- 年份
- 2024(12394)
- 2023(17733)
- 2022(14664)
- 2021(13337)
- 2020(11311)
- 2019(25517)
- 2018(25191)
- 2017(49432)
- 2016(26733)
- 2015(29986)
- 2014(29557)
- 2013(28839)
- 2012(25984)
- 2011(22929)
- 2010(22840)
- 2009(20994)
- 2008(20455)
- 2007(17593)
- 2006(15306)
- 2005(13231)
- 学科
- 济(110148)
- 经济(110035)
- 管理(78770)
- 业(75070)
- 企(60591)
- 企业(60591)
- 方法(53683)
- 数学(48354)
- 数学方法(47658)
- 财(32624)
- 中国(29908)
- 农(27540)
- 业经(22953)
- 税(22039)
- 地方(21022)
- 税收(20579)
- 收(20407)
- 贸(19390)
- 贸易(19380)
- 务(19358)
- 财务(19290)
- 财务管理(19251)
- 学(19176)
- 制(18982)
- 易(18814)
- 农业(18555)
- 企业财务(18360)
- 理论(17276)
- 技术(16217)
- 融(15164)
- 机构
- 大学(368776)
- 学院(368405)
- 济(148702)
- 管理(145742)
- 经济(145683)
- 理学(127534)
- 理学院(126217)
- 管理学(123739)
- 管理学院(123067)
- 研究(115211)
- 中国(86262)
- 京(75449)
- 财(73810)
- 科学(71099)
- 农(59382)
- 财经(58474)
- 所(55997)
- 业大(55818)
- 中心(54101)
- 江(53566)
- 经(53431)
- 研究所(50809)
- 经济学(47095)
- 农业(46918)
- 北京(46182)
- 范(45145)
- 师范(44571)
- 财经大学(43769)
- 经济学院(42863)
- 州(42731)
- 基金
- 项目(258491)
- 科学(204278)
- 基金(190449)
- 研究(183492)
- 家(167295)
- 国家(165990)
- 科学基金(143881)
- 社会(119610)
- 社会科(113610)
- 社会科学(113577)
- 基金项目(100584)
- 省(100088)
- 自然(94485)
- 自然科(92476)
- 自然科学(92456)
- 自然科学基金(90802)
- 教育(85267)
- 划(84719)
- 资助(78036)
- 编号(73144)
- 成果(58209)
- 重点(57781)
- 部(56504)
- 创(54279)
- 发(54059)
- 创新(50741)
- 国家社会(50739)
- 科研(49955)
- 课题(49419)
- 教育部(49112)
- 期刊
- 济(149341)
- 经济(149341)
- 研究(104559)
- 中国(64584)
- 学报(59990)
- 财(57477)
- 科学(52290)
- 农(51800)
- 管理(51346)
- 大学(45633)
- 学学(43153)
- 农业(34960)
- 教育(34146)
- 技术(31996)
- 融(30299)
- 金融(30299)
- 财经(28172)
- 经济研究(26383)
- 业经(24175)
- 经(24064)
- 问题(21217)
- 图书(19854)
- 统计(19108)
- 业(19021)
- 策(17920)
- 版(17621)
- 务(17113)
- 技术经济(17071)
- 商业(16961)
- 科技(16180)
共检索到524550条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 华东经济管理
[作者]
傅强 陈碧琴
文章以重庆地区28个区县的数据为样本,在蒂布特公共产品最优供给理论的基础上,用横截面数据的研究方法,检验了基于重庆地区数据的蒂布特—奥茨模型体系。文章发现:虽然重庆市的城市结构与美国城市结构有显著差异,并在模型中考虑到了这些差异的影响,但蒂布特的结论在重庆地区依然适用,从而佐证了蒂布特理论的正确性。结果表明:在重庆地区提高财产税会降低住房价值,因而发生税收的负的资本化;改进地方公共服务的质量会抬高住房价值,因而发生公共服务的正的资本化。文章在对计量结果进行分析的基础上,提出了相应的政策建议。
关键词：
财产税 地方公共服务 住房价值
[期刊] 统计与决策
[作者]
朱思宇 谢叙祎
文章基于2002—2017年我国35个城市的相关数据,运用固定效应面板模型(FE)进行了实证检验。结果显示,我国的公共服务供给对房价具有正向的促进效应;基础设施和公共交通两种"经济性"公共物品对房价的影响要高于医疗、交通和环境这类"非经济性"公共物品的影响;在东部地区,"非经济性"公共物品对于房地产价格的影响更为显著,中西部反之。结论说明,调整中西部公共服务供给水平和结构不仅可以平衡地区间差异,同时也可以抑制东部地区房地产价格的上升。
关键词：
公共服务 房地产价格 土地财政
[期刊] 现代管理科学
[作者]
杨刚 王洪卫
金融支持对1998年房改以来的上海房地产市场大发展影响巨大。文章通过运用状态空间模型和卡尔曼滤波解法,对该影响力从消费性金融支持和开发性金融支持两方面进行了实证研究。结果表明:金融支持使上海房地产市场提早启动,量价齐升迅速进入繁荣阶段,并形成明显泡沫;该影响力以2005年为界分成两个阶段,在不同的阶段对量价的影响效果及影响方式都显著不同,因此要适时、适度地发挥金融支持的正面影响和抑制其负面影响,才能促进房地产市场持续稳定繁荣。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
杜雪君 黄忠华 吴次芳
本文采用1998～2006年我国31个省(直辖市、自治区)的面板数据分析房地产价格、地方公共支出与房地产税负之间的关系。研究结果显示:(1)房价、地方公共支出与房地产税负两两之间存在反馈关系;(2)房地产税负会对房价产生抑制作用,而地方公共支出对房价有明显的促进作用;(3)地方公共支出与房地产税负对房地产价格的影响存在动态差异性。本文的政策建议是:(1)房地产税收政策和地方公共支出预算相互配合的政策组合能有效调控房地产市场;(2)对现行的房地产税收制度进行改革,减少房地产流通环节的税种和税负,开征物业税等。
[期刊] 财会月刊
[作者]
程悦
本文选取沪深两市Ａ股房地产上市公司２００９～２０１３年的财务数据为研究样本，运用面板门槛模型对房地产企业的资本结构与公司价值之间的非线性关系进行检验。研究结果表明，房地产企业资产负债率与公司价值之间存在显著的双重门槛效应：当资产负债率低于５１．６％时，增加负债能够带来公司价值较大幅度的提升；当资产负债率高于５１．６％但低于７１．２％时，负债增加对公司价值的提升幅度显著降低；当资产负债率高于７１．２％后，继续增加负债将无法带来公司价值的上升。房地产企业可以通过对债务水平进行合理规划，实现提升公司价值的目标。
关键词：
资本结构 公司价值 房地产 面板门槛模型
[期刊] 财经问题研究
[作者]
宋勃 高波
本文在考虑通货膨胀的条件下,利用我国1998—2006年的实际利用外资和房地产价格的季度数据建立误差纠正模型(ECM),使用Granger因果检验方法对我国的房地产价格和国际资本流动的关系进行实证检验。得出结论,短期而言,房地产价格上涨吸引了外资的流入;长期来说,外资的流入对我国的住房价格上涨产生了影响。在现阶段控制外资过度流入房地产市场,有利于保持我国房地产价格的稳定。
关键词：
通货膨胀 资本流动 房地产价格
[期刊] 经济问题探索
[作者]
刘贵辉
本文首先在理论上分析了货币信贷政策与房地产市场之间的关系,然后引入Dummy变量对差别信贷政策进行量化处理,运用ARDL技术就货币政策对房地产市场影响情况以及房地产市场对银行信贷的影响情况进行了系统性实证检验。检验结果表明,货币信贷政策工具对房地产市场的影响力从高到低依次为利率、货币供应数量、银行信贷和差别信贷政策,房地产市场对信贷影响比较大,实体经济对房地产市场影响并不明显。最后,本文提出了利用货币供应数量和利率手段调控房地产、高度关注信贷风险、完善并加大差别信贷政策执行力度等政策建议。
关键词：
货币信贷政策 房地产市场 实证检验
[期刊] 经济问题
[作者]
傲日格乐
利用数理模型与面板模式考察了房地产商房价预期以及房地产市场资本涌入对土地价格的影响,并重点分析了不同房价预期模式下的房地产商土地竞拍策略,同时考察了不同分位点的异质性影响,结论表明,房价的看涨预期对土地价格存在显著的正向冲击效应,这是由房地产商的竞拍冒险行为所导致的,且在适应性预期模式下,这种冒险行为会进一步强化。虽然在不同分位点,这一影响存在差异,但房价—地价叠加效应的存在确实是导致我国房地产价格泡沫产生的重要原因。最后就政府房价干预策略提出了相关建议,预期引导与资本金规模管制,一定程度上能够缓解预期与资本涌入的冲击,从而实现房地产调控的预期目标。
关键词：
土地价格 房价预期 资本涌入 冒险策略
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
杜剑 王肇 杨杨
基于数据包络分析(DEA)的BCC模型,测度中国房地产业上市公司在"营改增"前后时期的企业综合财务效率,同时以在2016年5月1日后没有新开工项目的房地产业企业为对照组,通过双重差分模型衡量2016年国家对房地产业施行"营改增"对企业财务效率的政策效果。研究表明:针对房地产业的"营改增"政策对企业财务效率有显著的促进作用,政策效果初步显现。但相关部门仍需要不断完善和调整政策,也需要跟踪研究"营改增"对相关行业的长期政策效应。
[期刊] 财贸研究
[作者]
李祥 高波 李勇刚
利用中国大陆1998—2009年的省际面板数据研究地方房地产税负、公共服务供给与房价间的关系,结果表明:在整体层面,房地产持有税、交易税与房价显著负相关,而公共支出强度与公共服务水平则与房价显著正相关,并且公共服务正资本化效果大于房地产税负的负资本化效果,人均收入水平与人口密度同样与房价正相关;在区域层面,东部地区房地产税负对房价的影响较大,而在中西部地区,人均收入水平与人口密度则是影响房价的最重要因素。
关键词：
房地产税 公共服务 房价
[期刊] 经济问题
[作者]
王先柱
首先从房地产销售额和房地产开发投资角度阐述了房地产业对国民经济的贡献,然后在VAR模型下进一步分析了房地产业与经济增长之间的关系。结果表明:房地产开发投资与产出具有双向因果格兰杰关系,房地产投资对产出具有较大、持久的正影响;住宅投资对产出具有强劲的冲击力,时滞更短。房地产销售额对产出具有明显的正向效应,而产出对房地产销售额影响不是十分明显。
[期刊] 商业时代
[作者]
王春雷
在城市化的发展过程中,中心城市既有对周边城市发展带动的扩散效应,也有对其剥夺的"汲取效应"。通过对重庆市周边城市房地产市场的调查分析,随着与中心城市距离的增加,周边城市房地产市场的需求呈抛物线形。对其进行回归分析,其距离与房地产市场需求密切相关。本文对此的解释是中心城市对周边城市同时存在扩散效应和"汲取效应",随着距离的增加,扩散效应衰减的速率大于"汲取效应"衰减的速率。
[期刊] 经济地理
[作者]
孟勉 李文斌 许东卫
本文以35个大中城市指数为基础,利用现值模型对我国东中西部地区房地产市场泡沫的存在性进行了检验。检验结果表明,我国东部和西部地区存在明显的房地产泡沫,其中东部特别是长江三角洲地区的房价租金比涨幅最大。而中部地区除武汉之外的房价租金比一直较为平稳,几乎不存在泡沫现象。
关键词：
现值模型 房价租金比 泡沫
[期刊] 会计研究
[作者]
周宏 何剑波 赵若瑜 田梓越
投资性房地产是目前我国会计准则中唯一将公允价值计量运用于非金融资产的项目,企业对投资性房地产具有自主选择计量模式的权利,因此投资性房地产的计量模式选择非常具有特殊性。作为资金密集性行业,债务融资对于房地产企业的发展起着关键作用,也是防范风险的重要环节。本文实证检验了我国上市公司中投资性房地产公允价值计量模式与企业债务融资风险之间的关系,发现在投资性房地产中采取公允价值计量模式能降低企业的债务融资风险;同时,对不同产权性质的企业,投资性房地产公允价值计量模式对国有企业和民营企业有不同的影响,即民营企业的债务融资风险相较于国有企业影响更大。
关键词：
公允价值计量 投资性房地产 债务融资风险
[期刊] 管理评论
[作者]
李祥飞 冯新新 张璐 沈书立
本文集成时空分析模型和事件分析法,探究城市群中心城市的重要房地产政策在区域范围的时空溢出效应。选取全国11个主要城市群的156个城市为样本,分别选取11个中心城市作为政策受力点进行政策的区域扩散实验。研究结果发现:在时间和空间维度上,有10个中心城市存在不同程度的房地产政策溢出效应。哈长-辽中南城市群、海峡西岸城市群、珠江三角洲城市群、长江中游城市群和长江三角洲城市群的中心城市政策溢出效应非常明显,其中以限购、限贷类政策影响最为广泛,但是影响方式有较大差异。京津冀城市群、山东半岛城市群、关中平原城市群、成渝城市群的中心城市政策溢出效应相对较弱,但市场监管、税收类型政策的溢出效果相对较强,同时受到北京市的行政类型调控政策的溢出影响非常明显。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
