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[期刊] 现代城市研究  [作者] 杨小华  苗天青  
现阶段,业主委员会、居委会、物业服务企业不符合社区自治发展,合理定位其角色,方能推进社区自治。目前社区居委会职能行政化、法律法规体制冲突、三巨头职能重叠、冲突,阻碍了社区自治发展,应对三者在社区自治中的角色进行重新定位。
[期刊] 城市问题  [作者] 曾文慧  
住房制度改革推动了城市社区物业结构的变化并影响着社区自治组织的发展路径。本文以上海某业主委员会成长个案为切入点 ,对房屋产权变迁所推动的制度变革过程予以考察 ,从中探讨社区自治力量的发展状况和现实途径。由于各小区物业结构存在诸多差别 ,导致社区自治的模式难以统一。社区业主骨干如何拓展由强制性制度变迁带来的自治空间并争取制度支持 ,是社区自治得以发育的关键所在
[期刊] 城市问题  [作者] 连宏萍   杨谨頔  
从制度逻辑视角出发构建“制度环境—组织特质”分析框架,采取多案例研究方法深度还原北京市朝阳区老旧小区物业管理的实然图景。研究发现:物业管理公司、单位、街道办事处和社区居民等各个主体之间呈现的竞争性制度冲突导致老旧小区物业管理整体效能“失序”,而社区居委会“基层行政组织”“群众性自治组织”两种特质之间的张力为其处理制度冲突带来了挑战,使其陷入无序应对、难以作为、被动兜底和低度合作等多重困境。其原因在于,主体定位不明确、权益职责不对位、社会力量未真正发挥作用和多元主体联动协同不顺畅等问题影响了社区居委会治理效能的发挥。据此提出通过“正位”“赋权”“补短”“整合”的“四位一体”途径破解老旧小区物业管理难题。
[期刊] 管理世界  [作者] 吴素雄  郑卫荣  杨华  
社区社会组织的产生和发展的动力除了来自于自身共同的利益诉求,还在于外部的激励性环境。社区社会组织的层次性、多样性和成长性特征决定了社区社会组织需要一个整合性和扶持性的培育主体平台,这一平台也成为社区公共服务供给的二级服务提供方。政府在培育社区社会组织的实践中要避免培育主体的官僚化和政府规模的扩张,并促进社区社会组织的自主性和活力。社区居委会由于其自身结构和功能定位,无法成为社区社会组织培育的有效主体,政府有必要在体制外建构社区社会组织培育的专门性平台。
[期刊] 财会通讯  [作者] 杜洋  李明辉  
在我国组建中央审计委员会以后,近年来,许多国有企业也陆续建立党的审计委员会,以加强对本单位审计工作的领导。在建立企业党的审计委员会之后,为了切实发挥其作用,需要解决好党的审计委员会的职责定位、与董事会下设审计委员会的关系、党委审计委员会的具体运行机制等问题。
[期刊] 开放导报  [作者]
良安田位于深圳市龙岗区平湖街道东南部,是平湖街道中较小的一个社区。辖区总面积15平方公里。全社区现有常住人口369人。暂住人口9500多人。地理位置十分优越,交通方便,紧靠户保铁路、机荷高速公路和水官高速公路,距深圳市区仅12公里,距惠深公路5公里,平沙干线公路贯穿而过。社区内水电供应充足,邮电通讯、文化娱乐设施比较完善,环境卫生良好,实为投资兴业的热土。2004年良安田社区在“三个代表”。重要思想和十六大精神指导下,在平湖街道党工委,街道办事处的正确领导和全社区干部群众的共同努力下,坚持以经济建设为中心,加快农村城市化建设步伐,顺利完成了“撒村设居“和“农转非工作”,基本完成村集休经济...
[期刊] 城市问题  [作者] 江银  
居民委员会是我国政权肌体的细胞,是城市基层群众性自治组织,是党和政府联系广大人民群众的桥梁和纽带。把居委会建设好,对于团结动员和带领广大居民群众坚持社会主义道路,巩固和发展安定团结的政治局面,促进城市的物质文明和精神文明建设,具有十分重要的意义。为了贯彻落实市区政府关于加强对居委会工作指导的精神,北京市东城区安定门街道办事处从1988年6月开始,把原居民科外勤干部制度改革为在居委会设置助理员的制度。经过三年多的工作实践,收到初步的效果。
[期刊] 经济问题  [作者] 雷岁江  孙荣  
业主自主治理组织——业主委员会(HOAs)治理绩效出现差异的原因是一个重要的研究问题。对此采用强迫进入多元回归模型对同一地方的调查数据进行分析。结果发现:6个自变量共可以解释因变量78.30%的变异量;"小区规模"与业主委员会制度绩效成弱负相关关系,即小区规模越大,业主委员会制度绩效则越低,这种影响并不明显;一般社会资本对业主委员会制度绩效变异量的解释并不明显;"特殊社会资本"对业主委员会制度绩效的影响最大,其贡献系数0.678。
[期刊] 企业经济  [作者] 陈相明  
业主委员会是广大业主实现自律自治的前提和关键,但由于我国业主委员会发展较晚,立法不完善,至今还存在着许多缺憾。本文从分析诸如业主委员会法律地位不明确,组建困难,经费难,缺乏对业主的约束机制,成员多为义务工,缺乏相应的利益保障等缺陷入手,找出其中存在的问题和导致缺憾的原因,并提出相应的对策。
[期刊] 开放导报  [作者]
丹竹头是一个历史悠久、政通人和,并有着古老风情民俗的田园村庄。全村总面积约4.5平方公里,现有常住人口928人,常住户数352户,暂住、流动人员20000人。该村始建于明末清初时期,自解放后命名为丹竹头村。从
[期刊] 中国农村经济  [作者] 何卫东  魏建国  巩少岩  
[期刊] 城市问题  [作者] 孙璐  
在目前社区居委会行政化、资源弱化的大背景下,社区工作者的权力运作需要适宜的组织基础、经济基础和群众基础,同时也需要借助和地方文化相契合的权力运作策略来巩固这些基础。通过对相关经验资料的分析,论述了一个居委会主任权力运作的基础和策略。
[期刊] 审计研究  [作者] 乔春华  蒋苏娅  
我国对审计委员会的研究处于探索阶段,因此对审计委员会发展阶段的划分、审计委员会理论基础以及目的等理论问题存在诸多分歧。本文认为审计委员会发展应分为三个阶段,不同阶段有不同的标志;审计委员会不仅仅是"受托责任",更主要是"委托责任",其理论基础是委托代理理论;审计委员会的目的不仅仅是监督,而是制衡,是再监督。
[期刊] 城市问题  [作者] 卢海燕  
认为新的“物权”形式的出现是业主委员会制度产生的法理基础,社区自治制度的推行是业主委员会制度产生的政治基础,公共物品理论是业主委员会制度产生的经济学基础;业主委员会的法律地位定位不准确,业主委员会的成立难以启动;对业主委员会缺乏有效的监督机制和公民参与不足是目前业主委员会制度的现实困境。指出合理定位业主委员会的法律地位,强化政府在业主委员会组建中的作用,建立合理的组织构架,完善对业主委员会的监督机制,培养社区意识,引导居民参与社区管理,是完善业主委员会制度的制度选择。
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