济师
[作者]
周玲珑
写字楼作为城市商务活动的重要空间载体，其需求变化趋势反映了房地产市场动态和经济形势。文章以上海市写字楼市场为研究对象，从供应量、空置率、租户行业、办公空间四个方面进行数据分析，研究其在疫情期间发生的变化，预测疫情后全国一线城市写字楼市场面临的需求变化，为写字楼运营提供趋势分析和理论支撑，为客户提供更有助于赋能企业发展的产品，共同建设更完善的新办公生态，构建城市商务空间发展新格局。
关键词：
后疫情时代 写字楼 构建空间 需求变化
[期刊] 特区经济
[作者]
宋丁
今年上半年广东各市的经济增长数据公布后,一个让人没有想到的结果出来了:其他各市GDP增长都是两位数,广州13.0%,最高是佛山,达到17.3%,最低的梅州也达到10.6%,唯有深圳的GDP增长是个位数,仅9.7%,排在全省各市末位。这个现象似乎有点突兀,但仔细分析起来,又在情理之中。因为,今年上半年深圳经济面临着若干突出的难题,都在深刻影响着深圳经济的增长。一方面,作为中国市场经济的先行探索者,多年来高速成长的深圳高科技已经成为美国及西方势力的眼中钉,华为的终端业务受到严重打压,今年上半年业务严重缩水,对深圳经济及财税的贡献率显著下滑;另一方面,从去年"715"房地产新政实施以来,深圳已经在新房、二手房、
关键词：
写字楼 深圳经济 空置率
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
我的母亲是温柔的云,你的母亲是坚实的地。轻轻飞过,好多次了,云的影子掠过你的屋脊时,我都在对你微笑。你的绿树从新栽长到粗壮,蔽住了街道,是我抚摸过的阳光给了它自信;你的燕子从远方归来,经历过炎凉,是我的陪伴给了它勇气;你的流水日夜不息,不知要去的海有多远,是我折射的彩虹使它继续追求梦想。
关键词：
古镇 微笑
[期刊] 管理现代化
[作者]
张挺 刘越
本文涉及到了一个不为非专业人士所了解但十分重要的产业细分市场——上海甲级写字楼租赁市场,之前的文献和研究鲜有提及,在研究内容上具有一定的新颖性。文章结合地点品牌理论和波特的产业描述框架分析了上海甲级写字楼租赁产业的竞争特征和竞争策略。
关键词：
上海 写字楼 租赁 竞争
[期刊] 技术经济
[作者]
杨鸿 贾生华 顾杰
写字楼作为商业地产的重要组成,已成为当前投资开发的热点,写字楼租金的研究也越来越具有实践意义。本文在文献回顾的基础上,采用特征价格方法,对我国浙江省杭州市写字楼市场进行实证研究。研究结果表明,距市中心距离/次级市场、建筑年龄、建筑形象等因素对写字楼租金具有显著影响,但影响机理异于国外的经验研究;建筑面积、楼层数等变量的影响不显著,这也异于已有的经验研究。后续研究可从研究对象、研究样本、变量选取与度量等方面深入改进。
[期刊] 技术经济
[作者]
杨鸿 贾生华
写字楼市场已成为当前房地产开发投资的重点领域,写字楼租金研究也备受关注。写字楼租金的影响因素研究可分为微观层面的研究和宏观层面的研究。本文聚焦于微观层面,从解释租金和检验因素两个维度对有关写字楼或办公单元租金的影响因素的相关文献进行了梳理,着重关注写字楼租金影响因素的研究内容、研究方法和最新研究进展。
关键词：
写字楼 租金 微观因素 研究述评
[期刊] 建筑经济
[作者]
王莹 魏文佳
以西安地铁2号线沿线的出租型写字楼为研究对象,在综合考虑影响写字楼租金的各种内外部因素的基础上,运用BP神经网络模型定量分析西安地铁2号线对沿线写字楼租金的空间效应。结果表明:西安地铁2号线对沿线出租型写字楼的租金有显著的影响,在距离地铁口800米内的平均影响力为10.5%,在100到300米内,写字楼租金随着距离的增加逐渐增加,在300到800米之间,则随着距离的增加逐渐降低,且降幅越来越大。最后就优化土地资源利用提出建议,以期为地铁周边土地合理利用提供决策支持,为开发商科学选择写字楼区位提供参考。
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
从未想过,我也会长大,会从容膝之小、一掬之微,开拓为广阔净水。我在你的穹顶之下仰望你,以前是躲在角落里默默看你,如今是敞开胸怀,微笑对你。我的心如明镜,内有万颗星辰,颗颗都来自你。从拥抚数枚田螺、豢养几尾游鱼,到可以拥有你的所有,一步步是得到,也是失去。我的心在水土撕裂时打开,我的水连接上邻近的池塘,无法抗拒,于是只能坦然接受,不犹豫、无畏惧。
关键词：
所有
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
我衣袂飘洒的样子,你从未瞥见。你只是不敛光芒,以嘹亮高歌的态度,忙碌于一切,缜密经营而不停息,即便在羞红的晚霞里,也不曾想到我。我也从不介意,我究竟是亦步亦趋走在你脚跟后,还是身先士卒,为你开拓的前驱。有我的世界从来没有你,不相见,也就无离别。我在水波潋滟的江上徐徐行走,我挥手点燃所有的灯火,我击掌放出最大朵的烟花,我命令卓越的歌手奋力歌唱,琴声低缓,思念悠长,游子的独自叹
关键词：
黑夜
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
听我说吧,假定你能领会和海潮一样壮美的语言。我今妆点你,在美人额头,发髻,耳垂,皓腕,我在你需要的时候异彩纷呈,圆润柔和,做有力陪衬,又从不喧宾夺主;与脂粉与香氛一起配合默契,不争功,不炫技。谦虚有才的品格堪伴闺秀,我被珍藏于你的妆盒,被把玩在纤细的手掌。无人知我,昨夜梦中,又有故乡的惊涛骇浪,遮蔽天日的鱼群,和一击千里
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
你是否曾梦见,你漂泊在无岸之海,在风里雨里,伴着寒冷和饥饿?若有,那必是处于灰色的阴霾之下,没有太阳,没有月亮,没有星星,那必是你寻不到我,迷失了关于我的记忆,于是你幻想着我坚实的土地,欢快的歌谣,和花果之香。我致力于自己的美好。曲线柔美的港口,细致入微的码头,安宁如镜的水面,唯
关键词：
码头
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
永远不是我环抱群山,而只是群山环抱我。我置身于冰雪,也俯首入湖泊,飞鸟不鸣、风雨不来的时候,除了天地的安宁,便什么也听不到。没有远古神兽的足音,也没有上古仙人的笑语,甚至都没有一个猎人的口哨。那么,我想对弈,我想攀谈,我想询问,谁代替这群山、这静湖、这莽莽林海,面对我,回答我?谁给我笑脸,谁给我拥抱?
关键词：
神兽
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
在春风里舒缓着纤柔的身体,仅有的几日明媚,我可以花多久时间想象你。我想从水中我的影子上看到你,我能不能向河岸的泥土打探你,过往的行人应曾见过你,而我昨夜的梦里,有你。你,熬过怎样的冬夜,邂逅怎样的春风,有没有被娇憨的少女徒手摘了,或者是被嘤嘤的蜂蝶深情吻过?抑或遭遇疾风暴雨,一夜里落红成泥?
[期刊] 财务与会计
[作者]
王枰
我经常幻想:我是一望无际的荷塘,摇曳的浑圆的绿叶,在你抚摸之下,大方舒展,腰身处,是深深浅浅的水,我乐于照顾细鳞闪闪的鱼儿;我能用足够的诗意和敬意,不辜负你的热,你的光,你的胸怀和力量。但我不是。正如我不是柔情连绵的草原,不是松涛响亮的森林,也不是绿叶田田的荷塘。我
关键词：
楼群
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