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[期刊] 中国土地
[作者]
周世恩
远安县是湖北省的山区县之一,总人口194415人,其中农业人口有155671人。为加快远安县农村集体土地确权登记发证工作,根据国务院和湖北省的相关文件精神要求,明晰农村土地产权,依法保护土地权利人的合法权益,对全县农村土地的所有权和使用权进行普查登记。这次确
[期刊] 中国土地
[作者]
谢业龙 张玲 高舒畅
山东省嘉祥县农村集体土地确权登记发证工作开展以来,得到了县委县政府的高度重视和大力支持,专项工作经费全部落实到位,通过公开招标选择了专业队伍,保障了该项工作的顺利开展。嘉祥县农村集体土地使用权面积约120平方公里,调查宅基地约18万宗。为高质高效完成工作任务,嘉祥县国土资源局积极探索,勇于创新,克服时间紧、任务重、情况繁杂等诸多困难,按照"周密计划,稳妥实施"的原则,采取了4项措施保障确权登记的完成:
[期刊] 中国土地
[作者]
艾萍
界定"小产权房"的概念"小产权房"是指在农村集体所有的土地上建设的,向本集体成员以外的单位或个人出租或出售的商品性住房。判断是不是"小产权房",有三个标准:一是建在农村集体所有的土地上,二是向本集体成员以外销售或出租,三是商品性住房。对于前两个标准,大家基本形成了共识,对于后一个标准存在异议。比如城镇居民购买的农民住宅是不是"小产权房"?城镇居民在购置的农民宅基地上自建的住宅是不
[期刊] 中国土地
[作者]
何灏 覃瑜
本文通过阐述自然资源统一确权登记提出的背景和意义,基于自然资源的管理现状,分析了开展自然资源统一确权登记工作存在的实际难题,并提出了对策建议。
关键词：
确权登记 权属争议 权属调查 相关问题
[期刊] 世界农业
[作者]
钟文晶 谢琳 罗必良
本文基于美国首次土地确权登记管理的调查数据,从交易费用理论的角度构建"产权界定—登记与服务市场—土地交易"的分析思路,从产权界定、产权管理和产权转让3个方面剖析美国土地登记管理与市场交易的运作机制,并由此得到启示。通过明确政策目标、构建交易型的农地登记与管理服务平台、结合大数据技术构建共享信息机制,促进中国农地确权完成后的登记管理工作及其相关市场发育。
[期刊] 中国土地
[作者]
梁永刚 邹胜武
本文通过梳理江西省自然资源确权登记的实践探索,对其中存在的确权登记成果不完整、登记单元划分碎片化、登记法律效力不强、相关改革协同性不够等问题进行思考,对加强自然资源统一确权登记工作提出了建议。
关键词：
确权登记 江西省 单元划分 实践思考
[期刊] 中国土地
[作者]
加快推进农村集体土地确权登记发证工作,是维护农民土地权益、促进社会和谐稳定的客观要求,也是促进和深化农村改革发展的基本条件,更是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度,进一步提高土地管理和利用水平的客观需要。福建省委、省政府高度重视,坚持"依法依规、便民高效、保障权益、维护稳定、急需优先、全面覆盖"的原则,扎实推进农村集体土地确权登记发证工作,确保顺利完成党中央、国务院交给的任务。
[期刊] 中国土地
[作者]
何传新 步文
山东省肥城市已全面完成１４个街镇、１个高新区、４３８个村的农村宅基地使用权确权发证工作，共发证１５．９９万本。农村宅基地确权发证工作开展以来，摸清了土地家底，化解了许多土地纠纷。认定农村集体经济组织成员资格集体组织中成员资格的认定是一项复杂的工作，关系到每一个成员的利益。但是集体组织中成员资格的认定，目前还没有国家统一的法规政策，这给当前的农村集体产权改革造成了巨大的
[期刊] 中国土地
[作者]
吴有和
宁夏自治区国土资源管理部门在完成农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作中,坚持因地施策、分类指导,为生态移民区、城市规划区、山区窑洞、走耕农业建房等特殊的宅基地制定了"山川有别"的确权登记政策,尤其是对"一户多宅""超面积""宅基地闲置"等问题,提出了相应的解决方案。"一户多宅"宅基地确权处理宅基地"一户多宅"在宁夏普遍存在,形成原因也比较复杂。一是农户新建住宅未拆旧宅。这是宁夏"一
关键词：
集体经济组织 确权登记 宅基地使用权
[期刊] 中国土地
[作者]
石晨谊
自然资源权籍调查和确权、登记的关系如何,众说纷纭。笔者从权籍调查成果确认单出发,探讨了权籍调查在确权和登记中的作用,并从现行规定入手,厘清自然资源和不动产确权登记的关系。
[期刊] 中国土地
[作者]
杨维刚
近年来，党和国家高度重视农村宅基地确权登记工作，对农村宅基地确权登记工作做出了重大部署。依此，笔者就农村宅基地确权登记工作中存在的问题进行剖析，并提出相应的对策和建议。宅基地确权登记中存在的问题房地分离增加确权难度。农村房屋与宅基地本是一个不可分割的整体，但我国农村又实行＂房地分离＂的管理模式：即房屋是农民私有财产，
[期刊] 资源科学
[作者]
韩英夫 佟彤
自然资源统一确权登记是自然资源资产产权制度改革的基础性制度,在公示物权秩序的传统功能之外,还承接了生态保护与监管的全新制度目标。双重制度目标引发登记单元划定标准不确定、登记客体法律性质含混等问题,危及确权登记制度的有效发挥。基于自然资源的生态价值对经济价值的实现存在嵌入性的制约关系,自然资源统一确权登记应定位于通过重识各资源要素间生态关联而进行的空间维度的整体性登记。因此,在整合现行不动产登记制度的基础上,有必要释明并完善自然资源统一确权登记在登记功能(生态监管—权属确认)、登记客体(生态空间—资源要素)、运行逻辑(外部行政监管—所有权自我约束)等方面的嵌套式构造,以实现自然资源统一确权登记的双重目标。
[期刊] 中国土地
[作者]
黄美均
土地登记是我国土地管理的重要制度和内容之一。土地登记审查是土地登记中的重要环节,直接影响登记质量。那么,如何做好登记审查工作?土地登记审查的依据依法登记是土地登记的基本原则之一。做好土地登记审查工作,应以《宪法》为导向,要全面掌握《民法》、《行政许可法》、
[期刊] 农业经济
[作者]
尚旭东
自２００８年中央１号文件首次提出＂加快建立土地承包经营权登记制度＂以来，除２０１１年外，历年１号文件均对开展农村土地承包经营权确权登记颁证提出明确要求。为此，不少地方出现了举全地之力快速推进的苗头和现象。通过总结各地推进成效，分析了快速推进确权登记颁证的诸多问题：历史遗留问题未解、新增补偿问题困扰依旧，部分地区未按实际确权；未阐释确权登记颁证与农村土地承包经营权＂长久不变＂政策间关系；新增面积处置有待商榷；为推进工作，基层干部隐瞒确权登记颁证时限；因台账缺失，确权登记颁证只能到组，农户对颁证结果不够认可；外出务工已成主流背景下，农民对确权登记颁证漠不关心，对其维权意义了解缺乏耐心等。在此基础上．．．
关键词：
农村 土地承包经营权 确权登记 颁证
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