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[期刊] 经济学动态
[作者]
张复明
矿产资源的稀缺性、可耗竭性及其战略属性,决定了资源产权市场和产品市场的特殊性。资源产权市场中,均衡租金高于矿业权人向资源所有权人缴纳的租金,产生超额租金收益;资源产品市场中,成本的不完全以及政府对产量的控制,导致产品市场长期存在超额利润的可能。超额的租金收益与利润,成为经济主体寻求额外收益的租金源,导致了寻租行为的发生。寻租治理,须从租金源入手,合理确定资源所有权价格,完善资源成本,加强政府监管,调控资源收益。
关键词：
矿产资源 产权市场 租金源 寻租 治理
[期刊] 经济问题
[作者]
曹海霞
资源租金来源于矿产资源的超额收益。事实上,人类的矿产资源开发活动就是不断从自然界获取资源租金并将其最大化的过程。详细阐释了资源租金的不同类型与主要来源,深入分析了租金耗散机制和路径。在此基础上,提出要大力推进矿产资源产权管理制度和矿业规制改革,完善资源租金的管理与保护制度,将资源租金转变为可持续的资源财富,实现破解"资源诅咒"的最终目标。
关键词：
矿产资源 资源租金 租金耗散 矿业规制
[期刊] 经济管理
[作者]
杨娟 阮平南
已有研究表明,网络租金确实存在,不能形成网络租金或者网络租金分配不合理,都会影响网络组织合作的成败。但是,目前对网络租金的测量研究很匮乏,以致对网络租金的认识仍存在很多疑惑。本研究试图构建网络租金的测量维度与量表,旨在为后续研究奠定可操作的基础,为实践者提供衡量网络租金的依据。分析发现,网络组织的功能、网络成员的结网动机与网络租金的内涵有着高度的一致性,进而从理论上提出了网络租金的测量量表,并通过信度检验、效度检验和验证性因子分析,对量表进行了实证检验,最终形成了三个维度、10个题项的测量量表。三个维度包括交易费用的减少、李嘉图租金与熊彼特租金。交易费用减少的题项包括搜寻成本、签约成本、履约成...
关键词：
网络租金 测量 结构方程模型
[期刊] 中国工业经济
[作者]
苏晓华
本文从租金的角度对企业治理进行了研究,指出组织租金创造与分配是现代企业治理的重要内容,企业家精神在其中占据着关键地位。文章提出一个关于治理的一般性分析框架,在此框架下结合企业生命周期对高科技企业治理进行了动态研究,并对中国高科技企业治理进行了分析。
关键词：
企业治理 企业家租金 谈判力 高科技企业
[期刊] 商业研究
[作者]
陈韶君
审计寻租作为我国资本市场中的非生产性的寻利活动,不仅会消耗社会资源,导致整个社会福利的损失,而且还会导致审计信息失真和审计失败。结合地租理论,探讨地租到租金的涵义演变,揭示审计寻租的租金内涵。
关键词：
地租 租金 审计寻租
[期刊] 财经科学
[作者]
孙飞
国有企业是社会主义公有制的基础,国有企业应该按照国有资产财产权利关系的性质对国有企业收益进行分配,这是维护社会主义国家权益的客观要求。国有企业准租金流失,指国有企业作为独立的市场主体占有和分配了应该由国家最终索取的国有资产收益。大量的国有企业准租金流失,会削弱国有企业作为社会主义公有制的基础。因此,剖析国有企业准租金流失的原因,提出相应的治理方案,从而维护国有资产所有者——国家的利益。
关键词：
国有企业 准租金流失 产权制度
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
陈文东
本文从租金的理论回顾入手,简要介绍了西方经济理论中的“经济租”、“稀缺租金”和“霍特林租金”的经济含义和相互关系,并以此为基础论证了我国资源税和矿产资源补偿费的经济性质,进而提出了资源税参与调节经济生活的理论依据和不可或缺的重要作用及其重新定位,即作为社会公共收入而不是作为国有资源租金表现形式的资源税,将以可持续发展为基本立足点,与环境保护政策相配合,专注于校正外部效应、维护代际资源利用公平、调整私人贴现率与社会贴现率的差异以及消除垄断对社会公平的损害和节能降耗等目标,这才应该成为资源税的基本定位和改革方向。
关键词：
经济租 稀缺租金 霍特林租金 资源税
[期刊] 中国工业经济
[作者]
卢福财 胡平波
交易成本经济学为考察网络组织问题提供了一个新的视角,但它并没有给网络组织问题分析提供一个合理的答案。本文从租金的角度对网络组织问题进行了研究。在对租金理论回顾的基础上,提出了网络租金概念。在分析网络租金形成机理时,除给出了一个总括性的网络租金构成模型外,还分析了网络租金的来源效应,即通过与市场组织和科层组织相比较,指出网络组织除了节约交易费用之外,还从资源互补效应、知识与规模外部效应、市场控制放大效应等方面形成交易收益。
关键词：
网络组织 网络租金 形成机理 交易收益
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
任家强 于学成
随着北京、上海、沈阳等18个试点城市陆续开展利用集体建设用地建设租赁住房改革探索，越来越多的学者开始研究集体建设用地租赁住房租金及风险分担问题。本文从风险和收益两个角度构建讨价还价博弈模型，研究得到不完全信息动态博弈下租金及其风险分担的纳什均衡解。实例研究结果表明：房地产开发企业加强项目全寿命周期成本管控，降低项目成本；运营租赁公司和承租者建立有效的沟通渠道，以降低耗散系数，使租金定价达到双赢的结果。无论是集体经济组织，还是房地产开发企业，先提出租金风险分担比例的一方处于优势地位，所承担的风险份额较少，参与主体可通过增加自身的“耐受度”，以降低所承担的风险。基于此研究得出：租金受承租者所能承受最高租金的制约，而工资水平是影响承租者所能承受最高租金的重要因素；相关部门应建立健全集体建设用地租赁住房租金信息服务与监督机制，探索建立租金形成、监测、指导和监督机制。
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
邢孝兵 明娟
产业集群是创业企业天然的孵化器,在集群区域内创业,可以获得更大的资源优势和能力拓展空间,产生超额利润即集群租金。而企业家对集群租金的追逐,也成为推动集群创业企业建立和发展的内在动力,并贯穿集群创业过程的始终。不过集群内企业家的寻租行为也面临多个潜在约束,如知识吸收能力、创新能力、创业模式、集群租金的周期性特征等,突破这些潜在约束也就成为实现集群创业企业孵化的关键。
关键词：
集群租金 集群创业 创业孵化
[期刊] 统计研究
[作者]
王永瑜
本文在对自然资源价值核算的不同方法予以归纳的基础上,对这些方法得以实施的共同基础——资源租金的核算问题提出了一些不同的观点。认为在联合国等国际组织所发布的《环境经济综合核算体系》(SEEA2003)所推荐的三种资源租金的核算方法中,其中两种"间接"推算法存在理论缺陷,并从理论与实证两个方面进行了论证。
关键词：
资源租金 核算方法 人力资本 假设检验
[期刊] 财会通讯
[作者]
张维
随着"互联网+"时代的到来,互联网经济对工业经济时代企业租金的获得产生了巨大的冲击。本文主要分析互联网经济下企业租金的获取和管理机制,并以小米和苹果的租金获得为案例进行研究,得出结论:连接租金已成为现阶段互联网经济下的企业资金的重要获取渠道,可以从能力、关系及权力三个维度进行获取,并能为企业带来可持续的价值创造能力,进而获得更多的企业绩效。
关键词：
互联网经济 连接租金 维度
[期刊] 商业经济研究
[作者]
鲁湘玉
本文在对已有组织间关系理论研究的基础上,探究影响组织间关系中参与企业从合作中获得利润的因素及其影响规律。文章采用实证研究和数据模拟研究两种方法,利用SPSS15.0和Amos7.0对文章提出的理论假设模型进行检验和修正;利用Matlab7.0和1stopt软件对二维数据和三维数据进行图形拟合;最后根据拟合后图形变化情况分析变化规律,得出管理上的指导意义。
关键词：
组织间关系 公共租金 私有租金
[期刊] 财会通讯
[作者]
张维
随着"互联网+"时代的到来,互联网经济对工业经济时代企业租金的获得产生了巨大的冲击。本文主要分析互联网经济下企业租金的获取和管理机制,并以小米和苹果的租金获得为案例进行研究,得出结论:连接租金已成为现阶段互联网经济下的企业资金的重要获取渠道,可以从能力、关系及权力三个维度进行获取,并能为企业带来可持续的价值创造能力,进而获得更多的企业绩效。
关键词：
互联网经济 连接租金 维度
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李宝龙
公租房定价标准是否合理涉及到多方的利益,本文在进行了公租房租金定价机制研究和实践探索基础上,得出结论:政府应对公租房的建设给予政策支持,降低公租房的建设成本;在公租房运营期间,通过政府补贴等多种形式降低租金定价水平,从而激励社会资金进入公租房建设领域,提高财政资金的使用效率。
关键词：
公租房 租金定价机制 租金标准 社会资金
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