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[期刊] 中国财政
[作者]
黄雯 万丽梅 范晓婷
作为国民经济的支柱产业,房地产行业的稳定运行对于完成"十三五"经济目标、保障供给侧结构性改革顺利进行至关重要。房地产行业面临长期系统性下行压力,总量过剩、区域分化的结构性矛盾凸显,去库存任务艰巨,其风险与经济、金融风险交织在一起,这都需要加快房地产行业供给侧结构性改革,促进房地产行业长期健康发展,从而推动经济增长和结构调整。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张超
2016年是"十三五"规划的开局之年。根据全面推进供给侧结构性改革的要求,去库存成为贯穿全年的主基调。纵观全年,去库存取得了一定成效,但随着房地产市场的显著分化,风险逐渐累积,政策重心逐步转向防范风险。本文通过简要回顾和分析2016年房地产市场发展情况和政策变动情况,预测2017年房地产市场将以防范风险、促进平稳健康发展为政策主线。
关键词:
房地产市场 去库存 防风险 平稳发展
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张超
2016年是"十三五"规划的开局之年。根据全面推进供给侧结构性改革的要求,去库存成为贯穿全年的主基调。纵观全年,去库存取得了一定成效,但随着房地产市场的显著分化,风险逐渐累积,政策重心逐步转向防范风险。本文通过简要回顾和分析2016年房地产市场发展情况和政策变动情况,预测2017年房地产市场将以防范风险、促进平稳健康发展为政策主线。
关键词:
房地产市场 去库存 防风险 平稳发展
[期刊] 管理世界
[作者]
成思危
自从民建中央关于加速发展我国风险投资事业的建议被列为九届政协的“一号提案”以来,由于科技、经济、金融等各界人士的积极支持,在我国形成了一股倡导风险投资的热潮,据不完全统计,在不到一年的时间内已发表了近600篇有关的文章,召开了十余次相关的研讨会,一些...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
陈树隆
一是剥离收益债务。目前,政府债务家底基本摸清,下一步应按照还款责任、担保责任、救助责任等债务性质,区别对待,分类指导,妥善解决。特别是要严格区分一般责任债务和收益债务。对有经营收益项目形成的收益债务,应剥离地方政府偿债责任,按照市场化运作。目前,全国地方政府仅高速公路一项就可剥离债务1.9万亿元,再加上其他收费公路、污水处理厂、自来
[期刊] 税务与经济
[作者]
庞凤喜 牛力
自2003年中央首次提出开征统一规范的物业税至今,推进房地产税改革的总目标已日渐清晰,但公众对该税种始终存在一定质疑、误解与焦虑。基本原因在于,房地产税对居民而言属于直接负担的税种,避税空间有限,"税痛"感知也更为明显。对此,通过政策窗口期广纳社会才智,以及自主选择先行抵扣房产等低税负政策以平滑税痛,并明确税款使用方向,注重提升居民获得感与满足感等关键点设计,有助于从实质上减少改革阻力,积极稳妥地推进房地产税立法与征管工作的顺利开展。
关键词:
房地产税 居民满意度 免税扣除 配套改革
[期刊] 中国金融
[作者]
邓建强
在各项政策的组合推动下,中小城市房地产去库存成效显现。以萍乡市为例,截至2017年4月底,萍乡市商品房累计库存117.54万平方米,去化周期为7.53个月,与去库存政策启动之初相比,缩短了近10个月,理性回归到合理区间。但仍客观存在一些困难和问题,需要因时制宜的推进。困难尚存,风险隐患不容忽视历史遗留问题形成多重隐患。近几年来,萍乡市房地产开发企业数量出现激增。因诸多不可预测因素,萍乡市房地
[期刊] 中国金融
[作者]
邓建强
在各项政策的组合推动下,中小城市房地产去库存成效显现。以萍乡市为例,截至2017年4月底,萍乡市商品房累计库存117.54万平方米,去化周期为7.53个月,与去库存政策启动之初相比,缩短了近10个月,理性回归到合理区间。但仍客观存在一些困难和问题,需要因时制宜的推进。困难尚存,风险隐患不容忽视历史遗留问题形成多重隐患。近几年来,萍乡市房地产开发企业数量出现激增。因诸多不可预测因素,萍乡市房地
[期刊] 中国金融
[作者]
闫先东 胡新杰
我国房地产库存形成主要来源于两个方面,一是待售商品房和在建房屋形成的库存,消化周期为4.7年;二是土地购置用于开发形成的库存,消化周期为3年左右。总体上看,未来房地产市场库存压力很大,去库存周期可能接近10年。以待售面积和在建面积衡量的库存消化周期为4.7年房地产市场库存没有统一的标准,国家统计局公布的商品房待售面积是其中之
[期刊] 中国金融
[作者]
周延礼
党的十六大以来,农业保险得到党中央国务院的高度重视,得到了中央财政的大力支持,农业保险快速发展,在稳定农业生产、促进农民增收和改善农村金融环境等方面发挥了
[期刊] 改革
[作者]
杨咸月 朱辉
房地产在经济发展和地方财政中具有重要的依赖作用,然而这种依赖性不可持续。我国经济在发展过程中依然存在结构性矛盾,其一方面产生"经济结构转型"的必要,另一方面引起"房价涨"现象的发生,而"房价涨"不利于当前我国的"经济结构转型"。房地产市场的平稳发展契合于经济新常态的要求,有助于我国的经济结构转型升级。当前,应加快长效机制建设,竭力做好房地产市场的平稳健康发展。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张磊
2015年是"十二五"规划的收官之年,处于新常态的我国经济增长乏力,房地产市场经受了严峻的挑战。本文首先回顾了2015年我国房地产市场发展情况并对房地产政策进行梳理与评析,通过对2016年房地产市场进行展望,确定去库存、稳市场为2016年的主基调。一方面,政策设计着力激发农民工市民化住房需求,促进城市居民的住房质量改善;另一方面,通过多项政策组合构建房地产健康发展的长效机制。
[期刊] 改革
[作者]
杨咸月 朱辉
房地产在经济发展和地方财政中具有重要的依赖作用,然而这种依赖性不可持续。我国经济在发展过程中依然存在结构性矛盾,其一方面产生"经济结构转型"的必要,另一方面引起"房价涨"现象的发生,而"房价涨"不利于当前我国的"经济结构转型"。房地产市场的平稳发展契合于经济新常态的要求,有助于我国的经济结构转型升级。当前,应加快长效机制建设,竭力做好房地产市场的平稳健康发展。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
张彦
住房制度改革是我国社会经济体制改革的一项重要内容,是个极其复杂而又敏感的社会问题。如何正确评价已有的住房改革经验,怎样深刻认识住房制度改革的意义,如何合理确定住房制度改革的目标和原则,怎样注意解决住房改革过程中出现的各种问题,就成为迫切需要解决的问题。为此,本刊记者张彦专门采访了安徽省付省长龙念同志,请他就以上问题给予介绍。
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