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[期刊] 情报理论与实践
[作者]
沈婷婷
［目的／意义］随着数据共享理念的推广与实践，二手数据在社会学中的应用越来越多。搞清研究者对二手数据的使用情况对高校图书馆的科学数据服务具有十分重要的指导意义。［方法／过程］文章在介绍二手数据分类、优缺点和评估的理论基础上，以社会学为案例，通过内容分析法分析社会学研究者在二手数据的使用及其评估上的实践特点及发展趋势。［结果／结论］统计后发现社会学研究者使用二手数据的数量在增多，尤其是公开的二手数据，而且在论文中越来越注重数据的适用性和时效性评估，所用数据以近１０年为主。文章根据数据分析的结果，对图书馆科学数据情报服务提出强化数据意识、建立数据情报服务队伍，注重二手数据源、提供数据获取服务，建设数．．．
关键词：
二手数据 数据利用 情报服务
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
涂锦 蒋宛晨 冷正兴
近年来，我国坚持“房住不炒”定位，强调稳定市场预期，探索新的发展模式，因城施策，促进房地产业平稳健康发展。基于此，本文借助倍差法，选择成都市为研究对象，并以重庆为参照，选用不同的样本窗口期和反事实检验分析方法，探究不同城市政策下房价影响因素及其差异影响。实证结果显示：区域位置、房屋属性、购房政策都是影响房价的主要因素。最后，本文围绕“因城施策”提出相关建议：充分考虑不同城市的异质性特征，进一步加强和完善因城施策以促进房地产行业健康发展。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李承煦 苏素
目前国外对耐用品市场研究的重点集中在耐用品的二手市场中逆向选择的问题,但是却极少有研究提到新耐用品市场或是新旧耐用品市场间的潜在关系,而仅仅把新耐用品市场和旧耐用品市场作为独立的两个市场进行研究。另外长期以来,大多学者对市场的研究还是侧重生产者行为而忽略了消费者行为。因此文章从消费者角度,探讨了消费者的行为选择及市场的均衡状况。
[期刊] 商业研究
[作者]
冯秀荣 王斌
摘要:因子分析是描述原始变量之间相关关系的一种多变量统计分析方法。运用因子分析法,对影响二手车价值的因素进行分析,提取了3个公共因子,其中实体性因子对二手车价值的影响力最大。建立合理的二手车鉴定评估系统提供参考依据,对规范和完善二手车行业具有一定的指导意义。
关键词：
因子分析 二手车价值 方差贡献率
[期刊] 税务研究
[作者]
罗月灵
一、基本案情境外人员陈某夫妇于2007年9月3日在境内某市购买1栋别墅,合同金额为人民币654.21万元,发票日期为2009年12月5日,2009年12月28日缴纳一手房契税(全额)19.84万元,房地产权证登记时间为2010年1月14日。2013年4月25日,陈某夫妇与姜某(受让方)签订成交金额为660万元的房地产买卖合同,并于2013年6月25日凭此
[期刊] 改革与战略
[作者]
肖迢
文章认为,我国二手车市场制度不是来源于市场对提高交易效率、降低交易成本的制度需求,而是一种自上而下的制度安排。文章通过分析这种制度安排对交易成本的影响,指出了二手车市场制度变革的方向。
关键词：
二手车 二手车流通 交易成本 交易效率
[期刊] 财务与会计
[作者]
郭滨辉
本文分析了继承及受赠非购买方式取得的二手住房,在取得及再售两个环节的税收政策,并列举了近亲属间的无偿受赠取得转变为遗产取得、其他无偿受赠取得转化为受遗赠取得、其他无偿受赠取得转化为买受取得三种情况的纳税筹划方法。
关键词：
非购买取得 二手房 税政 纳税筹划
[期刊] 财务与会计
[作者]
郭滨辉
本文分析了继承及受赠非购买方式取得的二手住房,在取得及再售两个环节的税收政策,并列举了近亲属间的无偿受赠取得转变为遗产取得、其他无偿受赠取得转化为受遗赠取得、其他无偿受赠取得转化为买受取得三种情况的纳税筹划方法。
关键词：
非购买取得 二手房 税政 纳税筹划
[期刊] 现代管理科学
[作者]
罗姮 葛玉辉
人力资本投资是企业保持竞争力的重要保障。目前企业外部招聘中存在层出不穷的"二手车"现象,给企业选择合适的员工带来困难。文章运用博弈论和信息经济学的方法对外部招聘两种情况下"二手车"现象的产生进行分析。研究结果表明提高应聘者伪装成本、降低低素质应聘者预期收益、提高招聘人员鉴别素质将有利于防范"二手车"现象的发生。
关键词：
外部招聘 博弈 “二手车”现象
[期刊] 经济师
[作者]
王琼
自西安市人才引进计划实施以来,人口数量激增,市民对住房条件有着迫切的需求,除了自住需求,还有改善性需求,投资需求,及房屋租赁,新建商品房市场由于限购政策,开发商惜盘不售等等原因,无法满足市民对住房的需求,这就激活了二手房市场。文章主要研究了西安市二手房市场引起价格上涨的原因,以及针对这些原因提出了相应的建议。
关键词：
二手房市场 限购 上涨
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
董大旻
上海商品房市场良性运作十几年,上海市区(外环线以内)的可开发地块几乎绝迹。受政策引导,二手房逐步成为市场交易主力。本文结合上海房地产市场现状,通过阐述上海二手房市场现状和发展趋势,指出未来上海房地产市场的总体发展趋势和二手房的主导地位,为全国房改和商品房市场良性发展提供借鉴。
关键词：
上海房地产 二手房市场 发展趋势
[期刊] 财会月刊
[作者]
白炎林
《加拿大国家邮报》6月25日刊登文章,指责加拿大政府在购置"维多利亚"级潜艇一事上严重短视,使国家蒙受严重损失。上述的"维多利亚"级潜艇,就是英国的"支持者"级常规潜艇。最后的常规潜艇"支持者"级常规潜艇水下排水量2455吨,水下航速20节,续航力8节航速下8000海里,自持力49天。该级潜艇拥有6具533毫米鱼雷发射管,不仅装备了艇艏主被动声纳,还装备了舷侧被动声纳。英
[期刊] 软科学
[作者]
韩雍 陈恭平
基于ｅＢａｙ网站二手汽车交易的数据，实证检验了买方估值分布、卖家时间偏好率、商品存货量、卖家交易经验以及卖家声誉等因素对卖家定价机制选择的影响。结果表明，买方对商品估值分布越分散，卖家越倾向于选择纯拍卖机制；时间偏好率越小的卖家越倾向于选择讨价还价机制；商品存货量越多的卖家越倾向于采用固定价格机制；交易经验丰富的卖家倾向于选择固定价格或一口价拍卖机制；声誉较高的卖家则倾向于选择固定价格或讨价还价机制。卖家对四种定价机制的偏好次序会因影响因素程度而异，并无哪种网络交易定价机制完全占优。
[期刊] 财政研究
[作者]
张牧扬 陈杰 石薇
交易环节税率差别对房价的影响效应具有丰富的市场信息与福利含义。本文以２０１４年１１月上海市普通住房认定标准的调整为契机，运用基于双重差分思想的特征价格模型来分析二手房交易环节的税率变化如何差别性影响房价。我们发现，这次政策调整所带来的交易环节税负降低总体上让买方受益，但也有一部分被资本化到了挂牌价之中而为卖方所捕获，体现为享受税率下调那部分二手房挂牌价的相对上涨。我们还发现不同类型二手房税负优惠的资本化程度差别很大，并且政策冲击效应随时间而改变。本文所做的研究是对于税收资本化理论在我国房地产市场上的一次少有检验，有助于我们分析经济新常态下房地产市场供需相对关系的新情况，也可为今后运用税收手段对．．．
关键词：
差别化交易税 税收归宿 普通住房 房价
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
夏秋月 路婕 刘超杰 贾喜梅
基于大数据背景下网络爬虫技术获取的郑州市中原区二手房微观交易数据构建特征价格模型,对分类样本(新房和旧房)进行多元线性回归并与总体样本进行对比,分析中原区二手房整体市场和细分市场特征价格模型及价格影响因素的差异。结果表明:①对数形式的特征价格模型适合中原区二手房特征价格的研究。②影响中原区二手房整体市场和细分市场价格的特征因素在数量及影响程度上各有差异,影响总体样本、新房样本和旧房样本价格的特征变量分别有9个、7个和6个。③教育配套和生活配套两个特征因素对总体样本和新房样本价格的影响较大,而旧房样本价格对这两个特征因素的敏感度却不高;除共同影响因素外,新房样本价格的影响因素还有绿化率。
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