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[期刊] 中国金融
[作者]
付喜国
房地产一头连着民生，一头连着发展。保交楼工作涉及广大人民群众切身利益，关系社会稳定发展大局，是必须扛稳的政治责任和必须完成的攻坚任务中央经济工作会议明确提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求。房地产一头连着民生，一头连着发展。保交楼工作涉及广大人民群众切身利益，关系社会稳定发展大局，是必须扛稳的政治责任和必须完成的攻坚任务。
关键词：
房地产市场
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
陈信
积极筹措资金拓宽房地产金融业务陈信【关键词】房地产住房信贷金融机构“按揭”业务在新建商品房买卖过程中，单纯的买方和卖方已远远不能支撑这一过程的正常运作，一方面是商品房价格居高不下，另一方面是居民收入不可能在短期内翻番；一方面房地产公司对建成的商品房急...
关键词：
房地产,住房信贷,金融机构,“按揭”业务
[期刊] 金融研究
[作者]
徐联初
通过对房地产市场和金融发展的调查发现,现阶段湖北省房地产市场已驶入快车道,发展的主流方向是健康、合理的。同时投资增长过快、结构性矛盾、价格虚增、市场行为欠规范及存量房市场发展滞后等问题也应引起高度关注。在房地产市场与金融共生条件下,房地产市场发展的主流方向是健康的,这也决定了房地产金融发展的基本面是合理的,湖北省房地产信贷呈现"结构优化、运作规范、质量提升"等运行特点。但由于房地产市场中存在一定的隐患,加上金融自身的不足,可能会使房地产金融陷入系统性风险、违规套贷风险、流动性风险和经营风险中。因此应当通过信贷总量和结构控制、出台《土地储备贷款管理办法》等措施来加强风险防范。
关键词：
房地产市场 房地产金融 金融风险
[期刊] 涉外税务
[作者]
王诚尧
开征房地产持有环节税①是我国财政体制改革的一项重要内容。本文探讨了现阶段在我国开征房地产持有环节税可以实现的政策目标:构建地方税主体税种,完善分税制财政体制;调节居民收入分配和财富存量,缩小贫富差距;稳定房地产价格,促进房地产市场健康发展;促进节约利用土地资源,保护耕地红线;缓和购房压力,促进一般性消费增长,优化消费结构。
关键词：
房地产持有环节税 地方税 收入分配
[期刊] 财经研究
[作者]
丁健
一、城市房地产金融市场的性质和作用城市房地产金融市场是一个以房地产开发经营企业和各金融机构为主要活动主体,以与房地产开发经营密切相关的资金借贷、融通及有价证券发行、交易为主要内容的市场。它具有以下性质:
[期刊] 中国财政
[作者]
倪红日
随着社会主义市场经济体制改革的不断深入,土地使用制度和住房制度均发生了重大变革,现行房地产税制的缺陷越来越明显。无论从建立完善税制体系和地方财政收入体系,还是从政府调控房地产市场和调节贫富差距的需要来看,改革和完善我国的房地产税收制度已刻不容缓。一、房地产税制改革的必要性与紧迫性我国的房地产税制度建设始于建国初期1951年中央人民政府政务院颁布《城市房地产税暂行条例》,1986年以后,实际执行中主要是
[期刊] 财经研究
[作者]
叶伯初
上海要建设成为外向型、多功能、现代化的国际大都市,真正成为太平洋西岸的重要金融、贸易中心之一,必须大力发展第三产业。房地产业是第三产业的重要组成部分,发展房地产业将极大地促进第三产业的兴旺发达,有利于调整城市的产业结构;合理城市布局,调整土地的利用状况,充分发挥城市的综合功能;汇集土地和房产收益,筹集大量资金,加快城市基础设施的建设。如何积极而又健康地发展上海房地产业,是我们面临的一个课题。
[期刊] 建筑经济
[作者]
雷仲篪
建筑业彻底摆脱困境、真正步入振兴的前提条件至少有二:其一是,通过深化改革,实现“三化一保障”,即行业独立化、产品商品化、价格合理化和人财物等生产要素供应有保障;其二是,确立与推行科学合理的行业发展战略,即以住宅商品化
[期刊] 中国财政
[作者]
黄雯 万丽梅 范晓婷
作为国民经济的支柱产业，房地产行业的稳定运行对于完成＂十三五＂经济目标、保障供给侧结构性改革顺利进行至关重要。房地产行业面临长期系统性下行压力，总量过剩、区域分化的结构性矛盾凸显，去库存任务艰巨，其风险与经济、金融风险交织在一起，这都需要加快房地产行业供给侧结构性改革，促进房地产行业长期健康发展，从而推动经济增长和结构调整。
[期刊] 浙江金融
[作者]
葛瑛
本文对美国房地产市场及房地产金融体系进行系统性回顾,以一个更为长期的历史视角考察次贷危机中的房地产市场波动。美国房地产市场的发展,始终受到两个因素的推动:一是金融体系的发展,尤其是大萧条后确立的房地产金融体系框架以及80年代以后的金融自由化;二是政府的作用,"居者有其屋"的理念一直贯穿美国战后。在这种模式作用下,房地产市场更容易与现代金融体系相结合,并反过来产生重大的影响。
关键词：
房地产 金融体系 历史回顾
[期刊] 武汉金融
[作者]
潘淦
本文通过调查显示,现阶段上饶市房地产市场呈现冲高回落态势,房地产金融存在潜在风险。在政策安排上采取健全调控机制、完善金融法规、规避金融风险等措施是必要和明智的。
关键词：
房地产与房地产金融 调控预期 政策建议
[期刊] 中国土地
[作者]
唐人
[期刊] 税务与经济
[作者]
庞凤喜 牛力
自2003年中央首次提出开征统一规范的物业税至今,推进房地产税改革的总目标已日渐清晰,但公众对该税种始终存在一定质疑、误解与焦虑。基本原因在于,房地产税对居民而言属于直接负担的税种,避税空间有限,"税痛"感知也更为明显。对此,通过政策窗口期广纳社会才智,以及自主选择先行抵扣房产等低税负政策以平滑税痛,并明确税款使用方向,注重提升居民获得感与满足感等关键点设计,有助于从实质上减少改革阻力,积极稳妥地推进房地产税立法与征管工作的顺利开展。
关键词：
房地产税 居民满意度 免税扣除 配套改革
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