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[期刊] 国际经济合作
[作者]
广农
租赁经营劳拉综合农场的实践与体会广农劳拉综合农场位于距离马绍尔首都市中心约５０公里的劳拉地区，占地总面积２．６３公顷，包括劳拉农场、卡布阿农场和家禽农场。其中劳拉农场自１９９０年７月采取单纯的技术指导方式经营。马方决定改变合作形式，将劳拉农场与卡布阿...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
李柏龄
租赁经营制是我国近年来在城市政革中发展起来的一种经营形式,它采用了国家所有、个人或集体租赁经营的办法,首先是在城市的亏损微利小型工商企业中试行。租赁经营制的方式,是以出租者和承租者之间通过收取租金的方式在一定期间转让企业资产的使用权。总结租赁经营制的现实效果,对于进一步推动租赁经营制的发展,深化企业改革,有着十分重
[期刊] 中国土地科学
[作者]
肖鹏 王丹
研究目的:对中国土地经营权租赁合同内容的完善进行具体制度设计。研究方法:采用文献分析法和实证研究法,研究中国土地经营权租赁合同的现状,提出完善建议。研究结果:(1)出租是土地经营权流向家庭农场的主要方式,主要依靠《合同法》中的租赁合同予以规范,已越来越难以满足土地经营权有序流转的需要;(2)土地经营权租赁合同的立法模式选择是进一步完善《农村土地承包法》中的相关法律制度;(3)土地经营权租赁合同的具体制度设计应当以出租人和承租人的权利为主要内容,具体包括:出租人的法定优先权和法定解除权,承租人的减少租金请求权、改善土地或者增设他物的权利以及优先续约权。研究结论:土地经营权租赁合同的完善应当立足于...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王春平 李丽峰
农地租赁经营的法律依据与规范化运作王春平李丽峰一、实行农地租赁经营的法律与政策依据农用土地作为农业的基本生产要素，在市场机制下实现优化配置，是农业领域建立社会主义市场机制的重要目标，也是农业生产向产业化、规模化经营方向发展的客观要求。在我国农地社会主...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘金堂
论社会主义市场经济中的农田租赁经营刘金堂在建立社会主义市场经济过程中，如何按照客观经济规律，把农民引向市场，把农业推向市场，全面活跃农村市场经济，已成为当前深化农村改革的重大研究课题。湖北省仙桃市袁市镇从转换农田经营机制入手，在稳定家庭联产承包责任制...
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
常耀中 余博
创客空间的分享式经营租赁与综合性产业化服务是其实现盈利和发展的关键。首先分析了创客空间分享式经营租赁和综合性产业化服务的经营模式特征以及其低成本和高收益的经济属性,并予以例证;其次通过二阶段博弈模型论证了前述经营模式下运营者与创客成功合作的纳什均衡;最后给出了促进创客空间可持续发展的启示和建议。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张捷 于秋华
公有企业租赁经营的发展前景张捷，于秋华租赁经营发展的前景如何？它是否会导致私有化的产生？它是我国经济体制改革中的权宜之计，还是我国搞活公有制企业的长期政策？将来它的发展会是一些什么样的具体模式？这里主要就这些问题进行探讨和研究。一、长期实行租赁经营是...
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
金朝茂 张宇波
电网项目融资租赁中,投资金额大,租赁周期长,投资回收期内不确定因素多,风险管理困难。本文针对这些问题,运用专家调查法、故障树分析法和幕景分析法,结合电网项目的实际情况,对电网项目融资租赁经营期内的风险进行识别;然后针对这些风险提出了一些比较有建设性的防范措施,使电网项目融资租赁的风险降到最低,减少了投资。
关键词：
融资租赁 风险识别 防范措施
[期刊] 财经问题研究
[作者]
邓春玲
析租赁经营企业的分配程序与方法邓春玲在当前的经济体制改革中，企业租赁经营是人们普遍关注的议题之一，而租赁双方的利益分配关系则是这个议题的一个焦点。众所周知：分配关系是由生产关系的性质决定的，同时，分配关系对生产关系又具有反作用。因此，搞好租赁经营企业...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
倪受彬
国有资源类资产在我国国有资产中占有极大比重。国有资源类资产中可以资本化经营的部分应该按照市场化的方式进行经营和考核。在国有资本分类经营理论框架下,考虑到国有资源类资产的特殊功能和性质,资源类国有资产租赁经营应在法律控制的范围内,尽量发挥资源类资产的使用收益功能,而第三人使用和受益是国有资产运营中的必然途径和手段,合同则是国有资源类资产租赁经营法律关系的重要媒介。目前实践中的土地和资源使用合同为私法合同而非行政合同,合同相对人的权利为用益权。为增加对使用权人利益及用益特权的保护力度,我国应建立国有资源租赁经营登记制度。
关键词：
国有资源类资产 权利属性 运营制度 监管
[期刊] 财经问题研究
[作者]
姚令海 高晓明
由杨敬东、董藩同志主编的《企业租赁经营新论》一书终于由东北财经大学出版社出版了。看到这部还散发着油墨清香的厚厚专著,想起灯光下作者多年苦耕不辍的身影,不禁为他们辛苦劳作终有收获而感到欣慰:他们终于获得了初步的成功!租赁是一种非常古老且日益兴盛的经济现象,就像著名经济学家刘诗白教授在该书序言中指出的那样,“租赁关系很早就已产生,将其视为近现代社会的产物
[期刊] 中南林业科技大学学报
[作者]
兰勇 翁婕 蒋黾
【目的】家庭农场是现阶段最适合我国农业发展的经营主体，对推动乡村振兴、实现农业现代化发展具有重要作用。近年来，家庭农场数量激增，随之而来的是如何实现农场高质量发展的问题。构建科学合理的经营环境综合评价体系，全面分析与评价家庭农场经营环境的优劣，对农场主掌握农场发展前景、合理调整经营模式以及政府部门制定合理有效的扶持政策具有重要的参考意义，为促进农场的健康、可持续发展奠定基础。【方法】选取湖南省的湘中、湘北、湘南、湘西为主要研究区，根据湖南省家庭农场名录，在每市随机抽取3个县，每县随机抽取3个镇，每镇随机抽取3～4个家庭农场开展问卷调查，从土地要素环境、资本要素环境、劳动要素环境、自然生态环境、经济生态环境和社会生态环境6个维度出发，构建包含28个具体指标的评价体系，运用熵权TOPSIS模型测算湖南省家庭农场经营环境的综合指数，并进行障碍度因子分析。【结果】1）湖南省家庭农场的经营环境一般，4个地区的经营环境优劣排名依次是湘中地区、湘北地区、湘南地区与湘西地区。2）影响湖南省家庭农场经营环境的障碍因子排名前六依次为农场成员平均文化水平、土地流转模式、土地流转价格、土地流转期限、贷款难易程度和流转合同签约形式。【结论】建议有关部门根据本地区实际制定相关扶持政策，进一步改善经营环境，增强家庭农场盈利能力。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
关迪 陈楠
[目的] 将平衡计分卡（BSC）应用于家庭农场经营绩效评价，反映家庭农场经营绩效的综合水平和发展潜力，把握家庭农场经营绩效的产业与区域差异。[方法] 从经济、协调、管理、生态、创新5个维度构建家庭农场经营绩效评价指标体系，基于2019年吉林省东中西部4种产业类型家庭农场的问卷调查数据，使用模糊综合评价（FCE）对被调查农场经营绩效进行综合评价与比较分析。[结果] 被调查家庭农场总体绩效处于一般和较好之间。其中，协调绩效良好，创新绩效处于一般和良好之间，经济绩效一般，管理绩效和生态绩效偏低；特别是在营销和融资渠道多元化，品牌化与有机化生产方面存在发展瓶颈；不同产业类型家庭农场经营绩效存在明显差异，种养结合类家庭农场绩效最为突出，果蔬类和粮食类家庭农场次之，养殖类家庭农场得分最低；家庭农场经营绩效的区域差异不显著。[结论] 应加大政策扶持力度，规范土地流转形式，加强金融服务建设，拓宽融资渠道，加快职业农场主培养，促进家庭农场全面、健康与协调发展。
[期刊] 保险研究
[作者]
石兴
改革开放的推进,我国的银行和非银行金融活动出现了多元化,抵押代贷款、按揭贷款和租赁等日益活跃起来,从而促进了我国经济的繁荣,同时也是一个发展中国家在引进外资、技术和设备时可供选择的方式。 抵押贷款是指抵押人(债务人)向抵押权人(债权人)提供固定资产作为清偿债务的担保,以便从抵押权人处获得贷款。 按揭贷款是指抵押人以从抵押权人处将要获得的贷款而购买的固定资产作抵押权,从抵押权人处获得该项贷款。 租赁经营是指出租人(通常是银行或租赁公司)根据与承租人订立的租赁契约,投资购买一定的资产设
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