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[期刊] 商业研究  [作者] 韩江波  李效允  
作为产权经济学的重要理论之一,租值消散理论不仅为分析社会成本问题提供了崭新角度,而且也为分析科斯定理提供了新颖视角。本文以境外租值消散理论的研究轨迹为论述起点,系统总结了境内学者对租值消散理论的研究成果,在对境内和境外租值消散理论进行辩证思考的基础上,探讨了中国农地产权制度变迁研究的新趋向。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)  [作者] 韩江波  
产权稀释将造成产权不完整,从而致使大量农地资源被置入公共领域,转为农地租值,进而诱使相关利益主体对农地租值的竞相摄取,由此造成农地租值被瓜分和纯粹消散。现有对产权稀释、公共领域与租值消散的分析游离于表面,更没构成一个逻辑严密的产权稀释、公共领域与租值消散的理论分析框架。本文对产权稀释、公共领域与租值消散问题的探究,试图从产权稀释特征、结构着手,建构一个产权稀释、公共领域与租值消散的理论分析框架,进而以此对中国农地产权制度变迁进行重新阐释,以弥补主流文献对此研究的不足。
[期刊] 首都经济贸易大学学报  [作者] 邵传林  王莹莹  裴志伟  
适宜的农地产权制度不仅能有效促进土地资源的优化配置,还能为"三农"问题的解决提供制度保障。关于中国农地产权制度进一步变革的方向,学术界主要有三种论点:农地国有化、农地私有化及完善论。在对各种论点进行评判的基础上,应该认为,农地国有化与农地私有化都不可行,应继续坚持当前的农地承包经营制度,并看牢所有权、稳定承包权、放活经营权。完善当前农地制度的关键还在于强化相关法律的执行力度,建立各类土地流转中介组织,恰当发挥村委会的作用,并进行配套制度的变革。
[期刊] 自然资源学报  [作者] 李月  贾绍凤  
水资源配置大致存在完全政府配置、完全市场配置和准市场配置3种模式。中国正处于水权制度改革的过程中,水资源配置制度有从完全政府配置转向依靠市场配置的趋势。新制度经济学的交易成本理论和租值消散理论可以为新的水权制度的设计和选择提供依据。水资源的不同配置制度对应着相应的交易成本,相对较好的制度应该能在扣除交易成本之后获得较多的社会净租值。目前我国水资源管理的当务之急是根据经济理性,科学地界定好水资源的公有和私有权利,并由完全政府管制向市场体制转型。
[期刊] 农村经济  [作者] 王振江  李世平  
[期刊] 经济评论  [作者] 徐桂华  管仁勤  
本文从历史和现实的角度说明了农地制度变革的重要性 ,分析了我国农村经济停滞的根源在于农地的超小规模经营和农地资产的凝固化 ,认为农地制度创新的目标是在把农地产权一次性固化在农民个人手中的同时 ,活化农地产权 ,与社会主义市场经济发展相适应 ,进行市场化的自由流动 ,并在流动中实现土地资产的增值和效率化的配置。
[期刊] 经济问题  [作者] 公茂刚  辛青华  
新中国农地产权制度变迁历程可分为两个阶段,前一阶段是确立农地的集体所有权,后一阶段是在巩固农民集体所有权基础上放活农地的经营权。整个历程是一个先将产权集中然后又进行分解的过程,并遵循生产关系与生产力的辩证关系,是在"否定之否定"中进行的。产权在不同的时期,根据生产力发展水平和社会经济发展需要可以进行集中也可以进行分解。"三权分置"改革就是对产权中的所有权、承包权和经营权的分解,是适应当前生产力发展需要和发展高效现代农业要求的改革。我国"三权分置"改革的土地确权登记颁证基本完成,但仍存在一系列问题,比如土地流转流程不够规范,土地流转不够普遍,土地转出意愿比转入意愿更加强烈,农业规模经济的形成难度较大等。农地产权制度改革是实现乡村振兴的制度保障,应继续不断完善我国农地产权制度。
[期刊] 农业经济问题  [作者] 杨富堂  
本文分析表明,农地产权制度的有效率演进是农村经济组织自觉追求制度利润的结果。在农地制度选择上政府和农村经济组织目标的不一致,往往导致政府对农地产权制度的过度干预和农地产权制度的无效率演进。组织对农地产权制度的选择要与当地的农村经济发展水平相适应。政府在产权制度演进过程中不但要发挥其增加制度收益的积极作用,如促进农村集体经济组织建设,建立城乡人力资源互动机制,适当提高农产品收购价格等,而且要约束其增加制度成本的行为。
[期刊] 改革与战略  [作者] 秦勇  李凤霞  
实践中,农村土地承包经营权作为物权的功能和效力还不够强大,由此造成我国农地产权的不稳定,从而影响了中国农业的可持续发展。因此,稳定农民对于土地的权利势在必行。稳定地权的两种主要方式——土地私有化和永佃制都存在较大的缺陷。而在对土地承包权改造基础上建立的农地持有权是稳定地权的可行路径。农地持有权是一种独立的物权。农地持有权可以从根本上稳定农民对土地的权利,解决当前在农村土地利用中公权力对私权利的侵犯问题。
[期刊] 世界经济文汇  [作者] 管仁勤  
农地产权制度创新是发展社会主义市场经济的一项基础性的制度建设工作,本文主要思路是:在界定农地产权,规范土地产权界区,确立农民市场主体地位的基础上,开展农地产权的市场化流转,将土地作为生产要素进入市场流通,并通过土地的股份合作制,逐步改变土地小规模分散化格局,为培育土地适度规模主体提供一种长期起作用的机制,并为国家实施土地管理、调节职能奠定相应的微观制度基础。
[期刊] 农村经济  [作者] 余艳琴  
[期刊] 经济地理  [作者] 黎赔肆  
西部土地资源开发的关键在于产权制度创新。已有的关于土地产权制度创新的理论主要是围绕产权流动(即土地的规模经营 )和确保农户较长的经营期展开的 ,本文着眼于西部地区的具体情况 ,提出了 4条土地产权制度创新原则 :即土地所有权多元化和动态化原则、土地产权制度的区域性原则、土地产权制度的资源专用性和生态性原则
[期刊] 农业经济问题  [作者] 杨晓达  
为适应“三农”的形势需要 ,应长期稳定家庭承包制 ,完善农村市场经济体制 ,将现行农地集体所有权的权能返还给农户 ,使其有完整的农地产权 ,建立一个农户所有、法律保护、市场配置、国家干预的现代农地产权制度 ,也可简称“农户所有、政府干预”的制度。
[期刊] 农业经济  [作者] 闫文  许月明  刘倩  
建国以来,我国农村土地制度经历了从"私有私营"到"公有公营"再到"公有私营"几个历史时期,每一时期的土地改革始终围绕所有权及其派生的经营权、收益权的归属问题展开;从产权角度,中国农村土地制度变迁轨迹可以分为"产权各项权能统一"时期、"两权分离"时期和"两权分离基础上权利进一步分解"时期。不同时期土地制度改革的核心问题是权利重新界定和相关主体的利益分配问题。对不同时期土地产权结构及绩效进行深入总结和分析,对当前农村土地产权新的结构演进"农地承包经营权流转"具有重要启示。
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