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[期刊] 财务与会计
[作者]
相对估价法就是在市场上找出一个或几个与目标企业相同或相似的参照物企业,在分析、比较目标企业和参照物企业相关财务指标的基础上,修正、调整参照物企业的价值,最后确定目标企业的价值。相对估价法主要有以下三种:①价格/收益倍数法,即市盈率法(P/E)。市盈率易于计算并容易得到,便于公司之间的比较,且能作为公
[期刊] 财经研究
[作者]
杜江 赵昌文 谢志超
文章对相对估价法(比率估价法)在中国上市公司价值评估中的实用性与局限性进行了研究。首先,比率对流通市场的公司市值评估和对公司总市值评估结果不尽一致,其准确性有高有低;其次,对现金流及等价物的调整,增加了流通市场基于利润的比率定价的准确性,但对总市值的评估准确性没有更大的贡献;最后,采用预期收益要比当期收益会使市盈率定价更准确。
关键词：
比率 上市公司 价值评估 价值动因
[期刊] 财会月刊
[作者]
沈剑飞 孙俏
企业价值评估是投资者进行投资决策时使用的重要手段之一,同时也是企业进行价值管理的前提。作为大型上市公司,其股价是否真正地反映了企业的价值,是投资者比较关心的问题,也是本文探究的对象。本文选择大唐发电作为研究案例,利用三种相对估值法分别计算企业的股价区间,并为投资者提出若干投资建议。
关键词：
大唐发电 企业价值 相对估价法
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘水杏 王国军
小城镇商业用地估价方法──路线价估价法西北农业大学经贸学院邮编：７１２１００刘水杏，王国军小城镇商用地与大城市商用地相似，是人们从事商品贸易的场所，一般处于市中心较繁华且临街的地段，并且在不同的商用地块上由于区位的差异而导致经营者收益的差距。但小城镇...
[期刊] 金融与经济
[作者]
黎藜 司有和
拍卖是商品流通中最古老的贸易形式及价格发现机制之一,近代的拍卖业已有数百年的历史。拍卖有利于形成一种合理价格机制的竞争过程,在许多交易方式中,拍卖能体现出较强的公正性和公平性。实行专利技术拍卖制度,可以充分发挥拍卖制度的优势。本文并不是为了代替买卖双方的议价方式,但可以为双方协商议价提供科学依据和可以量化价格范围,使议价谈判有章可循。
关键词：
许可证贸易 信息不对称 博弈法
[期刊] 经济经纬
[作者]
韩莉 周卫东
或有要求权估法与传统的折现现金流估价法、比率估价法构成了目前投资估价方法的主流。或有要求权估价法通常用于对公司融资和投资的定价,包括一些融资工具的定价(如股票、债券、认股权证、一些具有选择权的债券)、公司战略管理和投资决策中的不确定性(灵活性)的定价等。
关键词：
或有要求权 估价法 期权理论 定价
[期刊] 统计研究
[作者]
杨忠直,商如斌,张世英,李志泉
资产市场法估价及其参数测定①杨忠直商如斌张世英李志泉ＡＢＳＴＲＡＣＴＴｈｅｐａｐｅｒｓｅｔｓｕｐｔｈｅｆｏｒｍｕｌａｒｆｏｒｍａｒｋｅｔｖａｌｕａｔｉｏｎｏｆｔｈｅａｓｓｅｔｓ，ｓｔｕｄｉｅｓｔｈｅｒｅｌａｔｅｄｃｏｍｐｏｅｎｔｐａｒａｍｅｔｅｒｓｓ...
[期刊] 经济管理
[作者]
贾明琪 何慧霞
随着我国高科技企业的日益发展,企业价值评估已成为人们关注的焦点。本文在阐明收益法是一种相对科学的企业价值评估首选方法的基础上,针对收益法不能满足高技术企业价值评估要求的缺陷,提出了期权估价法,它是收益法的一种延伸。
关键词：
收益法 企业价值评估 期权估价法
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵玉洁 孟庆昇 王苏生
通过对我国建筑业营改增的ＳＷＯＴ分析，指出完善增值税抵扣链是关键路径之一；分析国外的先进做法，提出对我国营改增宜采用单一税率的建议；从精准核算成本帮助增值税进项税额抵扣的角度出发，提出将房地产成本法用于营改增完善增值税抵扣链的新思路，并分析营改增背景下成本法的机遇与挑战，以期为我国建筑业顺利实施营改增提供参考。
关键词：
建筑业 营业税 增值税 成本估价法
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
邓永成
房地产收入估价法中资本重获率的计算与应用邓永成房地产的收入估价法又称投资法，或收入资本化法（ＩｎｃｏｍｅＣａｐｉｔａｌｉｚａｔｉｏｎＭｅｔｈｏｄ）。它的基本关系式是：Ｖ＝Ｉ／Ｒ。其中，Ｖ为被评估房地产的市场价值；Ｉ为房地产的净运营收入（ＮｅｔＯｐｅｒ...
[期刊] 价格月刊
[作者]
周霞 周玉霞
小城镇居住用地估价方法剩余法周玉溪周霞与大城市相比，小城镇服务业程度低，服务种类少，房地产公司几乎不存在，房地交易少。土地市场的不完善，房地交易资料的短缺，是小城镇地产发展的一个特点。在这种情况下，评估居住用地的地价，若采用大城市常用的市场案例比较法...
[期刊] 价格月刊
[作者]
张杰
假设某个犯罪嫌疑人盗窃了一定数量的债券，这部分债券在兑付日之前的任何一段时间内，均具有可计算的利息收入，我们把这些利息投入称为债券的连带价值。因此，涉案物品的连带价值就是涉案物品本身所附带的价值。这种附带价值是随涉案物品本身伴随而生的，不能单独存在。...
[期刊] 技术经济
[作者]
崔茂中 张宏
本文通过分析跨国直接投资估价方法,认为传统评法难以准确反映实际投资价值。本文引入实物期权法,它矫正了传统方法的一些缺陷,并引发了跨国直接投资价值评估的革命。本文介绍实物期权法的思想并予以应用,同时也指出了其所存在的一些问题。
[期刊] 财会月刊
[作者]
史新浩 王瑜
现金流量折现法是企业价值评估的基本方法之一,而实物期权定价法被认为是企业并购的一种有效评估方法。本文论述了在企业并购实务中如何运用现金流量折现法和并购期权定价法。
关键词：
并购价值 现金流量折现法 实物期权定价法
[期刊] 资源科学
[作者]
单胜道 尤建新
开展林地定级估价 ,对充实地籍管理信息系统、完善我国新的国民经济核算体系、优化配置林地资源、促进公共积累、实现林地产权权能在经济上得以体现等都具有十分重要的意义。实行林地资源有偿使用、培育林地市场和推进林地使用权有序流转 ,必须开展林地定级估价。林地定级估价评价因素分自然环境因素层和社会经济因素层 ,自然环境因素层包括土壤、地形、海拔、气候、水文、植被、自然灾害和环境质量等 ,社会经济因素层包括林地利用方式、区位交通、基础设施、政策、技术和人口等。在林地定级估价时 ,要根据具体地域和林地类型选择评价因素因子。该文针对林地定级估价的难点 ,提出了相应的对策 ,通过对温州茶山森林公园案例分析 ,对...
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林地 地价 定级估价
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