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[期刊] 国际税收
[作者]
郭维真
作为企业或公民的重要财产,与房产相关的税种在我国税收体系中占有相当地位。当前我国涉税房产的计税依据多采取核定方式,但核定征收既易引发征纳矛盾,又因相关配套制度的不完善而存在较多弊端。建立统一规范的房产价值评估制度,应是下一步完善房地产税收制度的重要基础。
关键词：
房产估值 核定课税 实价课税
[期刊] 税务研究
[作者]
李玉庆 沈甫明
本文在调查研究房产税的基础上,就目前房屋租赁业税收征管中的重点和难点,提出了一些建议,旨在能够正确评估房产税的现状和发展趋势,为加强房产税税收征管找出一条科学有效的途径。
关键词：
房产税 房屋租赁 计税依据 税收征管
[期刊] 财政研究
[作者]
解垩
基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,本文分析了房产特征信息对房产价值的相对贡献,房产特征信息包括使用面积、房间数量、房龄等变量,使用房产特征变量的享乐回归方法估计出房产价值,并分别以绝对值、相对值(估计值除以市场价值)两种形式计算出房价预测误差。结果显示:房产规模变量相比于房产其他变量而言,估计的精确性提高,纳入享乐回归的变量越多预测的结果越精确;房屋价值被低估的往往是高技能和高收入家庭,所以基于这种估值的税收评估系统会产生累退性误差,进而也会引致累退性的房产税;在房产税率为比例税情况下,即使对收入最穷的10%的家庭进行税收豁免,其对收入再分配的影响仍是累退性的。
关键词：
房产税 享乐回归 房产税公平
[期刊] 财政研究
[作者]
雷雨恒
本文对全国城镇居民住宅存量房征收房产税,以2012年为基期计算未来10年开征房地产税可能产生的税收收入及居民税收负担。结果表明,开征房产税有助于形成一定的财政收入,缓解地方财政困境,且并不明显增加居民负担。
关键词：
房产税改革 税收收入 居民税负
[期刊] 税务研究
[作者]
何杨
在我国房产税改革的推进过程中,目前以适应间接税为主的税收征管模式成为一种阻碍。为此,应总结和借鉴与中国面临相同或相似问题的发展中国家的经验教训,注重考虑中国经济发展和税收征管的实际情况。本文提出,结合面积和位置的评估方法,保持评估机构和征收机构相互独立,增加自我评估和公众参与,加强数据整合和共事利用,有利于促进房产税改革的顺利推进。
关键词：
房产税改革 征管模式 评估方法
[期刊] 当代财经
[作者]
陈应斌
外商房地产企业的税收征管研究陈应斌随着市场经济的发育和土地有偿使用制度的实行以及城镇居民住房的日益商品化，房地产业已成为外商投资的热点产业，并成为涉外税收的重点税源。但是，房地产业的超前发展和住房的商品化，使得“炒楼”活动相当活跃，土地使用权的取得和...
[期刊] 工业技术经济
[作者]
徐利 郑垂勇 王海赟
在税收管理中,由于制度缺陷和信息不对称性的客观存在,容易产生寻租行为。本文从经济学理论与我国的现实税收环境两个角度对征管中的寻租问题进行了剖析,找出原因及其产生的影响,并结合分析从强化税收宣传、改进税收法律法规、完善税收制度和提高税收信息化等五个方面提出了相应的治理对策。
关键词：
寻租 税收征管 信息不对称 治理对策
[期刊] 税务研究
[作者]
李大明
税收改革的实践证明，税收征管改革既是整个税收改革的重要组成部分，也是制约和影响税制改革、税制模式选择的重要因素，同时它又与其他相关问题互相交织。在深化税收征管改革过程中，面临着一系列的问题，如依法治税的关键是什么？如何提高税收征管效率？优化税制与税收征管有何内在联系？所有这些，都与下一步征管改革思路和措施的抉择紧密相关，应进行深入研究。本文就此提出一些基本观点与大家共同探讨。
[期刊] 税务研究
[作者]
李文
本文通过对信息不对称条件下税收征管中的逆向选择模型的设计和分析,证明了在税收征管过程中,信息不对称可能引发守法者先被淘汰,而逃税者获得更高效用的逆向选择,在避免逆向选择的机制中,纳税人逃税被发现的概率与逃税的处罚力度具有替代关系。必须采取措施增强对逃税的处罚力度和提高逃税被发现的概率,才能遏制逃税行为的产生。
关键词：
信息不对称 逆向选择 逃税处罚
[期刊] 涉外税务
[作者]
龙朝晖 郭志伟
“无缝隙组织”理论是20世纪90年代以来在美国兴起的管理理论,并被美国学者林登引入政府部门的管理,提出“无缝隙政府”的概念。本文认为目前我国税收征管组织中存在大量缝隙,有必要在我国税收征管中建立“无缝隙组织”,并提出相应的措施和建议。
关键词：
税收征管 无缝隙组织 无缝隙政府
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
姜国麟 刘弘 陈敏
我国税务主管部门和基层税务局现有稽查系统基本上是以财务税收报表所含指标的财务特征,及指标间的关系来审验的。但由于部分企业为偷漏国家的税收而想尽办法、运用各种手段包括请专门的事务所处理企业的账目和报表,在这种情况下用常规的审计方法想直观地从指标中看出问题就困难了。在没有任何举报等先验信息下,面对大量的企业要确定稽查对象也遇到困难。要解决这些问题,需要我们从思想上、方法上予以突破和创新,寻找出行之有效的识别技术来解决。本文就是尝试运用模式识别技术,并结合多元统计分析方法在一定程度上解决上述问题。
关键词：
税收征管 诚实申报 模式识别
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
张小兵
信息不对称尤其是纳税人与税务机关之间的信息不对称给税收征管带来很大的危害。结合我国的实际情况,解决此问题的有效手段包括:加大检查和惩罚力度;畅通信息渠道;改善信用制度。
关键词：
信息不对称 税收征管 纳税人 税务机关
[期刊] 改革
[作者]
杨继瑞
现阶段,房产税在重庆和上海两市对居民住房征收的改革试点,使一些悬而未决的争论终于尘埃落定,但仍有一些值得深入思考的问题。房产税是否只是为遏制高房价而征收、是否会彻底扭转房价的上涨趋势还需要深化认识。建立与完善房产税征管系统无疑是房产税改革试点工作的当务之急;"取之于房,用之于房"房产税的财政投入取向,则有利于强化居民的纳税人权利意识,有助于强化居民对地方政府的财政监督和预算约束观念,进而有助于规范地方政府对房产税的征管行为,激励地方公共部门决策产生令纳税人和人民群众满意的绩效。
关键词：
房产税 税收征管 重庆 上海
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