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[期刊] 世界经济
[作者]
况伟大
本文通过构建一个住房市场空间竞争模型,分别就 Cournot 竞争和价格合谋情形,探讨了开发商的位置、交通费用以及容积率如何影响均衡开发量、房价和社会福利问题。本文的基本结论是:开发商之间进行的是位置固定的空间竞争;房价与市中心距离、单位距离交通费用以及容积率成反比;价格合谋是房价刚性的根本原因。因此,要将刚性房价降下来,首先,政府应尽可能地将住房开发项目放在城市边缘;其次,政府应适当提高容积率;最后,政府应对价格合谋进行规制。
关键词：
空间竞争 价格合谋 房价
[期刊] 财贸经济
[作者]
况伟大
本文通过构建一个房地产市场空间竞争模型,分别就coumot竞争和价格合谋情形,探讨了开发商的位置及其密度如何影响均衡开发量、房价和社会福利。本文的基本结论是:空间竞争决定了房价,而非房价收入比;市场决定的价格不一定为合理性价格;房价与市中心距离和开发商密度成反比;空间垄断是房价刚性的根本原因。因此,要将刚性房价降下来,政府一方面应将大项目拆分为小项目,促进竞争,另一方面应对空间垄断进行管制。
关键词：
空间竞争 房价收入比 勒纳指数 房价
[期刊] 财经研究
[作者]
范小敏 徐盈之
地方政府间的工业引资竞争扭曲了建设用地的配置,并带来了居住用地价格及房价上涨的压力,现有文献忽视了引资竞争与居住用地价格及房价间的传导机制。基于此,文章利用2009-2015年中国104个主要城市的面板数据,采用中介效应法考察了引资竞争影响居住用地价格与房价的作用机制。研究发现,引资竞争显著地提升了居住用地价格及房价。具体地,引资竞争通过降低居住用地供给弹性提升了居住用地价格;通过增加政府干预降低居住用地供给弹性和提高产业集聚水平提升了房价。其中相比较房价,居住用地价格因受到了更多政府行政干预而对需求冲击反应不敏感。异质性分析显示,东部地区引资竞争显著提升了居住用地价格与房价,中西部地区引资竞争对居住用地价格影响显著为负,但对房价影响不显著,省会及以上城市的引资竞争对居住用地价格与房价的提升效应显著高于一般地级城市。
关键词：
引资竞争 居住用地价格 房价 中介效应
[期刊] 证券市场导报
[作者]
刘志远 郑凯 何亚南
本文基于对IPO网下配售特征的分析,检验了参与新股询价过程的询价对象之间的互动关系,并进一步考察了可能影响这一互动关系的因素。研究发现:询价对象在询价过程中没有为了获得更多网下发行的新股而相互竞价,相反它们选择相互合谋共同压低报价;询价对象家数对合谋程度具有显著影响,家数越多,合谋程度越低;询价对象的异质性对合谋程度具有显著影响,异质性越高,合谋程度越低。
关键词：
询价对象 网下配售 询价制度
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张洋子
文章针对新加坡房价对城市竞争力的影响进行案例分析。研究发现:新加坡房价和城市竞争力基本保持同步上升的历史趋势。新加坡相对适宜的房价分别从城市经济增长、产业转型升级、人力资本积累等方面促进城市竞争力的提升。新加坡经验启示主要体现在政府严格有效的宏观调控、合理的住房制度保障、科学的多中心城市空间规划三个方面。新加坡的发展经验对世界各国城市的竞争力提升提供了许多经验启示。
关键词：
新加坡 城市竞争力 房地产价格 经验启示
[期刊] 财贸经济
[作者]
皮亚彬 李超
为了分析地区竞争下地方政府间土地供给结构的策略互动及其对住房价格的影响,本文在归纳梳理中国土地供应法规特征的基础上,构建一个同时考虑居住用地需求和工业用地需求的两城市模型,探讨地方政府干预土地供给结构的动机及其经济后果,并基于2006—2015年城市面板数据对提出的理论假说进行检验。研究发现,在城市建设用地总量受约束的条件下,地方政府有激励以减少居住用地为代价提高工业用地供给,进行招商引资竞争;与市场起主导作用的情形相比,地方政府干预土地供给结构时,工业用地的供应量更高,居住用地的供应量则偏低,工业地价与居住用地的价格差异增大;地方政府对土地供给结构的干预,从供给和需求两方面共同推高了房价。此外,地方政府干预土地供给结构会影响到相邻地区的供地策略。研究对加快推进房地产市场长效机制改革、从供给侧解决高房价问题具有启示意义。
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵霖平 周云
本文使用博弈论对建设工程市场中的合谋行为和“过度竞争”进行了分析,指出目前建设工程市场中的一些违规违法和低质量现象的根本原因在于制度缺陷所造成的合谋,并提出了制止合谋的措施。
关键词：
建设工程市场 合谋 过度竞争
[期刊] 经济研究
[作者]
于左 张容嘉 付红艳
随着竞争企业间存在交叉持股、共同股东的现象不断增加,其是否会促使企业合谋、损害竞争引发了关注和争论。本文首先构建理论模型探讨了交叉持股、共同股东对竞争企业合谋的影响。研究发现,无论竞争企业间相互持有股权,抑或是存在共同股东,投资者持有目标企业所有权或控制权份额越大,合谋越容易达成。其次对滴滴出行和Uber的并购进行了案例研究,发现滴滴出行和Uber存在股权关系后,出现了涉嫌合谋的行为,主要表现在滴滴出行和Uber涉嫌划分全球市场,各自在相关市场具有市场支配地位,并涉嫌实施垄断高价。最后本文提出了完善反垄断立法及执法的建议。
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
董志强 汤灿晴
近年来,审计合谋呈现蔓延趋势,并且随着审计市场竞争的加剧而愈演愈烈。从历史视角考察美国和中国审计市场竞争状态与审计合谋的联系后可以看出,审计合谋源于审计市场的过度竞争。一个无限重复博弈模型证明:在没有过度竞争的审计市场上,无合谋均衡是可以达到的;而过度竞争将难以避免合谋均衡。防范审计合谋的一种可选政策就是对审计市场进行干预,防止审计市场的过度竞争,建设高效率的监管体制。
[期刊] 中国工业经济
[作者]
潘越 汤旭东 宁博 杨玲玲
企业间通过连锁股东形成的经济关联在资本市场中尤为常见,但学术界关于连锁股东对企业发展的影响仍然存在"治理协同"和"竞争合谋"的意见分歧。本文以企业的投资效率为研究视角,考察连锁股东对于企业行为的影响。研究发现:(1)在企业的投资活动中,连锁股东的影响主要体现为"竞争合谋",并导致同行业企业出现投资不足;(2)行业集中度和地区市场分割加强了连锁股东的影响,而中国对外反倾销事件带来的市场机遇弱化了这一作用,说明取得合谋收益是连锁股东干预企业投资的根本原因;(3)向企业委派董事以及更少实施股权激励计划是两条潜在的作用渠道;(4)在非国有企业中,连锁股东对投资不足的影响更为明显,同时连锁股东引发的合谋行为减少了企业的固定资产、无形资产与并购投资,并降低了企业的市场价值。本文不仅丰富了连锁股东这一新兴学术前沿的学术认知,也为理解中国当前市场中企业的低效率投资活动提供了来自竞争合谋视角的新证据,对于决策部门针对性地制定促进企业投资、提高市场资源配置效率的政策方案具有很好的参考价值。
关键词：
连锁股东 治理协同 竞争合谋 投资效率
[期刊] 财经问题研究
[作者]
苏敏 夏杰长
在数字经济的治理结构中,传统政府治理范式与数字经济特征的不相匹配诱发诸多治理困境与挑战。对数字经济治理困境进行学理性解释,应在适应经济发展形势变化的基础上,完善数字经济治理理论基础,探索反垄断规制具体治理举措。本文对数字经济的考察以竞争性垄断市场结构中算法合谋现象作为出发点,挖掘数字经济中竞争性垄断市场产生的原因及算法合谋的治理困境。首先,基于数字经济的资源特点和技术特征,分析了数字经济中市场结构变化与算法合谋形成的本质内涵和机理;其次,对比传统经济,分析得出竞争性垄断市场结构是数字经济中技术竞争、创新以及标准化约束的必然结果;再次,基于算法合谋的高隐蔽性以及数字经济中出现的竞争性垄断市场的特点,分析了国家反垄断规制中数据市场边界与数据纠纷、市场支配地位认定、算法卡特尔与垄断协议模糊等问题;最后,提出在竞争性垄断市场中算法合谋治理应实现监管机构、平台、用户三方共治的应对策略。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
张根学
房住不炒是未来我国房地产市场调控的主流,在快速城市化进程中,小城市房价的快速上涨不利于国内消费市场的健康发展。本文以大型房企进入小城市为政策冲击,检验大型房企进入小城市的经济效应。进一步的,文章检验了行业竞争、房价波动对小城市居民消费挤出的差异化影响。研究结果表明,房价上涨给小城市居民消费带来了显著的消费"挤出效应"。大型房企进入会优化小城市住房供给结构,带来的房价上涨主要是基于住房质量和市场价值提升来实现的。在小城市房价上涨过程中,无大型房企的城市消费"挤出效应"更明显,有大型房企的城市消费"挤出效应"并不明显。因此,在合理调控小城市房价的基础上,要合理引导大型房企进入小城市,降低房价上涨对小城市居民的消费挤出。
[期刊] 软科学
[作者]
李勇刚 李祥
运用1999～2008年中国35个大中城市的住宅平均价格和宏观经济基本面相关变量的面板数据,对住宅价格、财政分权及地方政府竞争之间的关系进行了实证研究。研究结果表明:财政分权和地方政府竞争对住房价格产生显著的正向影响,财政分权对住房价格的影响存在区域性差异。认为房价要回归理性增长水平,应健全地方政府的财政监管体系,规范地方政府的土地财政行为,适当提高地方政府在财政总收入中所占的比重,建立健全地方政府官员政绩考核体系。
关键词：
财政分权 地方政府竞争 房价波动
[期刊] 商业时代
[作者]
张薛梅
改革开放以来我国房地产市场有了长足的发展,房地产行业的巨大发展通过乘数效应带动了相关行业的发展,其已为我国经济增长的支柱力量。然而自2003年一路走高的住房价格引发了若干经济社会问题,文章介绍了政府为了平抑房价进行的宏观调控,并分析了调控的效果。文章认为我国的房地产市场属于区域性寡头垄断市场结构,要想稳定房价,解决中低收入人群的住房供给短缺问题,实现房地产市场与国民经济的良性协调发展,需要摒弃过去多年的重调控、轻改革的思路,要摒弃纯粹行政手段调节需求的做法,而应该引入市场竞争机制来增加供给。
关键词：
房地产 房价调控 市场结构 竞争机制
[期刊] 企业经济
[作者]
李娜 邵剑兵
本文基于2007—2020年沪深A股上市公司数据,探究共同机构所有权对企业金融化的影响。研究表明,共同机构所有权与企业金融化呈倒U型关系,左侧协同治理占优,右侧竞争合谋占优。在内生性及稳健性检验后,结论依然成立。在效应识别检验中,基于信息优势、高管金融背景、市场竞争程度以及反事实检验,验证了共同机构投资者在金融化治理中同时存在协同治理与竞争合谋两种效应。进一步研究发现,共同机构投资者通过“用手投票”作用于金融化决策,并着重体现在长期金融资产配置方面,在国有企业中的非线性作用更明显。企业要基于内部治理要素对金融化进行源头治理,适当引入共同机构投资者,同时监管部门要适度放权,鼓励机构投资者联合与抱团。
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