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[期刊] 西南金融
[作者]
刘刚 孙毅
党中央、国务院高度重视大城市住房问题，而大力发展租赁住房市场是解决大城市住房突出问题的重要举措。但当前我国住房租赁市场面临租售比失衡与租金调控矛盾，两者的相互作用，将在市场关系协调、金融资源配置和利益相关方行为等多层面产生影响。从实践情况来看，国内不同类型城市受现实基础和供求关系影响，住房租赁市场发展的核心诉求及政策导向存在一定差异，由此形成了差异化的租赁市场发展路径，发达国家基于成熟的市场和完善的制度，在经营运作、租金调控以及租售同权等方面成效显著，国内外探索实践为全国住房租赁市场协调发展提供了参考经验。未来住房租赁市场发展要遵循因城施策、分类调控的原则，在保障供给稳定、维持租赁企业可持续经营的前提下合理调节租金涨幅，但不宜实行租金管制。此外，还需尽快出台租售同权全国性规范，降低租、售权益差距，提升租住意愿，缓解租售比失衡问题。
[期刊] 国际贸易
[作者]
王子先
[期刊] 亚太经济
[作者]
冯彩
本文认为要解决当前我国以通货膨胀和国际收支顺差为特征的内外均衡冲突,在短期内,应该进行人民币升值,并与紧缩性财政政策和紧缩性货币政策进行配合;从长期看,应该进行外汇管理体制的改革,并且完善人民币汇率制度。
[期刊] 经济学动态
[作者]
刘伟
改革开放以来,我国经济长期保持了稳定高速增长,现在的人均GDP已经达到了当代中等收入发展中国家的水平。发展中国家进入中等收入发展阶段后,将可能面临"中等收入陷阱"的困扰,如果制度和技术等创新力不足,在低效率下形成的高速增长会拉动各类要素价格上升,从而使总量失衡进入"滞胀"状态。我国现阶段的总量失衡的调控也必须防止"滞胀"的发生。本文分析了改革开放以来宏观经济总量失衡的特点,指出我国宏观经济面临较长时期的通胀与增速放缓的双重压力。在此基础上,着重研究了现阶段我国经济总量失衡的特点,并提出了现阶段宏观经济政策调整的思路。
关键词：
经济增长 失衡 中等收入 宏观政策
[期刊] 自然资源学报
[作者]
张卫峰 季玥秀 马文奇 王利 王雁峰 张福锁
鉴于中国化肥供需形势不清给产业调控带来不确定性影响,论文分析了化肥资源供需矛盾,并提出了相关调控策略。结果表明,中国化肥供需总量已经接近平衡,氮磷钾化肥的自给率分别达到100%、95%和29%。少部分产品存在缺口,其中氯化钾的自给率为23%,是当前我国惟一紧缺的化肥产品。随着化肥生产向资源产地集中,中国化肥供需时空不平衡有扩大的趋势。部分时间段的供需不平衡异常尖锐,其中10月份至来年3月份全国化肥供应过剩超过900×104t,而部分月份却极端不足,例如7月份两广、东北等地的尿素缺口达200×104t左右,10月份华北地区的磷酸二铵缺口达到100×104t左右,而5、7、8三个月中两广地区的钾肥...
关键词：
化肥资源 供需矛盾 调控策略 中国
[期刊] 南方金融
[作者]
陆磊
尽管存在对宏观调控方向、工具和力度上的分歧,但研究人士在普遍意义上仍然存在或应该存在如下共识:第一,从经济波动周期看,宏观调控具有双向性质,既有紧缩也有扩张,因此宏观调控是一种常态;第二,宏观调控在本意上属于反周期性质的需求管理,针对
[期刊] 当代财经
[作者]
吴福象 姜凤珍
利用租售比、房价收入比指标综合评价我国各区域房地产市场的比价效应意义重大。研究发现:我国的高房价对住房租赁市场有倒逼作用和漫延趋势,租金相对于房价的偏离导致住房租赁市场难以有效支撑住房买卖市场;各线城市房价收入比存在差异,不同收入群体房价收入比存在着悖论并有加剧的趋势。因此,政府必须通过控制房价上涨以切断高房价向人口密集区二手房租赁市场漫延的通道,完善由政府保障、政府支持和市场提供构成的三级住房模式以及收入分配机制,引导市民合理的住房消费观,培植健康的住房租赁市场。
[期刊] 经济学动态
[作者]
刘伟 蔡志洲
本文通过国民资金流量表核算资料,对近年来中国国民收入分配格局的变化趋势及其对国内总需求结构的影响程度进行了分析,指出当前投资与消费的结构性矛盾与国民收入分配结构的失衡有密切的关系,并研究了这种失衡的制度性背景。改善这种失衡不仅是社会发展和公平的需要,也是提高我国经济增长和经济发展宏观效率的重要保证。
关键词：
国内总需求 国民收入分配 经济增长
[期刊] 经济师
[作者]
王玉华 王艺霖 姜珍云
"租售同权"政策的出台引发了社会各界的广泛关注,它旨在进一步盘活房屋资源,不断优化社会公共资源的配置,加速人才的合理流动,助推住房价格的理性回归。通过对比分析"租房"权利和"购房"的权利,明确"租售同权"政策的内涵,分析其政策影响,提出进一步完善"租售同权"政策的建议具有重要的实践价值。
关键词：
租售同权 内涵 影响 建议
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
于立新 王栋
本文对我国内部经济与外部经济失衡的现状进行梳理,并从经济结构角度探究引起内外失衡的原因,指出未来我国宏观调控的政策取向应从"总量调控"转向"结构调控",继续扩大内需,稳定外需,加强市场经济体制及社会管理体制改革,有效发挥财政减税政策,扶持服务业及服务贸易发展,带动产业结构、贸易结构均衡,最终实现内外经济均衡和经济发展方式的转变。
关键词：
内外经济均衡 宏观调控 服务业 服务贸易
[期刊] 开放导报
[作者]
胡少维
近年来,我国经济一直保持比较高的增长,因此,尽管2007年经济发展中出现了一些问题,不少人认为只要对宏观调控政策进行调整,经济发展就会重返康庄大道。本文认为,目前经济繁华似锦的背后长期矛盾愈加突出,如果不尽快进行制度性的建设而只是就短期问题进行宏观政策调整,可能作用有限。
关键词：
经济政策 经济问题 经济制度
[期刊] 经济学动态
[作者]
刘伟 蔡志洲
2004年以来,中国经济仍然保持了强劲的增长,上半年国内生产总值58773亿元,同比增长9.7%。通过国家的宏观调控,累计的城镇固定资产投资的同比增幅从2月底的53%降低到7月底的31.1%,累计的社会消费品零售总额的增幅则从1月底的11.8%增加到7月底的12.8%。这说明国家
[期刊] 经济科学
[作者]
朱国华
建立和发展社会主义市场经济,必须加强和改善宏观调控.党的十一届三中全会以后,为了适应改革开放和建立宏观调控体系的需要,我国先后建立了中央银行制度,改革了信贷资金管理体制,引入了间接调控手段,培育了金融市场,初步形成了金融宏观调控体系,并在整个经济运行中发挥着越来越明显的作用.但是在实践过程中,还存在着八大主要矛盾,影响和制约了金融宏观调控作用的发挥.今后应围绕社会主义市场经济的要求,加快金融改革步伐,完善金融调控体系,塑造金融调控的环境,以促进国民经济的均衡发展.
[期刊] 农村金融研究
[作者]
朱国华
建立和发展社会主义市场经济,必须加强和改善宏观调控。党的十一届三中全会以后,为了适应改革开放和建立宏观调控体系的需要,我国先后建立了中央银行制度,改革了信贷资金管理体制,引入了间接调控手段,培育了金融市场,初步形成了金融宏观调控体系,并在整个经济运行中发挥着越来越明显的作用。但是在实践过程中,还存在着八个方面的矛盾,影
[期刊] 旅游学刊
[作者]
赵全鹏
三亚今年运用“价格杠杆”调控假日旅游市场供需矛盾 ,尝试经营假日旅游市场 ,但它是从局部利益出发的 ,对海南整体假日旅游经济有不良影响。鉴于三亚旅游对海南整体旅游业发展的重要性 ,应当处理好局部利益与整体利益的关系 ,本文立足于海南全省旅游经济发展 ,分析这一措施的利弊 ,并提出一些可供选择的方案。
关键词：
三亚 价格调控 假日旅游经济
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