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[期刊] 中国金融  [作者] 郑联盛  王章慧  
稳步推进房地产部门的去库存、去产能、去杠杆,大力完善房地产市场投融资机制,有效应对房地产部门风险向银行部门的冲击房地产市场已经形成了高价格、高库存、高杠杆、高度金融化和高度关联性等"五高"风险特征,可能逐步演化为银行部门信用违约、资产市场价值重估、金融体系系统性危机、地方财政恶化以及宏观经济停滞等风险。"十三五"时期,我国要化解房地产部门风险,可谓任重道远。我国房地产部门的风险特征过去几年,房地产市场成为日益复杂的经济体系,其风险在持续累积,特
[期刊] 中国金融  [作者] 杨成长  
自2015年下半年以来,在利率大幅度下行和有关房地产去库存政策的推动下,我国部分地区的房地产销售出现了井喷现象,房地产销售面积增长了25%,销售金额增长了40%以上,部分一二线城市中心城区的房价出现了20%~50%的上涨。北京、上海和深圳跻身全球房价最贵的十大城市之列。各地地王频出。房价上涨持续向二三线城市蔓延,居民恐慌性买房现象越来越严重。
[期刊] 中国金融  [作者] 杨现领  
当前房地产市场的基本情况及潜在风险自2016年"9·30"调控以来,随着以2017年"3·17"调控为节点的一系列调控政策的陆续出台,目前房地产市场降温明显,成交量和需求出现明显下滑,前期市场恐慌情绪得到抑制。"9·30"调控以来房地产基本情况2016年国庆节期间,热点城市陆续进行了限购限贷调控,带来了市场的降温,二手房成交量出现较大幅度的下降。针对2017年春节后部分城市出现的
[期刊] 中国金融  [作者] 杨现领  
当前房地产市场的基本情况及潜在风险自2016年"9·30"调控以来,随着以2017年"3·17"调控为节点的一系列调控政策的陆续出台,目前房地产市场降温明显,成交量和需求出现明显下滑,前期市场恐慌情绪得到抑制。"9·30"调控以来房地产基本情况2016年国庆节期间,热点城市陆续进行了限购限贷调控,带来了市场的降温,二手房成交量出现较大幅度的下降。针对2017年春节后部分城市出现的
[期刊] 经济研究参考  [作者] 莫开伟  
通过"首付贷"进入楼市的资金尚无准确的统计数据,但若不及时有效遏制,任由首付贷金额扩大,一旦出现风险,不仅会使民众遭受财产损失,银行不良信贷资产也会大幅攀升。针对近期多地P2P平台推出"首付贷"问题,央行副行长潘功胜在昨天的记者会上表示,房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务或者与P2P平台合作开展的金融业务,没有相应资质属于违法经营,央行将对此进行清理
[期刊] 地方财政研究  [作者] 徐玉德  刘晓颖  
严格遏制增量、妥善处置存量是防范化解地方政府隐性债务风险的关键,也是防范系统性金融风险的重要环节。当前新冠疫情持续演变、国内经济恢复不稳固不均衡,复杂严峻的内外部环境叠加政府偿债高峰期临近,地方财政收支平衡持续承压。未来必须在巩固前期治理成果的基础上,坚持协同联动、疏堵结合的原则,压实主体责任分类审慎处置,推进投融资平台市场化转型,持续优化政府间的财政关系,稳妥有序化解地方政府隐性债务风险隐患,确保财政长期可持续性。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 严炳洲  
居民高储蓄与国有企业高负债背后的国民资产风险及其化解○严炳洲作者认为,近几年来,居民储蓄呈几何级数增长,居民个人已成为银行的最大债权人,银行又成为国有企业最大的债权人,而企业则是最大的投资者和债务人。在这种“链式债务”中,我国企业高负债经营的低效,无...
[期刊] 统计与决策  [作者] 储震  杨桂元  
文章首先基于向量夹角余弦的GWA算子组合测度模型,对1998—2015年我国楼市泡沫进行了组合测度;然后基于残差自回归模型,对2016—2020年我国楼市泡沫进行了外推预警分析;最后基于VAR模型的脉冲响应函数,实证分析了1999—2010年我国住宅供给结构和楼市泡沫之间的长期动态关系。结果表明:我国楼市泡沫度呈增长态势,未来存在偏离安全区间的一定风险;我国经适房、商品房供给比例的冲击对楼市泡沫分别有负向效应和正向效应,而楼市泡沫的冲击对经适房、商品房供给比例也具有同样效应,从而有效论证了基于供给侧结构性
[期刊] 统计与决策  [作者] 储震  杨桂元  
文章首先基于向量夹角余弦的GWA算子组合测度模型,对1998—2015年我国楼市泡沫进行了组合测度;然后基于残差自回归模型,对2016—2020年我国楼市泡沫进行了外推预警分析;最后基于VAR模型的脉冲响应函数,实证分析了1999—2010年我国住宅供给结构和楼市泡沫之间的长期动态关系。结果表明:我国楼市泡沫度呈增长态势,未来存在偏离安全区间的一定风险;我国经适房、商品房供给比例的冲击对楼市泡沫分别有负向效应和正向效应,而楼市泡沫的冲击对经适房、商品房供给比例也具有同样效应,从而有效论证了基于供给侧结构性改革视阈下的我国楼市泡沫化解路径的可行性。
[期刊] 经济问题探索  [作者] 王寅啸  郑思齐  
本文利用中国29个大中城市2000年至2005年的宏观经济数据和写字楼市场数据进行实证研究,分别构建了写字楼投资绩效模型和投资行为模型,定量考察了影响写字楼市场投资绩效和投资行为的因素及其作用机制。在此基础上,本文从实证模型中选取若干变量,分别构建了中国各城市写字楼投资机会指数和投资风险指数,并对29个城市的两个指数进行了实证估计。论文最后利用这两个指数,将29个城市标示在投资机会与投资风险二维图中,清晰而形象地反映了中国各城市写字楼市场投资机会和风险的分布规律,对于写字楼市场的投资者和监管者有很好的决策支持效果。
[期刊] 农村经济  [作者] 陈子彤  丁厚春  
防范和化解信贷风险、提高信贷资产质量 ,是农发行业务工作的重点。随着棉花信贷管理外部环境的深刻变化 ,棉花信贷封闭运行的风险系数增大 ,我们必须培育产业化经营、市场化购销、独立化运作、多元化融资、一体化监管五大支撑体系 ,确保棉花信贷资金安全。
[期刊] 中国金融  [作者] 卜建明  
中央经济工作会议提出,要把防控金融风险放到更加重要的位置。当前,应提高风险防范与化解的针对性和有效性,抓住金融风险处置的有利时间窗口,全面排查和有效防控金融风险,守住不发生系统性金融风险底线。防控金融风险具有重要意义当前,金融面临的形势更加复杂多变。一方面,世界经济复苏进程缓慢,
[期刊] 中国财政  [作者]
近年来,安徽省委、省政府高度重视政府性债务管理工作,要求各级政府牢固树立底线思维,强化风险意识,切实抓好政府性债务管理,确保不发生系统性、区域性的财政金融风险。2013年,省政府印发了《关于进一步加强政府性债务管理的意见》,明确由省财政厅履行政府性债务的管理职责,提出加强政府性债务管理的30条具体措施。省财政厅出台了编制政府性债务收支计划、债务审批管理、政府融资平台公司名录管理和土地储备融资规模控制管理等6个配套办法,初步建立了
[期刊] 中国金融  [作者] 卜建明  
中央经济工作会议提出,要把防控金融风险放到更加重要的位置。当前,应提高风险防范与化解的针对性和有效性,抓住金融风险处置的有利时间窗口,全面排查和有效防控金融风险,守住不发生系统性金融风险底线。防控金融风险具有重要意义当前,金融面临的形势更加复杂多变。一方面,世界经济复苏进程缓慢,
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