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[期刊] 中国土地
[作者]
姜爱林
略论我国土地登记代理制度的构建姜爱林土地登记代理在我国刚刚起步，除一些试点城市外，大部分省市尚未开展这项工作。但由于土地使用制度改革的不断深入和土地市场的日趋活跃，构建一个适合我国国情的土地登记代理制度就成为一项迫在眉睫的工作。本文拟就此问题谈点建议...
[期刊] 中国土地
[作者]
魏淑英
[期刊] 经济问题探索
[作者]
王昉
公示制度是物权法上一项对维护物的占有秩序和交易安全具有十分重要意义的原则和制度 ,而不动产登记制度是其中最重要的制度。由于经济环境、社会需求及经济体制的变化 ,我国不动产登记制度已不能完全适应今天的市场经济体制和社会需求。本文仅就现行注销土地登记制度在实务中存在的几个不符合物权公示要求的问题进行探讨。
[期刊] 中国土地
[作者]
赵吉禄
对土地登记代理制若干问题的探讨赵吉禄根据全国土地管理的形势要求，国家土地局在全国范围选定了四个大中型城市大连、福州、温州、重庆进行土地登记代理制（以下简称代理制）的试点工作。这项制度是根据我国的实际情况，并借鉴国外成功经验而制定的，在我国目前的情况下...
[期刊] 中国土地
[作者]
杨雨凡
英国土地登记制度的启示吉林省土地管理信息中心杨雨凡一、登记制度建立的历史及目的英国土地登记法（现主要用于英格兰和威尔士区域范围内），始于１５３５年，其法律建立的目的是保护地产所有者的合法权益，并为促进地产交易、出租、抵押和分摊地税服务。从１５３５年至...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
林辉
研究目的:研究在未实行不动产统一登记期间,土地登记工作如何能够满足《物权法》对不动产登记的要求。研究方法:将《物权法》涉及土地登记的规定与现行土地登记政策或法律进行比较,结合土地登记工作实践,研究《物权法》中不动产登记相关条款。分析在不动产未实行统一登记情况下,《物权法》的实施对土地登记工作的影响。研究结果:提出了探索以省或设区市为属地的土地登记管辖制度、扩大土地登记自我举证范围、建立健全土地登记承办机构等过渡期土地登记的工作建议和思路。
关键词：
物权法 地籍 土地登记 影响分析
[期刊] 中国土地
[作者]
石珩 于丽娜 王龙江
土地登记在维护社会主义土地公有制、保障土地权利人的合法权益、规范管理土地市场、促进社会和谐稳定等方面发挥着重要作用。随着社会主义市场经济的发展,土地资产属性的逐步显现,土地权利人产权意识的逐渐增强,土地市场不断发育和完善,社会各界对土地登记愈发重视,相应地,对
[期刊] 经济问题探索
[作者]
杨善林 鲁振宇
融资租赁业务是全球仅次于信贷的第二大融资方式,我国从上世纪八十年代初开始引进这一金融创新产品后,但三十多年来没能在我国金融市场中产生较大的影响。近几年国家高度重视这一金融产品,规范和出台了一系列相关制度办法,以促进我国融资租赁业务的健康快速发展,但融资租赁运作机制比较复杂,涉及的法规制度较多。从交易风险角度来看,融资租赁登记制度的缺失直接影响了融资租赁业务的发展。本文试从融资登记制度的理论分析入手,揭示融资租赁交易风险特征,并提出构建我国融资租赁登记制度的框架建议。
关键词：
融资租赁 登记制度 构建
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
阮赞林
商事代理制度是商品经济发展到一定程度的产物。我国确立市场经济体制 ,需要完善适应市场经济的各项商事制度 ,其中包括商事代理制度。虽然商事代理在我国经济生活中也已经开始运用 ,但由于相关制度不完善 ,其作用不能得到很好的发挥。建议加快建设我国的商事代理制度。
关键词：
商事代理 民事代理 制度完善
[期刊] 中国土地
[作者]
陈矫健
《物权法》颁布实施后,不动产登记制度发生了重大变革。《物权法》规定:国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。为贯彻和落实《物权法》,国土资源部、住房和城乡建设部相继出台了《土地登记办法》和《房屋登记办法》。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
陈运来 尹晓荔
商事设立登记 ,是当事人为取得商主体资格 ,依照法律规定的条件和程序向登记主管机关提出登记申请 ,登记主管机关予以核准并登记注册的行为过程。我国商事设立登记制度的缺陷主要体现在条件和程序两个方面。完善措施包括 :一方面 ,完善条件的规定 ,包括完善对投资人资格、商号、资本、行业和经营范围的规定 ;另一方面 ,完善程序的规定 ,包括统一整体程序设置和完善对审批、申请、审查、登记、公告等具体程序的规定
关键词：
商事设立登记 缺陷 完善
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
寓政府管理职能于“服务”和“保障”之中──澳新两国土地登记制度的特点及其启示上海市房屋土地局赴澳新考察团经国家土地总局安排，上海市房屋土地局考察团一行１６人对澳新两国的土地登记系统进行了为期３周的考察。考察团先后访问了澳大利亚的悉尼、堪培拉、墨尔本、...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
祝国瑞 黄伟
研究目的:运用法律经济分析的基本理论,阐述土地登记制度的成本与效益,为建设安全、有效率的土地登记制度 提供经济分析框架。研究方法:文献资料法和案例分析法。研究结论:在中国土地登记制度建设中要广泛研究如何降低交 易成本和提高土地登记效益,避免忽略土地登记制度成本和效益的倾向。
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