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[期刊] 财务与会计
[作者]
杜莉 赵盈烨
2009年,国际会计准则理事会(IASB)和美国财务会计准则委员会(FASB)分别于1月和3月发布了修改租赁会计准则初步意见的讨论稿(Discussion Paper,DP)。两份DP提出了一种全新的租赁会计模型—整体模型,迈出了修改现行租赁会计准则的重要一步,揭开了租赁会计准则新变革的序幕。目前,我国租赁行业正处于快速发展阶段,租赁会计的变革必将给我国租赁行业的发展带来深远的影响。
[期刊] 生态经济
[作者]
定光平 韩冰华
农地租赁是在我国社会主义公有制农地资源均分以及工业化城市化背景下,调节农地资源余缺、提高土地利用效率的唯一可行的市场运作方式。目前,农地租赁是按照市场供求规律纠正农地流转和规模经营非市场化运作的有效手段,也是以市场化方式使农村集体土地从分散经营走向集中经营的有效途径,还是一种具有合作经济性质的新的“联产”形式。基于公平和效率并重的农地租赁制度也是建设和谐社会主义新农村重要的制度保障。农地租赁制度的重建符合农地使用制度变迁的路径依赖原则,可以以最小化的改革成本获得最大化的改革绩效。因此,农地租赁制度将是我国农地使用制度改革的发展方向。
关键词：
农地租赁 农地流转 制度创新
[期刊] 中国财政
[作者]
陈向明
近些年来,我国各地保障性住房建设和城市棚户区改造力度逐步加大,城市中低收入家庭的住房条件有了一定改善。但仍有相当部分中低收入住房困难家庭无力通过市场购买或租赁住房。建立以公共租赁住房为主体的供给机制,加快发展公共租赁住房,进一步完善住房保障体系,扩大住房保障范围,是解决我国中低收入者住房问题,实现"居有其所"的最佳途径。公共租赁住房建设中存在的主要问题(一)保障对象难界定。公共租赁住房供应对象的身份、家庭人口、经济收入及财产状况,常年所居住的城镇是否有
[期刊] 中国金融
[作者]
江平
我们可以通过在中国人民银行的征信中心融资租赁系统登记证明财产已经出租,但是,是否承认这个证据的效力,这是一个很关键的问题现阶段,租赁行业的运作和相关的法律规定存在衔接不完善的地方,探讨如何做好两者之间的衔接工作具有非常重要的意义。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
杨善林 鲁振宇
融资租赁业务是全球仅次于信贷的第二大融资方式,我国从上世纪八十年代初开始引进这一金融创新产品后,但三十多年来没能在我国金融市场中产生较大的影响。近几年国家高度重视这一金融产品,规范和出台了一系列相关制度办法,以促进我国融资租赁业务的健康快速发展,但融资租赁运作机制比较复杂,涉及的法规制度较多。从交易风险角度来看,融资租赁登记制度的缺失直接影响了融资租赁业务的发展。本文试从融资登记制度的理论分析入手,揭示融资租赁交易风险特征,并提出构建我国融资租赁登记制度的框架建议。
关键词：
融资租赁 登记制度 构建
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈云涛
从1981年第一家全国性租赁公司——中国东方租赁有限公司成立至今,中国的融资租赁业经历了创建的阵痛、发展的喜悦和萎缩的迷茫。总的来说,作为一个行业,对我国国民经济的贡献没有预想中的充分,这跟我国的经济政策环境和金融管理制度都有着密切的关系。而法律作为上层建筑,具体昭现了政策的内涵与导向;研究融资租赁法律制度,无疑能够削析该行业的发展思路,更好地促进我国融资租赁业的发展。
[期刊] 中国金融
[作者]
乐沸涛
随着我国社会经济不断地持续发展,各项法律制度的逐步健全,我国融资租赁市场将会日趋成熟,并迎来繁荣发展的新阶段融资租赁是金融业发展过程中银行资本与工商资本相互渗透与结合的产物,是现代化大生产条件
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
陶晓敏
在国家统一会计法规制度日益完善的情况下,企业内部会计制度建设越来越成为现实之必须,企业内部会计制度是我国会计规范中最基层的制度规范,是具有“垄断性”的技术规范。
关键词：
内部会计制度 统一会计核算制度 制度变迁
[期刊] 财会通讯
[作者]
栾甫贵
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王瑞瑶
中小企业融资难是近年来我国经济发展过程中一直难以解决的重要课题。融资租赁作为集贸易、融资、租赁于一体的创新金融产品,是企业长期机器设备投资的重要融资方式,尤其是对于中小企业更是一种契合度较高的固定资产融资路径,对于促进我国中小企业发展有着不可替代的作用。虽然近几年来,从总体上来看,我国融资租赁发展速度较快,但融资租赁却未能按照理论研究思路,在制度设计范畴内对有效化解中小企业融资困境发挥这一金融产品应有的创新功能。本文结合自身近十年融资租赁思考与实践,从融资租赁制度角度,分析了中小企业融资租赁渗透率低的根本原因,并从政策、创新等多个方面提出提高中小企业融资租赁率渗透率的建议,以提高这一金融产品对...
关键词：
融资租赁 中小企业 融资路径 建议
[期刊] 开放导报
[作者]
胡美华 黄茂兴 林向劼
当前，我国数字服务贸易发展已形成以数字化转型为新趋势、知识密集型为新引擎、生产性服务业为新增长点、制度型开放为新焦点的服务贸易发展新格局，并正在探索跨界融合、“互联网+”“保税+”以及“区块链+”等服务贸易新模式，为我国服务贸易高质量发展注入了新活力。然而，服务贸易逆差大且国际竞争力较弱、服务贸易制度型开放程度有待提升、关键支撑要素与治理能力不足，以及外部需求收缩等挑战，是当前制约我国服务贸易发展的主要问题。为顺应全球服务贸易发展的新格局和新模式，需要在优化服务贸易结构、推动服务业高水平开放、构建完善的人才要素保障体系，以及加速数字化服务贸易进程等方面积极发力，以推动我国服务贸易高质量发展，并在全球服务贸易竞争中占据优势地位。
关键词：
服务贸易 高质量发展 新格局 新模式
[期刊] 经济问题探索
[作者]
苑书义
当前我国的金融制度在金融组织、宏观调控、金融市场和金融监管等方面还存在制度缺陷,因此需要有创新的金融制度安排来推动我国金融制度的进一步变迁。在当前经济发展阶段,自下而上的需求诱致型金融制度变迁方式在我国不大可能实现,而地方政府最有可能成为制度创新的主体,成为连接中央政府制度供给和微观主体制度需求的重要中介。因此,我国金融制度创新与变迁可行的路径是:由改革之初的供给主导型制度变迁方式逐步向中间扩散型制度变迁方式转变,最终过渡到与市场经济内在要求相一致的需求诱致型制度变迁方式。
关键词：
制度创新 金融改革
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吕筱萍 程大涛
以虚拟租金体现的住房资产价格与市场化承租租金体现的住房物业价值的背离,反映了我国住房市场价格脱离居民家庭住房消费支付能力。本文提出以按年征收土地出让金方式,统一公共租赁房用地性质,赋予公共租赁房完全产权,使其资产价格与居民家庭住房消费支出成本制约的市场化租金水平相联系,引导我国投资性住房市场向消费性住房市场合理回归。
关键词：
公共租赁房 租金 虚拟租金 价值体系
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘宝香
文章从我国城市住房租赁制度包容性完善的分析入手,提出将"居业联动"理念下的住房租赁登记备案制度作为我国城市住房租赁制度包容性完善的突破口。然后,在回顾我国住房租赁登记备案制度变迁过程的基础上分析其主要目标的演进主线,厘清了目前我国住房租赁登记备案制度的主要目标选择。最后,在包容性完善我国城市住房租赁制度的分析框架之下,设计了住房租赁登记备案制度的操作要点和实施路径。
关键词：
住房租赁 登记备案 农业转移人口
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
彭数学
会计制度作为一种公共物品,具有经济后果。其变迁的过程会诱发各相关利益集团的寻租博弈活动。经过充分博弈后,会计制度会达成纳什均衡,并且一旦出现新的诱因,又会引发新的寻租博弈活动,如此反复循环,向会计制度的理想状态——帕累托均衡逼近,实现社会资源的最优配置。
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