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[期刊] 中国财政  [作者]
近年来,湖北省财政部门切实履行国有土地出让收支管理职责,规范国有土地基金预算管理、加强土地出让收入征管、强化土地出让支出管理、创新管理方式、防范土地收支风险,取得了显著成效。全省国有土地出让收入从2015年的1382亿元增加到2017年的2112亿元,年均增长23.6%;国有土地出让支出从1372亿元增加到2435亿元,年均增长33.2%。
[期刊] 财务与会计  [作者] 李连清  
预算编制在预算管理流程和系统中处于基础地位。预算编制的科学、合理与否,直接影响资源配置的效率和效果,进而影响企业战略目标的实现。笔者结合工作实际,就预算编制中的主要问题和应采取的对策,谈谈个人的体会和看法。一、企业年度预算编制中的主要问题问题之一:企业年度预算同企业战略发展规划脱节。有
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 滕发才  
预算编制首先需要确定的是收入总量。本文在界定最优预算收入规模、选定预算收入口径的基础上,建立了最优预算收入的理论模型,并对最优预算收入比率与人均GDP、人均公共消费、人均公共投资之间进行经济计量,求得我国最优预算收入比率、公共消费比率和公共投资比率,为预算总量编制工作确定了一个较为科学的数量标准。
[期刊] 当代财经  [作者] 蒋岩波  刘江南  陈建南  
完善我国国有土地使用权出让后的收回制度蒋岩波,刘江南,陈建南国有土地使用权有偿出让后的收回,是指国家将国有土地使用权以出让合同的方式确定给土地使用者开发利用后,由于法律事由的发生,国家收回土地使用权,致使土地使用者不再享有土地使用权的行为。国家收回土...
[期刊] 经济研究参考  [作者] 唐卓  
一、土地财政的国内外现状土地财政可划分为与土地相关的税收收入和非税收入。①国际上许多发达国家以房产税作为与土地相关的主要税收收入,也是地方政府财政收入的主要构成。在OECD国家中,澳大利亚、英国、加拿大、新西兰等国家房产税收入占地方税收收入的比重达90%以上,日本、韩国等亚洲国家也达到30%。②可见,土地财政是普遍存在的。不同的是,各国土地财政以税收形式为主,我国则以土地出让金这一行政性收费为主。在我国,通常所说的土地出让收入,是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,③包括
[期刊] 技术经济  [作者] 张志元  张燕  
从制度变迁角度讨论了制度与经济绩效的关系,认为国有土地使用权招拍挂出让制度的建立是一种强制性的制度变迁,并从制度兼容性角度对该项制度的绩效进行了分析,最后在制度完善方面提出了相应的建议。
[期刊] 中国土地  [作者] 周登高  
股份制企业使用国有土地应采取出让方式周登高改组或新设股份制企业是建立现代化企业制度,发展社会化大生产和建立社会主义市场经济的要求,而改组或新设的股份制企业,必然涉及使用国有土地的问题。企业使用土地,在过去或当前,主要是由政府在计划经济条件下所形成的用...
[期刊] 地方财政研究  [作者] 郭雨松  
众所周知,大陆的土地出让制度来源于香港。因此了解香港的土地制度和土地出让金管理具有重要意义。本文首先介绍了香港的土地所有权制度、土地出让制度、土地出让金、地租和地税;其次介绍了香港的土地出让金管理制度;最后对香港的土地出让金管理制度和大陆的土地出让金管理制度进行了评论和比较,在此基础上提出了大陆土地出让金管理的改进方向。
[期刊] 中国软科学  [作者] 赵东来  
今年以来,根据国务院的部署,国家科委机关将落实编制委员会批准的"三定"方案作为工作的重点,按照"转变职能,下放权力,调整机构,精减人员"的原则,开展了职能分解和职位分析工作。将厅、司的职能逐项分解到处室,又进一步细化到每个岗位的每一项具
[期刊] 中国土地科学  [作者] 朱丽娜  石晓平  
研究目的:分析土地出让制度改革中中国省级层面和江苏省地市级层面土地出让收入对地方财政收入的影响。研究方法:统计分析法。研究结果:各省土地出让收入占地方财政收入的比重总体呈上升趋势;江苏省地级市的土地出让收入占地方财政收入比重的平均值高于全国省级平均水平。研究结论:国家政策对地方政府的土地出让行为和土地出让收入产生较大影响;不同省份间财政收入对土地出让收入的依赖存在明显差异,有的省份存在明显的"土地财政"现象;"土地财政"现象在低一级地方政府财政收入中更为明显。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 李世蓉  马小刚  
运用制度分析理论来考察土地出让制度对房地产开发企业行为的影响,运用SCP范式研究房地产市场结构、市场行为和市场绩效,可建立一个房地产市场的制度—行为—绩效理论框架,用此框架分析我国房价——地价的关系,据此制定房地产宏观调控政策:培养市场竞争;将土地政策和金融政策结合起来进行宏观调控;重视房地产行业对资本市场的影响;建立完善的住房建设规划和住房保障体系。
[期刊] 统计与决策  [作者] 胡朝晖  
全面预算管理在民办高校内部管理方面占有很重要的位置,全面预算可分为四大预算类别,不同预算类别又由各具体预算组成。预算编制是预算管理的关键环节,预算编制质量的高低直接影响预算执行结果,预算编制一般由四个阶段组成。
[期刊] 中国财政  [作者] 李卫东  韩海龙  
近年来,河北省霸州市财政局在加强预算管理方面不断改革创新,实行了综合预算、零基预算,推行了定员定额标准,实现了财政资金国库集中支付管理,推行了政府采购制度,进一步完善和规范了收支两条线管理制度,特别在预算编制方面,通过细化部门预算,强化了预算约束,加强了资金管理。但也存在预算编制标准难以把握、预算编制
[期刊] 特区经济  [作者] 梁家全  
在土地市场持续火热、地王频出的背景下,我国部分热点城市借鉴金融监管的做法,在土地出让中推出"熔断机制"。"熔断机制"旨在降低开发企业的拿地成本,稳定房地产市场,其实施具有正当性。然而,由于缺乏充分的上位法依据,可能扰乱土地出让的节奏,也没有从根本上改变土地供求关系,其实施效果难言乐观。在建立房地产市场健康发展的长效机制中,应该根据市场形势相机确定出让底价,优化土地供应方式,审慎适用"熔断机制"。
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